开封市房地产开发有限公司及代管公司所属资产价值和房屋租赁费评估项目中标候选人公示

一、项目概况

1.项目名称：********公司所属资产价值和房屋租赁费评估项目

2.项目编号：****

3.项目地点：**市辖区

4.服务范围：对********公司所属房屋价值和房屋租赁费进行专业评估。

5.资金来源：自筹资金，已落实

6.质量要求：根据业主要求出具完整合格的评估资料。

7.服务周期：2年；服务期满后,****公司进行综合评价,根据评价结果可选择续签服务合同

8.招标控制价：1.房地产类租金评估计费标准为:单次评估项目收费不高于月租金的70%，

备注：单项评估年租金低于三万元人民币，不出正式报告，只出预评报告，不收取服务费。

2.房屋价值评估招标控制价：国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知计价格［1995］971号中的收费标准的50%。

9.投标有效期：60日历天

10.本次招标不接受联合体投标。

二、投标单位资格要求

1.投标人须具有独立法人资格并具有有效的企业法人营业执照；

2.资质要求：投标人须具有评估资质证书；

3.人员要求：资产评估负责人须有有效的注册资产评估师资格证书。

4.财务要求：投标人财务状况良好，须提供2024年度审计报告或财务报表，若公司成立时间不足，按实际成立年限提供。

5.纳税要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年7月以来任意一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要交纳社会保障资金的投标人提供相应证明材料）

6.信誉要求：根据法[2016]285号《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》,投标人应通过“信用中国”（www.****.cn）网站查询 “失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”，需提供以上查询结果页面截图，若存在不良记录的，拒绝参与本项目投标（查询对象包括：企业）；

6.本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，资格后审不合格的投标人的投标文件将被否决；

7.本项目不接受联合体投标。

三、开标时间

2026年3月25日15点整

四、评标情况

****小组对投标文件进行初步评审，各投标单位均通过了初步审查，详见初步审查表。

五、中标候选人信息如下

第一中标候选人全称：****

投标报价：房地产类租金评估31.50%

房屋价值评估评估22.50%

服务周期：2年；服务期满后,****公司进行综合评价,根据评价结果可选择续签服务合同。

质量要求：根据业主要求出具完整合格的评估资料。

第二中标候选人全称：**中建**房****公司

投标报价：房地产类租金评估42.00%

房屋价值评估评估25.00%

服务周期：2年；服务期满后,****公司进行综合评价,根据评价结果可选择续签服务合同。

质量要求：根据业主要求出具完整合格的评估资料。

第三中标候选人全称：**泰明房****公司

投标报价：房地产类租金评估65.00%

房屋价值评估评估45.00%

服务周期：2年；服务期满后,****公司进行综合评价,根据评价结果可选择续签服务合同。

质量要求：根据业主要求出具完整合格的评估资料。

六、发布媒介

本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**市新****公司网》上发布。

七、联系方式

招 标 人：****

联 系 人：暴女士

联系电话：0371-****9007

地 址：**市郑开大道与第五大街交叉口金泰﹒云都会三楼

代理机构：****

联 系 人：刘先生、孙先生

联系电话：0371-****1005、0371-****7826

地 址：**市郑开大道与第五大街交叉口金泰﹒云都会三楼