上海老城厢二批次K2-04及K3-04地块总承包工程项目劳务工程招标

****厢二批次K2-04及K3-04地块总承包工程项目劳务工程（项目名称）K2-04地块、 K3-04地块（包件名称）

房建业务（专业类别名称）分包

谈判采购公告

采购编号：****(试)

本采购项目****厢二批次K2-04及K3-04地块总承包工程项目劳务工程（项目名称）分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）分包进行公开谈判。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称： ****公司****厢二批次K2-04及K3-04地块总承包工程项目

1.2 采购编号： ****(试)

1.3 采购人： ****

1.4 采购代理机构： /

1.5 采购项目概况： 项目地块占地面积3.6万平方米，建筑面积8.8万平方米，其中地下3.8万平方米、地上5万平方米。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：****公司****厢二批次K2-04及K3-04地块总承包工程项目及所属图纸设计范围内的土建主体、二次及粗装工程 。

2.2 包件划分： 本项目分为2个包件 ，拟招2家施工队伍 。

2.3 计划工期： 427 日历天 （计划开工日期__/__，具体以开工令为准）。

2.4 建设地点： **市**区**南路48号 。

2.5 质量目标： 1）本工程质量达到现行建筑工程质量检验评定标准规定的合格等级；工程质量一次验收合格并备案完毕。满足第三方评估单位对项目定期评估考核。土建第三方评估至少满足及格分数线86分。

（2）工程质量符合现行国家、**市质量验收标准、规范及相关规定，且应当符合合同双方约定的工程质量标准。本合同适用的标准、规范为国家、行业及省、**市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准及相关设计文件、详细施工图和现行《建筑工程施工质量验收统一标准》。当对同一问题国家、行业及省、**市颁布的标准、规范以及合同文件要求产生不一致时，以国家和**市颁布的标准、规范和规定要求严格者为准。

（3）甲方聘请第三方评估单位对项目定期评估考核，按甲方的工程品质季度巡检评估办法执行目标，且满足以下标准：

① 国家建设、房屋建筑主管部门下发的相关规范、标准。

② **市 地方行业主管单位下发的技术规范、评定标准、检验标准等。

③ 符合 招标文件（合同通用条款、合同专用条款、技术规范）、设计图纸关 于技术、质量的要求。

④ 施工期间发包人、监理和甲方书面、口头下发的通知、指令等。

⑤ ****公司质量管理相关规定。

2.6 安全目标： （1）坚持“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，保证一般事故率为零，死亡事故为零，在施工期间杜绝发生一般及以上等级安全生产事故。确保“**市市建筑安全文明施工标准化工地奖项”（2）项目严格按照文明工地标准化工地标准施工，安全文明工地标准化工地必须执行甲方、****政府有明确文件的要求 。

2.7 其他： 本次招标分为K2-04地块，K3-04地块两个包件，投标人可以选择其中一个包件进行投标，且同一投标人只能投唯一包件 。

3. 分包商资格要求

3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。

3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 分包商不得存在下列情形之一：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.4 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。

联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.3款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / 。

联合体的资格认定标准如下： / 。

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本包件谈判采购，否则相关响应文件均无效。

3.5各分包商均可就本采购项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件参加谈判采购活动，每个分包商允许中 1 个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一，________/__________（推荐候选成交分包商或选择成交分包商的方法）。

3.6其他要求： / 。

4. 采购文件的获取

4.1凡有意参加谈判采购活动的分包商（若为联合体参加采购活动的，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址： https://scp.****.cn/ ）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于 2026 年 3 月 26 日 9 时至 2026 年 3 月 29 日 9 时止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载采购文件。联合体参加采购活动的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载采购文件的，采购人拒收其响应文件。

5. 响应文件的递交及开启

5.1响应文件提交的截止时间（响应文件递交截止时间，下同）为 2026 年 3 月 29 日 9 时 0 分，分包商应在响应文件递交截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，上传响应文件。加急标书代写

5.2分包商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子响应文件。逾期未完成上传或未加密的电子响应文件，采购人将拒收。电子标服务

5.3开启方式：

（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台”，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。加急标书代写

（2）响应文件开启管理员下达解密指令后，分包商须在30分钟内完成解密。

因分包商未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为分包商放弃参与采购活动，由分包商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。

（3）解密时间结束后，等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。

6. 采购相关事宜

采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘并召开谈判采购预备会。

踏勘现场时间：□不召开；

√ 召开， 2026 年 3 月 28 日 10 时 0 分，地点： **市**区**南路48号，所有参与投标单位必须参加或自行踏勘并签到 。

谈判采购预备会时间：√ 不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

7. 评审办法

本包件评审办法采用 经评审的最低投标价法 。

8. 发布公告的媒介

本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9. 联系方式

招 标 人（异议受理人）： **** 招标代理机构： /

地 址： **省**市**区金兰路绿地之窗F1栋12层 地 址： /

联 系 人： 陈翔； 联 系 人： /

电 话： 135****2263； 电 话： /

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件： /

网 址： / 网 址： /