为盘活国有资产,抢抓县域旅游及医疗产业发展带来的布草洗涤市场机遇,提升区域洗涤服务配套水平,****创业园洗涤厂项目进行公开遴选招商,诚邀具备相应实力和运营能力的企业参与**,具体事项公告如下:
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项目基本情况
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项目选址:
****创业园15号厂房、1号仓库,规划厂房面积3000平方米,配套基础设施完善。
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项目规模:
规划日处理布草4500套,定位技术设备先进、符合环保及水处理标准的专业化洗涤厂,覆盖旅游住宿布草洗涤、医疗洗涤等业务。
02
**模式
采用委托运营+**企业垫资采购的模式,具体约定如下:
(一)招商方提供合法合规的厂房及基础配套**,**方全额垫资采购洗涤项目全部设备、设施(含采购、运输、安装等全流程),设备所有权归招商方所有。
(二)招商方委托**方全权负责项目日常生产经营、安全管理等全流程运营,招商方行使资产监管、安全监督等权利,不参与日常经营、不承担前期设备投资及经营亏损。
(三)**期限20年,具体时间以双方**协议为准。
(四)**方通过运营服务费分期收回投资成本及合理收益,**期满或投资及收益全部收回后,项目全部资产无偿归招商方所有。
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运营服务费及收益保障
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服务费结算:
1.**方的设备投资本金由招商方按达成的约定回购,原则上按合同年限回购,**期内因生产需要双方共同确定的新增设备按剩余年限回购;具体以最终遴选确定的**商提报的**方案执行。
2.招商方应付**方的委托运营服务费,原则上以项目月收入总额为基数,按商定的比例结算,具体以遴选确定的**商提报的**方案为准。
02
保底收益:
为确保招商方国有资产的保值增值,招商方年度应得收益扣减设备回购款后,不能低于所提供厂房应收租金(6.6元/㎡/月)。
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**方责任与义务
(一)作为项目安全生产、环保、用工等第一责任人,承担全部法律、经济、行政处罚责任,承担运营期间所有成本费用、事故损失。
(二)负责项目设备的采购、安装、调试及后期维保,确保设备技术先进、符合环保及行业标准,满足项目运营需求。
(三)全权负责项目日常运营管理,制定合理的经营方案,保障项目达到预期运营规模,提升洗涤服务质量,契合本地市场需求。
(四)接受招商方及国资、审计部门对项目资产、资金使用的监督,不得通过关联交易等损害国有资产权益。
(五)若因自身原因给招商方造成损失,需承担全额追偿责任。
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招商方权利与义务
(一)提供符合项目运营的厂房及基础配套,保障****常运营使用。
(二)对项目资产、安全生产、环保合规等进行监督检查,有权要求**方整改各类安全、环保隐患。
(三)按协议约定与**方结算运营服务费,履行相关付款义务。
(四)**方出现重大违约情形时,有权单方解除合同、收回资产且不予补偿,并追究其赔偿责任。
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**方报名条件
(一)具有独立法人资格,依法注册登记,具备有效的营业执照,经营范围包含洗涤服务、设备运营等相关业务。
(二)具备一定的资金实力,能够全额垫资完成项目设备采购、安装等前期投资,无不良征信记录及债务纠纷。
(三)拥有洗涤行业运营管理经验,具备专业的运营团队、技术人员,熟悉洗涤行业环保、安全及服务标准,有中高端布草洗涤或医疗洗涤服务经验者优先。
(四)遵守国家法律法规及地方相关规定,认同国有资产监管要求,具有良好的商业信誉和社会责任意识。
(五)愿意长期**,共同发展,对**洗涤市场有深刻理解和热情。
(六)项目**签订合同后需****公司****公司,投报**方案的企业承担连带担保责任。
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报名需提交资料
(一)企业营业执照副本复印件(加盖公章)。
(二)企业法定代表人身份证明及授权委托书(如有授权)。
(三)企****银行存款证明、财务报表等相关材料)。
(四)洗涤行业运营业绩证明(过往**案例、服务合同、项目运营资料等)。
(五)项目运营方案(含设备采购计划、运营管理规划、安全环保保障措施、市场开发策略等)。
(六)企业无不良征信、无重大违法违规记录的承诺书(加盖公章)。
08
报名及接洽事宜
(一)报名时间:自本公告发布之日起至2026年3月31日止,工作日8:00-18:00。
(二)报名方式:现场提交报名资料,所有资料需装订成册,一式叁份,加盖企业公章。
(三)接洽地址:****市**县**镇人和**8****公司。
(四)联系电话:134****4419
(五)联系人:运营部农经理
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其他事项
(一)本次招商严格遵循公开、公平、公正原则,招商方将对报名企业进行资格审核及综合评审,择优确定**方,评审结果将向通过资格审核的企业告知。
(二)**方确定后,双方将按照国资监管要求及本公告约定签订正式**协议,明确双方权利义务。
(三)本次招商不收取报名费用,报名企业所提交的资料不予退还,招商方对所有报名资料严格保密。
(四)本公告最终解释权归招商方所有,招商方有权根据实际情况对项目相关事宜进行调整,并另行公告。
特此公告。
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2026年3月20日