2026-2028年度综合物业服务采购项目询比公告

2026-2028年度综合物业服务采购项目已获得批准，采购人为****，采购项目资金来自企业自筹，出资比例为100%，该项目已具备采购条件。****受采购人的委托，作为采购代理机构对本项目进行公开询比采购，现邀请合格的供应商参加。

一、项目概况与采购范围

1.项目名称：2026-2028年度综合物业服务采购项目

2.项目编号：****

3.项目概况：南水北调灌区建设****公司办公地点位于六****工业园，包含办公室、会议室、公共区域、****餐厅）等场所。

4.采购内容：为采购人提供物业服务，具体包括：

（1）车辆驾驶服务：提供满足要求的驾驶员，服务内容包括车辆驾驶服务和日常管理服务，如车辆基本维护、调度安排及安全管理等。

（2）餐饮服务：提供满足要求的厨师及帮厨人员，服务内容包括日常膳食烹饪和食堂卫生管理。具体职责包括食材的清洗、烹饪和分餐，确保餐食卫生、营养均衡及分量控制；同时负责厨房用具、餐桌及地面的清洁消毒，维持就餐环境整洁。

（3）后勤与会务支持：会议室服务、员工食堂运营管理。

（4）其他日常辅助工作：根据日常工作需要，提供后勤管理、文稿打印及文件管理等辅助管理相关工作。

5.服务期限：服务期限为3年。服务合同采用逐年签订的方式，采购人根据年度考核结果书面通知成交人续签，合同总期限最多不超过3年；若年度考核不合格或整改后仍不达标，采购人有权提前终止合同，成交人需配合完成人员及资料移交，采购人不承担额外补偿。

6.服务地点：**省**市**区。

7.最高采购限价：人民币498420元/年（含税）

二、供应商资格要求

1.供应商必须是依据中华人民**国有关法律设立，并在中华人民**国正式注册、具有独立法人资格的单位；

2.供应商自2021年1月1日以来具有类似物业服务的业绩；

3.供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年6月份至今任意1个月依法缴纳税收（依法免税的供应商须提供相应证明文件）和社会保障资金的有效证明材料；

4.供应商未被“信用中国”网站（https://www.****.cn）列入失信被执行人名单；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标；

6.本次采购不接受联合体。

三、询比文件的发售

1.获取时间：2026-03-25 00:00至2026-03-31 23:59（**时间）。登录“****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）（以下简称：电招平台）”购买文件。

2.文件售价：人民币300元，售后不退。

3.购买流程：登录“****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）”（未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→下载文件。

4.CA办理：本次采购全流程电子方式，供应商如参加报价，需登录电招平台，点击“系统管理”→“证书管理”→“CA绑定”，点击CA申请按钮，进入“契约锁电子签章系统”办理契约锁CA移动数字证书（详细操作参见“帮助中心”→“报价指南”→"契约锁CA移动数字证书申请指南"），办理后安装APP“契约锁电子签约”，即可使用，具有移动签章功能。请至少提前2天办理以免影响本次报价。电子标服务

CA操作咨询电话（非业务）：服务热线：****056850。

四、响应文件递交及开启标书代写

本项目采用电子采购，在线投递电子响应文件，远程开启及解密。

1.递交截止时间：供应商应在2026-04-02 09:00:00（**时间）之前****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）递交电子响应文件。标书代写

供应商应使用移动CA数字证书加密上传电子响应文件，保存响应文件上传成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。

2.开启时间及地点：本次全程在线评审，开启时间同响应文件递交截止时间，地点为“****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）开标大厅”。供应商需用电脑提前15分钟登录电招平台的开标大厅，参与开标流程。

五、采购公告发布媒介

中国招标投标公共服务平台（www.****.com****集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.****.cn:8443）。

六、采购联系方式

采购人名称：****

采购代理机构：****

代理机构地址：**市**区玲珑路9号院**9号楼

代理机构联系人：战经理、马经理
代理机构联系电话：010-****9842、****9843

电子邮箱：****@163.com

监督机构：****集团****公司

监督电话：010-****5253

七、电招平台服务费收取说明

参与电招平台投标需支付平台服务费，标准如下：