葫田社区鲁奎园小区物业服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况：

葫田社区鲁奎园小区物业服务采购项目的潜在供应商应在****（**省**市**区万商汇15栋4楼）获取竞争性磋商文件或邮箱获取竞争性磋商文件，并于2026年4月7日09时00分（**时间）前提交响应文件。

1.项目编号：****

2.项目名称：葫田社区鲁奎园小区物业服务采购项目

3.采购方式：竞争性磋商，资格后审。

4.采购预算价（预算价为固定价，本次采购不予竞争）：0.75元/㎡/月（含物业费、消防维护费），垃圾清运费96元/户/年（代收代缴）。

5.采购需求：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的卫生，清运及雨、污水管道的疏通、化粪池清掏；公共绿化养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项、法规**策规定由供应商提供服务的其他事项。具体详见“第四章服务内容及要求”。

6.服务期限：三年，合同一签三年。（注：服务期限内采购人有权就合同约定的服务内容及服务质量等进行考核，若成交人服务质量与磋商承诺内容不相符或达不到采购人要求的，采购人有权单方面终止合同，对此不承担违约、赔偿、缔约过失等责任，且不给予任何形式的补偿。）

7.服务质量要求：符合国家、行业、地方现行相关标准和规范，满足采购人要求。

8.服务地点：葫田社区鲁奎园小区。

9.本项目不接受联合体磋商。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

1.1供应商自行承诺符合《****政府采购法》第二十二条规定及《****政府采购法实施条例》第十七条的相关要求。

1.2供应商在中国境内注册登记具有独立承担民事责任的能力，具有承担本项目服务的能力，提供有效的营业执照或者其他主体资格证明文件。

1.3响应文件递交截止时间前供应商在“信用中国”网站(www.****.cn)中未被列入：失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”(www.****.cn)中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。（由采购人或采购代理机构在开标后进****小组审查，查询记录为上述网站查询结果的网页截图或网页打印稿，若供应商存在查证的以上相关记录，则拒绝参与本项目）。标书代写

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额。

3.本项目的特定资格要求：无

1.时间：2026年3月26日至2026年4月1日每天8:00时至11:30时，14:30时至18:00时（**时间，法定公休日、节假日除外）；

2.方式：

2.1现场获取，地点：****（**省**市**区万商汇15栋4楼），获取时应提供以下资料：

（1）营业执照或者其他主体资格证明文件（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人获取竞争性磋商文件的必须提供法人身份证明书；

（3）授权人获取竞争性磋商文件的必须提供法人身份证明书、授权委托书。

（4）《获取竞争性磋商文件记录表》，详见公告附件。

2.2邮箱获取，联系采购代理机构获取竞争性磋商文件。供应商将以上所需材料发送至采购代理机构邮箱（****@qq.com），由工作人员审核通过后采购代理机构将相关资料发送至供应商邮箱。

3.售价：300.00元/份，售后不退，****公司基本账户转账缴纳（转账时备注“项目名称或项目编号”的文件费），也可现金支付：

账户名称：****

开户银行：****银行****公司**支行

账号：320********00192

行号：313****00600

1.响应文件递交时间：2026年4月7日08:30时～09:00时（**时间）标书代写

2.响应文件递交截止时间：2026年4月7日09时00分（**时间）标书代写

3.地点：****开标厅（**省**市**区万商汇15栋4楼）。标书代写

注：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

1.时间：2026年4月7日09时00分

2.地点：****开标厅（**省**市**区万商汇15栋4楼）。标书代写

本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

1、公告发布媒介：本项目竞争性****人民政府网上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

2、若供应商为非法人机构的，竞争性磋商文件中的法定代表人同时也指其他组织的负责人。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区**路10号

联系方式：189****9940、187****3619、135****9282

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区万商汇15栋4楼

联系方式：0877-****789、190****6101（座机）

3.项目联系方式

项目联系人：王亲、蒋静怡、刘瑞醌、师韵涵

电话：0877-****789、190****6101（座机）

日期：2026年3月25日

公告附件-获取竞争性磋商文件记录表.docx