中铁二十五局援白俄罗斯中白工业园第二栋住宅楼工程项目（室内外门）招标公告

中铁二十五****工业园第二栋住宅楼工程项目（室内外门）招标公告

招标编号：****

1. 招标条件

****工业园第二栋住宅楼工程项目已批准建设，项目部已成立。项目建设单位****工业园****公司，建设资金来自国家商务部专用资金。招标人为：****。建设资金已落实，已具备招标条件，现对招标人所需室内外门进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

项目概况：本项目为中国****工业园第二栋住宅楼项目，包含173套简单装修成套房间，（一期156套房间）配套用房、80个半地下停车位、锅炉房、强弱电、通风消防、用地红线内室内外工程管网和园林绿化等。总建筑面积约15800平方米（一期13490平方米），基础采用独立基础，层高3.3米，9个单元，9部电梯（一期8个单元，8部电梯）。1、2单元为7层，高度24.3m；3、4；5、6；7、8、9单元分为7层和局部6层，高度分别为24.3m和21m。楼梯间出屋面最高为26.55m。1-9单元分别有20套、25套、20套、16套、16套、20套、20套、20套、16套。共173套。层高3.3m。正负零到2.9m为车库，2.9m到6.3m为设备夹层，6.3m以上为住宅区。基础形式为柱下天然独立台阶式基础，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，层高3.3m。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开招标方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民**国招标投标法》；

（2）《中华人民**国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《****公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（6）《****集团有限公司物资集中采购管理办法》；

（7）《****集团****公司物资集中采购管理办法》；

（8）其他相关法律、法规、规章。

（9）本次采购文件的具体规定和要求。

4.投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1 室内外门

（1）营业范围：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：招标物资生产厂家须具备对应产品的 3C 认证、CE 认证及产品出厂合格证明。

（3）生产能力：生产商或经销商年销售能力在200万及以上。

（4）财务能力：注册资金500万以上，有依法纳税的良好记录，供应商应具有良好的财务状况，财务会计制度健全、具备包件履约的资金保障能力，能开具正规增值税专用发票，须提供供应商近二年（2024、2025****事务所审计的财务审计报告及相关报表，****公司须提供成立后的财务报表；

（5）质量保证能力：招标物资质量符合或高于国家现行标准；符合项目设计要求；一旦发现不合格产品，****集团黑名单，三年不准录用。

（6）供货业绩：供应商须提供2024年至2025年投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少2份；证明文件应包括：①合同复印件，至少包括首页、盖章页、金额页、供货内容页等，并加盖供应商公章；②合同执行的过程文件：能够确认为本合同执行文件的收款凭证。

（7）履约信用：2024年01月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，招标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人****人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建**方警示名录》，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。投标人须提供投标人及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.****.cn）诉讼及仲裁的查询结果。投标人须提供“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①供应商须具备完善的服务体系、拥有提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散配送能力。

②供应商如是代理商，代理商要出具厂家的代理授权书原件或代理商与厂家的保证本项目供应数量的有效合同原件；代理商投标时，出具的授权书、检验报告复印件均须加盖授权人公章（鲜章），上述资料扫描上传至投标文件中，否则其投标文件将会被否决。盖电子章的资料为无效资料。代理商投标的应持有符合要求的生产厂家的唯一指定授权，出现生产厂家重复授权的，取消该厂家及代理商的投标资格，接受小规模纳税人投标。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个****公司、****公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件招标。

④****集团、****公司****集团有限公司列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商”、“不良企业（个人）名录”或“供应商黑名单”中，不得参与投标，一般纳税人须提供一般纳税人证明，证明材料可以是国税登记证副本复印件，三证合一后，可以是《增值税一般纳税人资格登记表》复印件。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（www.****.cn）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。

5.2招标文件售卖截止时间为：2026年03月31日18时00分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.****.cn）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。电子标服务

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买招标文件发票的方式：投标人在中国铁建云链平台（www.****.cn）自行申请。

账户信息：

账户户名： ****集团****公司

开户银行：交通银行****支行

银行账号： 996********502523871

6.投标文件的递交

6.1此次招标投标人需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前线上递交投标文件，电子投标文件命名为“投标人名称-包件号”。标书代写

6.2投标文件递交截止时间：2026年04月15日15时00分。标书代写

6.3投标文件递交地点：中国铁建云链平台（www.****.cn），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子投标文件的解密

（1）电子投标文件解密时间：2026年04月15日15时00分至15时30分。

（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.****.cn）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次招标公告在以下平台同时发布：

（1） 中国招标投标公共服务平台(www.****.com)

（2）中国铁建云链平台（www.****.cn）

8.2 本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

10.招标人信息及相关方联系方式

10.1招标人及联系方式：

（1）招标人：****

10.2招标组织单位及联系方式

招标组织单位：****集团****公司

使用项目：****工业园第二栋住宅楼工程项目

项目地址：白俄罗斯明斯克

招标文件答疑联系人：高志理 电话：151****6885 邮箱：****@qq.com

标书费发票开具和投标保证金退还联系人：高志理 电话：151****6885

铁建云链平台技术支持：400-6296-888

2026年03月24日

附表一

招标物资一览表

（具体规格、交货地点、需求时间详见招标文件）

附表二