【高新区】长寿小区改造工程设计

1.招标条件

本招标项目**小区改造工程已经相关部门批准建设,项目业主（招标人）为****，建设资金来自高新区财政，项目出资比例：100%，招标代理机构为****，项目已具备招标条件，现对本项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

2.工程概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：**市娄东街道

2.2建设规模：小区建筑立面改造、道路维修改造、停车位及绿化改造等基础配套设施提升

2.3本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1 项目负责人允许申请标段数：1

2.4其他：

（1）设计范围：包括但不限于房屋建筑立面改造、小区内道路改造、照明工程改造、绿化景观改造、市政设施完善及相关配套生活设施建设，具体以招标人的要求为准。

（2）设计内容：包含但不限于方案设计、施工图设计、现场指导与监督、配合施工单位编制竣工图等全过程配合服务。

3.投标申请人的资格要求：

3.1资质条件：投标人须具备：建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质或建筑行业设计丙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备：国家二级及以上注册建筑师资格或高级工程师及以上职称。

3.3业绩要求： / 。

3.4财务要求：良好；

3.5信誉要求：良好；

3.6其他要求：（1）投标人须中华人民**国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属****集团****公司****公司不得同时申请；（2）项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；②项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；（3）投标人有以下情形的，为资格审查不合格：①处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；②企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；③资格审查资料中的重要内容失实或者弄虚作假的。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至2026年04月14日15时00分前（**时间，下同），登录请到新点电子招投标交易平台https://58.****.93/TPBidder/memberLogin招标文件领取菜单领取电子招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改

5.1递交投标文件截止时间及地点：2026年04月14日15时00分，投标人应在截止时间前通过电子交易平台递交电子投标文件。标书代写

5.2开标时间及地点：2026年04月14日15时00分（**时间），**高新区网上不见面开标大厅。电子标服务

5.3逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.入围方式及评标办法

6.1入围方式：资格后审，资格审查合格的投标单位全部入围，若资格审查合格的投标单位不满3家的，招标人重新组织招标；

6.2评标办法：综合评估法，详见招标文件。

7.其他说明：

7.1本项目招标时**工程费暂按280万元计，本次设计招标最高投标限价为8.30万元，投标人报价超过最高限价的，其投标无效。

7.2结算方式：按《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[2002]10号)的收费标准，以本项目经批准的施工图预算（或经甲方确认的设计施工图预算）金额提交设计费结算清单，经双方共同审定确认后，作为设计费结算基价；最终设计费=设计费结算基价*专业调整系数（1.0）*工程复杂程度调整系数（0.85）*附加调整系数(1.0)*80%*（1-中标下浮率）。中标下浮率=（8.30万元-中标价）/8.30万元*100%

7.3招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容、设计方案作适当合理的调整，调整均不补偿任何费用。

7.4付款方式：递交全部施工图纸（无图审要求）或通过图审后（有图审要求）付至合同价30%，余款于工程竣工验收合格后付清。

7.5本项目为不见面开标项目，请各投标单位仔细阅读**市公****分中心网页发布的相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标。标书代写

7.6不见面开标项目****交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录**高新区不见面开标大厅系统（https://58.****.93/BidOpening/bidhall/default/login.html）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密视为无效标书，不参与后续招标流程。

7.7请各投标单位在投标截止日前随时通过**市公共****分中心板块、新点公共**电子交易系统V7.1（https://58.****.93/TPBidder/memberLogin）查看本工程可能发布的招标控制价、招标答疑、补充通知等的相关信息。

7.8本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，采购人不承担任何因此产生的费用。

7.9投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员唐工，QQ:****24092，国泰新点服务热线：****980000。

8.联系方式

招标人：

名称：****

联系人：顾晓迁 电话：0512-****6305

招标代理单位：

名称：****

联系人：张付洋 电话：180****9421

邮箱：****@qq.com

地址：**市**镇东亭北路22号

9.本公告发布时间：2026年03月25日至2026年04月14日