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| 项目名称 | ****部分资产(**市**区南八马路42号楼1-6-1室及地下车位、配套设备) | ||||||
| 项目编号 | **** | 挂牌价格 | 64.25 | ||||
| 转让方名称 | **** | 挂牌日期 | 2026-03-23 | ||||
| 挂牌期间 | 10 | ||||||
| 转让说明事项 | 无1.本次评估值为含增值税价格。 2.本次评估范围内的不动产分摊土地使用权性质为划拨,根据委托人提供的《关于**市**区南八马路42号住宅和车位分摊土地使用权性质说明》,为提供明确的定价参考,本次评估价值定义为“出让条件下的市场价值”,反映不动产拥有完整产权时的可流通市场价值。此价值可作为市场交易的基础。未来若实际发生交易,需补缴的土地出让金具体金额,应以当地主管部门最终核定为准,并由卖方承担。特此提请报告使用者关注此项重要事项。 3.评估结论已包含不动产所分摊的土地使用权价值。 4.截至评估基准日,地下车位未办理产权证书,由于购买年代较久,未获取车位购买合同,根据产权持有人提供的《产权承诺函》确认其权利人为****,车位价值按照使用权车位价值评估。 5.纳入本次评估的设备为房屋配套电器、家具,由于年代久远,未获取相关设备购买合同、发票。 6.其他情况详见《资产评估报告》等**联交所备查文件。 | ||||||
| 其它形式挂牌报价 | 暂无 | ||||||