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深汕湾科技园5号楼15层02号房局部区域

公告-招标公告

广东 -汕尾 -海丰县

发布时间： 2026年03月25日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****科技园5号楼15层02号房局部区域
起始日期	2026年03月25日 18时30分00秒	结束日期	2026年04月01日 18时30分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市******科技城
装修情况	简装	面积/数量	96.00平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	办公类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	4年	响应有效期	30个自然日
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个自然日	招租底价	4.5元/平方米/月
租金的递增	45元/㎡/月（含税，合同期首年租金优惠90%，第二年租金优惠80%，第三年租金优惠70%，第四年租金恢复原价）	租金支付方式	月付
资产用途限定	办公
履约条件	1.按时交纳租金及相关费用。 2.**政府要求的二次消防、经营等相关证照或批文。 3.要求整体承租，不得分租、转租及改变物业用途。 4.物业按现状出租，承租方不得对建筑主体进行改建、扩建。如需装修，经出租方同意后方可实施。 5.承租方对租赁物业命名及广告发布，需报出租方同意后方可实施。 6.若最终获得承租权，承租方应在 “物业招租结果公示”截止次日起30日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同**公司或个人名称须与提交报名的资料一致。若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。 7.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。 8.承租方承租期间需配合出租方的相关检查。 9.物业服务费与公共能耗费由承租方自行缴纳，物业服务费标准价格为13元/㎡/月，公共能耗费标准价格为2元/㎡/月，以出租方竣工测绘报告的建筑面积进行计价；2026年，物业服务费优惠价格为6元/㎡/月，包含公共能耗费； 10.租赁押金：2个月原价租金数额（以最终成交价计算）；物业管理费押金：2个月首年首月度物业管理费数额（如有，以成交价计算）。 11.承租方承租后签署附件包括租赁合同、责任书、廉洁协议书等相关文件，完全接受附件条款且不做更改。 12.承租方承租后承租用途不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

9072

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价（现场密封两次报价）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	未征集到则采用不**公告期限，信息到期自行终结

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.承租方为具有独立法人资格的合法经营企业或具有完全行为能力的自然人(自然人含中国内地居民及港、澳、台居民；企业须提供营业执照副本复印件，并加盖公章；自然人需提供身份证明）； 2.如意向承租方为企业，须在信用中国(www.**.cn)网站查询中行政处罚、失信惩戒、风险提示三个类别中无记录；如意向承租方为自然人，须在中国执行信息公开网（http://zxgk.**.cn/zhixing/）网站查询中无被执行记录。 3.本项目不接受联合体报名。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.企业工商信息查询单、信用中国查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明（向出租方领取）。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 2.承租物业用途说明（向出租方领取）； 3.中国执行信息公开网查询单。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年04月01日 18时30分00秒

交易保证金

金额	9072
收款信息	户名 ** 开户银行交通银行深汕特别区支行开户账号 443********5003106453
交易保证金交纳截至时间	2026年04月01日 18时30分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	省市深汕特别**区鹅埠街道东部新时代大厦21层
业务咨询人员1	王小姐	业务咨询电话1	0755-****6357
联系地址	省市深汕特别**区鹅埠街道东部新时代大厦21-22层

其他

公告发布媒体	阳光租赁平台、****科技城微信公众号
特殊事项说明	1.意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 2.如遇不可抗力影响，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。 3.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的； 4.承租方必须遵守中华人民国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方，如承租方无法办理相关文件，责任由承租方自行承担； 5.物业以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 6.其他条款见出租方提供的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 7.出现以下情况的（具体依据租赁合同约定为准）：（1）承租方欠交租金达30天以上或所欠各项费用（租金、管理费、水电费等）合计超过2个月（含2个月）月租金数额的；（2）出现较全生产责任事故的；（3）依据合同约定，存在其它严重违约行为的；出租方有权利单方面解除合约并没收租赁押金，因承租方原因造成出租方损失的，出租方保留追偿及法律诉讼权利；租金支付方式：合同签订后，每月5日（含5日）之前以缴纳当月租金（如遇节假日顺延）。

附件（1）

招标进度跟踪

2026-04-09

中标通知

深汕湾科技园5号楼15层02号房局部区域-结果公告

2026-03-25

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