吉黑区域冀东水泥黑龙江有限公司2026年保洁清扫服务业务招标

****2026年保洁清扫服务业务
****采购部（以下简称招标方）发布****2026年保洁清****集团阳光招采平台（以下简称“招采平台”）进行发布招标相关信息，确定本项目的中标单位，欢迎您能积极参与投标。
一、招标项目的内容及数量
1、项目名称：****2026年度保洁清扫服务项目
2、项目数量：一年
3、项目工期：2026年4月1日至2027年3月31日
4、最高限价：191万元
二、质量指标要求及技术指标要求
（一）综合办公楼、销售楼、浴池区域保洁及新库房垃圾清运服务要求：
1.楼梯：每天早中晚彻底清理楼梯和楼梯扶手，平时巡视保洁，做到楼梯无纸屑、无污渍、无杂物、确保光洁。
2.走廊：每天早中晚各拖抹一次，平时巡视保洁，做到走廊无水迹、无痰渍、无杂物，确保地面原有本色。
3.玻璃、门：负责会议室、公共区域门、玻璃、门口标识，每周彻底擦拭一次，平时随脏随擦，做到干净明亮、无手印、无斑渍。****办公室玻璃每周擦拭一次，时间自行掌握，办公室负责监督检查，遇特殊情况，如下雨或临时性检查，可视情况而定。
4.卫生间：洗手盆、台面经常刷洗，天棚、灯饰、隔离板、墙面等干净无灰尘、地面干净无积水；大小便池每日用洁厕剂清洗，确保无污垢，纸篓内塑料袋经常更换，当日清理，垃圾不过夜。
5.会议室：地面保持干净，桌椅摆放整齐，玻璃保持明亮，空气**，会后做好门窗的关锁工作。如遇特殊情况，可视情况而定。
6.室内绿植养护：叶面整洁光亮，植株生长健壮，适度修剪，花盆、花盆托要不定期擦试浇水，不得有污渍、杂物。
7.走廊垃圾桶摆放整齐，做到每日擦拭，清理筒内垃圾，确保垃圾不过夜，灭火器要做到干净无灰尘。
8.每月清扫墙面和天棚，确保无灰尘、无蜘蛛网，棚顶灯饰无灰尘、无昆虫。
9.浴池：浴池值班室、走廊、更衣室地面要无积尘、无积水、无杂物保持室内整洁。对门窗、长条凳、更衣柜、灭火器箱要定期进行清洁。对浴池地面、排水沟每天冲洗与消毒一次。****公司浴池管理制度开关门进行清洁。
10.新库房：垃圾清运原则每日一清，根据实际情况增加清运频次。
11.协助办公室做好会议接待工作。
12.保洁人员认真完成《保洁服务标准》规定作业项目和标准，确保工作质量。
（二）道路降尘洒水、清扫、厂区卫生、清雪服务要求：
1、厂区主干道、矿山土坡道路吸尘与洒水降尘。
乙方每天至少对吸尘降尘区域不少于四次（上午二次、下午二次）的吸尘洒水。矿山老道路至铁道口每天不少于六次洒水降尘（4至10月份），根据现场与天气的情况增加洒水的频次。完成甲方临时增加的洒水次数或区域。
2.厂区道路清扫
乙方在清扫时要每天对洗扫车清理不到的地方进行人工的清理，保持道路的卫生整洁，清扫作业后产生的尘土、垃圾、原材料等，不得倾倒在绿化带内。完成甲方在检查时发现道路需清扫时要及时派人清理。
3.厂区卫生清洁
乙方每周要不少于四次对公共实施（矿山观景台扶手、矿山观景亭与观景亭台阶卫生、垃圾箱、垃圾房、宣传栏、路牌、安全隔离桩）的清扫擦拭，要保持厂区内（综合办公楼、销售楼、厂区内公厕）上下水的畅通，****广场公厕、水泥磨公厕、矿山公厕、石灰石中转下公厕）要保持公厕卫生无灰尘、地面干净无积水；大小便池每日用洁厕剂清洗，确保无污垢，纸篓内塑料袋经常更换，当日清理，垃圾不过夜。配合甲方在接待时对公共环境与公共设施的清扫与清理。
