怀化市鹤城区湖天北路西侧俱乐部商业用途房地产三年租赁经营权拍卖

1、**市鹤****俱乐部商业用途房地产三年租赁经营权拍卖；面积1135.00㎡，起拍价：9.933万元/年，竞买保证金：2万元。

2、标的为：现状租赁经营权拍卖。《拍卖公告》等拍卖文件中提供的概况、现状、面积、位置等数据均为委托人提供的《评估报告》得来，仅供竞买人参考不作依据，请竞买人仔细对标的现状、实物作现场勘验后对标的物作为本人竞价依据。拍卖人对拍卖标的《评估报告》所提供的有关拍卖标的概况、现状、面积、位置等数据不承担担保责任！竞买人可以组织现场踏勘也可以自行前往现场踏勘。

3、拍卖成交后，根据《中华人民**国拍卖法》和《****委员会湘发改价费规〔2024〕292号文件》规定，买受人应当支付交易服务费和拍卖佣金。否则应当放弃竞价以免造成违约。拍卖成交的买受人应交纳****交易中心的交易服务费为2000元，拍卖佣金按总成交价款1.5%支付给****。买受人应当在成交当日将拍卖佣金一次性付清，拍卖佣金结清后，方可签署《拍卖成交确认书》，买受人交纳的竞买保证金在买受人与委托方签订合同后，由竞买保证金收取单位按程序无息退回原交纳账户。

拍卖佣金缴纳账户：

账户名：****

开户行:****营业部

银行账号:188********010795

4、买受人凭付款凭证及相关身份材料与委托人办理标的物移交手续。签订合同和办理标的物移交前，须完成所有竞买费用的支付。

5、竞价成功后，买受人应于15日内与委托人签订《租赁协议》及办理相关手续，若买受人未在规定的时间内签订《租赁协议》及办理相关手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。

6、拍卖成交标的租金采用一年一付的方式，具体支付时间及金额以双方签订的《租赁协议》为准。

7、竞价成功，买受人所有款项交清并按约定签署相关文本后，标的由委托人移交给买受人。

8、标的范围内装修残值的拆除工作由买受人负责，拆除及拆除物托运产生的费用均由买受人承担。

9、原标的物屋面及墙体的安全修复工作由买受人负责。修复方案需由具备相关专业资质的设计单位完成设计，施工环节交由拥有施工资质的单位实施。设计施工过程中，委托人有权进行监督，所有修复费用由买受人承担。加固工程竣工后，应由委托人委托具备相应资质的第三方专业检测鉴定机构，依据国家现行相关标准规范，对房屋结构安全性能进行检测鉴定。待鉴定报告明确房屋各项指标均符合设计使用要求及相关规范标准后，方可开展后续工作。****鉴定所涉及的费用，由委托人承担。

10、上述范围内的装修改造设计方案，若涉及消防相关要求，需依照**市有关规定进行消防报备，并在**市住建部门办理施工许可或备案手续。

(1)中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人。(2)不接受联合体报名。

（2）用途为餐饮类。

根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开拍卖1宗国有资产租赁经营权，现将有关事项公告如下：

一、网上公开拍卖国有资产租赁的基本情况

二、竞价方式的选择：网络竞价

三、本次国有资产公开拍卖在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（http://42.****.13:8080/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开拍卖交易活动。交易中心只提供公共**交易平台服务，不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。

四、本次网上公开拍卖具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开拍卖文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2026年03月26日08时00分00秒至2026年04月02日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开拍卖标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，**终结。

五、本次网上公开拍卖活动网上报名时间为2026年03月26日08时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2026年04月02日16时00分00秒止。

六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向拍卖人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2026年04月02日16时00分00秒。标书代写

七、本次网上公开拍卖活动竞价开始时间为2026年04月03日10时00分00秒（自由竞价时间为30分钟，限时竞价时间为3分钟）。

八、如果在参加本次网上公开拍卖活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上出租业务咨询电话：**** 130****9933

交易系统使用服务咨询电话：****交易中心 0745-****226

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2026年03月26日

(1)中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人。(2)不接受联合体报名。