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山东惠民华鑫丝绸有限责任公司拟处置滨州市惠民县车站路资产
招标详情
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***********公司企业信息
正文内容
标的基本信息
| 项目编号 | **** | 监测编号 | GR2026SD****686 |
| 标的名称 | ****拟****车站路资产 | 转让底价 | 559.1万元 |
| 挂牌日期 | 2026-03-26 | 挂牌截止日期 | 2026-04-09 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | **舜天****公司 | 评估基准日 | 2025-05-31 |
| 评估结果（万元） | 559.1 | 备案单位 | **省国有****公司 |
| 房产具体信息 | |||
| 房产证号 | **县房权证惠字第hsp****12055号 | 地址 | ****车站**侧 |
| 建筑面积（平方米） | 11518.77 | 建筑结构 | 砖混结构 |
| 建成时间 | -- | 用途 | 综合 |
| 详细信息 |
****车站路资产位于**市**县，土地面积9553㎡（土地证号：惠国用（2004）字第1708号）土地使用权人：****；规划用途：工业；使用权类型：出让，使用权终止日2053年12月28日。 地上建筑物证载面积11518.77㎡（房产证号：**县房权证惠字第hsp****12055号），包含部分房改宿舍面积，实际转让可使用房屋面积为2991.32㎡，另有大门、围墙等建（构）筑物面积4640.4㎡。地上建筑物均为自建房；规划用途：综合；所有权人：****。截止2026年2月28日，实际转让可使用房屋中对外租赁合同期内面积704.86㎡（年租金9.6万元），自用面积359.31㎡，闲置面积1927.15㎡。 |
||
交易条件
| 挂牌开始日期 | 2026-03-26 |
| 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是 （放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 1.转让标的整体受让，不可拆分。 2.截至2026年2月28日，****车站路资产对外租赁面积共计704.86㎡，年租金共计9.6万元。其中承租户一：租期2025年1月1日至2026年12月31日；承租户二：租期2025年6月1日至2029年5月31日；承租户三：租期2025年1月5日至2027年1月4日；承租户四：租期2024年4月1日至2026年3月31日；承租户五：租期2024年6月21日至2026年6月20日。3.该项目成交后，上述租赁关系不受影响,租赁合同继续有效。自转让方与受让方签署《资产交易合同》之日以后的租金归属受让方。4.其他事项详见鲁舜评报字【2025】第****016号《资产评估报告》。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。1.意向受让方已熟知转让标的的现场及产权登记情况，对转让标的的现状没有异议。意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 2.意向受让方须承诺，自行办理标的物过户、登记（包含水、电）等相关手续，转让方配合办理过户手续。本次转让标的权属变更登记过程中所涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。相关政策法规中未明确的费用由受让方承担。3.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 4.意向受让方须承诺，受让方应自本合同生效之日起5个工作日内，将产权转让****交易中心在银行开立的交易资金结算账户，****中心负责将产权转让价款支付给转让方，【其中交易保证金（500000）元抵交易价款】。5.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 动态报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为50万元。 |
| 交纳截止时间要求标书代写 | 挂牌截止日17:00****银行到账时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
转让方基本情况
| 转让方名称 | **** | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | ****车站路511号 | ||
| 法定代表人 | 牛登军 | 注册资本 | 壹佰柒拾柒万柒仟伍佰元整 | |
| 企业类型 | ****公司 | |||
| 内部决策情况 | 其他类型 | 联系方式 | ||
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2026-03-25
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