广西北投建设投资有限公司2026年园区物业管理服务项目招标公告

****2026年园区物业管理服务项目招标公告

****受****委托，拟对****2026年园区物业管理服务项目进行国内公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：****2026年园区物业管理服务项目

二、项目编号：****

三、项目概况：

北投新天地位于****市河洲路199号，物业服务区域物业主要包括****中心、****中心的商业物业和未开发土地现场及其配套设备设施，物业服务区域建（构）筑物占地面积共计261.44亩，建筑面积共计22.12万㎡。

**边民互市贸易区位于****边民互市贸易区区域内，占地面积544亩，总建筑面积3.9万㎡，总投资6.6亿元。按照“一个平台，三个市场”的监管体系，功能布局包括出口查验区及进口复核区、前置拦截作业区、进境查验区、码头作业区、交易区、申报区等。

北投**互市产业****商贸城地块内，项目位于**市区西北面，**延边公路，西至大坪路，北至规划的外环路，南临丽景路，毗邻**边民互市贸易区。总建筑面积19.75万㎡，其中北部湾国际海产品市场11.27万㎡，****中心一期项目4.48万㎡，****中心二期项目3.2万㎡，**加油站0.80万㎡。

四、招标范围及内容：

主要负责****北投新天地、**边民互市贸易区、北投**互市产业园物业管理服务，主要负责物业服务范围内的人员进出管理（进出卡口管理）、园区秩序维护管理（含交通秩序、治安秩序的管理）、收费结算、水电管理、日常维修维护管理、物业资料管理、环境卫生保洁管理、消防安全生产管理、应急处置及疫情防控管理等工作，确保园区规范、安全、有序运营。

履行期限为20.5个月,自2026年5月1日起至2028年1月15日止（具体进驻时间以招标人书面通知为准）。

六、投标人的资格要求：

1、投标人须是国内（不含港澳地区）注册的独立法人，****管理部门核发的营业执照，具有从事物业管理服务经验和能力。

2、近3年（2022年11月1日起至提交投标文件截止日止）至少承接过1个建筑面积在20万㎡以上的物业管理服务项目业绩。标书代写

3、参加本招标活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录。

4、未在“中国执行信息公开网”网站(https://zxgk.****.cn/)被列入失信被执行人名单，否则其投标将被否决。

5、本项目不接受联合体形式投标。

七、招标文件的获取：

1、报名时间：2026年3月25日8时00分至2026年4月2日17时30分。

2、网上报名须上传材料：有效营业执照扫描件。

3、获取招标文件方式：由潜在投标人凭账号及密码登****集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.****.com/）办理免费下载招标文件，逾期不能办理招标文件等资料下载。（未注****集团有限公司电子招采平台的投标人需先下载《电子招采平台-供应商注册操作手册》自行完成注册）

八、投标文件截止时间、地点及递交方式：标书代写

1、投标截止时间（开标时间）： 2026年4月15日 9 时 30 分。标书代写

2、递交方式：线上递交。

线上递交：本次招标采用线上开标及评标，投标人必须于规定的投标截止时间前按招标文件要求****集团有限公司电子招采平台（http://ebidding.****.com/)完成电子版投标文件（加盖章的纸质版投标文件扫描件）上传。未按时间按要求****集团有限公司电子招采平台(http://ebidding.****.com/)上传电子版投标文件的视为自动放弃投标。标书代写

九、其他说明

****集团有限公司电子招采平台收费条款:

（1）平台服务费：获取采购文件前，需先缴纳平台使用费400元/次（已缴纳年度包干服务费3000元/年的单位无需重复缴纳）。缴费完成后，方可获取采购文件。

（2）成交（中标）服务费：响应人成交（中标）后，需缴纳成交（中标）服务费，收费标准可在门户首页-通知公告栏目查看。

（3）上述费用在线支付，支付完成可在线自助开票。具体操作可在门户首页-操作中心-操作指引栏目查看。平台客服电话:0771-****863、193****0030、156****6126（微信同手机号）。

十、发布公告的媒介：

本次招标公告同时****集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.****.com/）、**阳光采购服务平台（https://www.****.com/）上发布。

十一、联系方式：

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市河洲路199号 地 址：**市**区金龙路2号**能源大厦D栋11楼1112室

联 系 人：叶工 联 系 人：曾工

电 话：0770-****877 电 话：0771-****043

2026年3月25日