郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目2026年第一期招商公告

****（以下简称“代理机构”）受****（以下简称“招商人”）委托，就****国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：****）参照竞争性磋商方式进行招商。 一、**机场概况 1、**机场概况及客货运规模：****国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2025年，**机场全年完成旅客吞吐量2919.2万人次，同比增长2.4%，**民航机场客运量排名第17位。完成货邮吞吐量103.3万吨，同比增长25.2%，**民航机场货运量排名第6位。 2025年，在郑****公司45家（国际地区10家），开通客运航线222条（国际地区17条），通航城市113个（国际地区16个），通航12个国家。累****公司36家（国际地区29家），开通全货机航线70条（国际地区50条），通航城市73个（国际地区53个），通航32个国家。 2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，****中心与二层到达厅相连，一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。 二、招商项目设置及点位示意图 本次招商共17个单店标段，面积合计2273平米，分别位于航站楼四层、二层到达厅、三层隔离区内。 1、项目设置具体信息如下： 序号 店面编号/标段号 位置 面积/㎡ 拟招业态 合同期限/年 用电量/KW 1 T2-AS04-281 四层名品北 270 茶咖类轻餐 5+2 35 2 T2-AS04-282 四层名品北 102 国潮精品 3+2 15 3 T2-AS04-284 四层名品北 92 国潮精品 3+2 15 4 T2-AS04-288 四层名品北 84 国潮精品 3+2 15 5 T2-AS04-295 四层名品南 96 电子数码 3+2 15 6 T2-CT03-74 三层名品北 145 品牌服饰 3+2 13 7 T2-CT04-65 四层出发厅 70 ****专营店 3+1 20 8 T2-CT03-140 ****中心 289 西式快餐 5+2 260 9 T2-CT04-145 四层出发厅 27 品牌箱包 3+1 7 10 T2-SE03-05 东南指廊 204 中式餐饮 5+2 100 11 T2-SW03-125 西南指廊 150 中式餐饮 5+2 70 12 T2-CT04-135 四层出发厅 48 非便利特产类零售 3+1 7 13 T2-CT04-60 四层出发厅 92 精品百货 3+1 20 14 T2-CTO2-40 二层到达厅 160 餐饮+ 5+2 50 15 T2-CT02-45 二层到达厅 286 休闲服务 3+1 200 16 T2-SW03-95 西南指廊 81 非便利特产类零售 3+1 15 17 T2-CT03-380 ****中心 77 非遗老字号品牌特产 3+1 0 业态名词解释： （1）非便利特产类零售：除便利特产业态以外的任意零售类业态； （2）餐饮+：是指餐饮与任一业态进行组合的集合店； （3）休闲服务：是指提供足疗按摩、钟点休息等短时休闲的服务类型。 2、项目点位示意图扫码查看 见附件。 3、招商说明： （1）品牌引进：50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引进2个同业态品牌。 （2）计租模式：招商人与成交人签订《商业经营项目租赁合同》，租金计收模式为“月保底租金与月营业额提成”两者取高。 （3）价格准入：成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件。 （4）费用自理：成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。 三、招商响应人资格要求 1、合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，具有相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）； 2、响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业，或自有注册商标的经销商，或具合法代理资格的代理商，需提供相关证明)； 3、响应人如引进非自有品牌，须在谈判前提供有效的品牌授权书； 4、本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段； 5、具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先（提供相关合同）； 6、在“信用中国”网站（www.****.cn）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”的响应人，不得参与本次招商； 7、如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录； 8、响应人与****（含所属企业）存在以下关系的，不得参加本次招商活动【提供书面承诺，加盖单位公章】： （1****集团****公司****公司除外）； （2****集团员工及其近亲属以个人身份（组织****公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的； 9、响应****集团有限公司供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项目招商；【提供书面承诺，加盖企业公章】 10、本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。 四、公告发布及招商文件发售 1、公告发布媒介：本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、****官方网站及“**机场商业”微信公众号上发布。 2、招商文件发售：招商文件每套售价￥500.00（大写人民币伍佰元整），响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（代理咨询电话：0371-****8629/138****7452（黄）、邮箱：****@163.com），招商文件售后不退。 发售时间：2026年3月26日至2026年3月30日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-17:30）。 3、购买招商文件时所需资料 ①企业营业执照副本；②法定代表人有效身份证；③如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；④“信用中国”网站（www.****.cn）查询记录截图打印并加盖公章，以上四项均应提交原件扫描件并加盖公章。 4、现场查勘：本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟），未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。 5、招商响应文件递交：截至时间及地点详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。 五、监督与投诉 监督单位：****公司纪检处 联系电话：0371-****9398 六、联系方式 1、招商人：**** 地址：****国际机场T2航站楼1-941-B3室 联系人：禄女士、罗女士 联系电话：0371-****7928/132****0041（禄）/150****0502（罗） 电子邮箱：****@126.com 2、代理机构：**** 地 址：**市郑东新区商务外环3号中华大厦16层、19层 联系人：黄莎莎、赵学伟 电 话：0371-****8629/138****7452（黄） 电子邮件：****@163.com 标书代写