4.清雪
乙方在冬季进行清雪时要以雪为令及时清雪，不要把积雪清扫或倾倒在绿化带里，要及时把积雪清运走。包括新库房区域清雪，如仓库下坡路段形成积冰需及时清理。
（三）原料工序、烧成工序、水泥工序生产区域服务要求
1.设备墩台、平台，无积灰、结皮；无油污；
2.所属地面无杂物和硬结块；无打扫不到的地方，地面无积灰；雨雪停后一日内必须清扫；
3.各梯子、栏杆，手擦不落灰、梯子台阶角落不能有硬结皮；
4.皮带下、每辊平时无刮落物料；平台无积灰；
5.皮带架、防护网、护栏无积灰；
6.皮带罩棚、斜槽表面无积灰；
7.提升机地坑，斜拉链地坑地面无输送物料；地面无积灰；角落无硬结皮块；坑内墙壁，无浮尘、无污迹、墙角无蛛蛛网。
8.清扫、作业工具在指定存放。
9.各厂房内要求地面无灰尘、无垃圾，门窗玻璃每周擦拭一次，要求明亮无污渍，墙角无浮尘、无蜘蛛网；
（四）甲方责任：
1.按合同约定数额按时支付服务费；甲方需要变更合同中确定的清扫保洁服务或清扫保洁项目增加时，应提前通知乙方，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2.甲方保证乙方工作期间的水、电供应，提供必要的工作条件；并享受与甲方员工同等条件下的食堂就餐待遇。
3.乙方派驻甲方的清扫保洁人员必须遵守法律、法规，遵守甲方的劳动纪律和各项规章制度；严格执行岗位操作规程；按时、按质、按量完成甲方分配的各项任务，接受并完成因特殊需要安排的临时任务；讲究职业道德；保守甲方商业秘密；接受甲方的工作检查和业务考核测评。
4.乙方派驻甲方的清扫保洁人员在甲方工作期间因违规操作违反制度造成伤亡的，由乙方按国家和地方相关规定负责处理，与甲方无关。
5.甲方负责提供吸尘车。司机、油耗、车辆维护外包，由乙方负责。合同结束时，****公司设备、车辆时，需保证设备、车辆与交付时一致。
6.甲方负责人有监督指导权，发现问题可督促乙方在限期内改正，甲方如对个别员工不满意可以用书面或口头形式通知乙方，乙方应更换该员工，另行安排。
7.乙方派驻甲方的清扫保洁人员有下列情形之一的，甲方有权将其退回：
(1)严重违反甲方的劳动纪律和规章制度的；
(2)不能正常完成甲方交给的工作任务的；
(3)利用工作之便收取他人钱财或物品的；
(4)在工作期间给甲方造成重大经济损失的；
(5****机关、司法机关给予治安拘留或劳动教养、追究刑事责任的；
(6)有精神方面的疾病或吸毒病史；如乙方派驻甲方的清扫保洁人员因上述原因被退回时，若甲方提出需要，乙方应及时补充符合条件的清扫保洁工作人员。
8.乙方必须按招标文件的服务要求完成服务内容，甲方每天不定时抽查服务完成情况，如达不到服务要求，每发生一次，扣减服务费用200~1000元。
（五）乙方责任：
1.乙方需委派工作人员（包括室内保洁、洒水车、吸尘车司机、道路清扫等人员），并提供满足需要的洒水车一辆，为甲方实施保洁洒水工作。
2.洗扫车的维修保养、营运燃油等其他费用由乙方承担。
3.乙方员工要为保洁清扫人员配备正规的四季工作服做到统一着装，佩带工作标志，举止文明，无传染病，工作人员在甲方工作期间，****职工食堂用餐，享受甲方员工的用餐待遇。
4.乙方有义务接受甲方的合理建议和要求，与甲方勤于沟通，以便于日常工作的配合和协调。
5.甲方如因保洁、吸尘、洒水、清扫工作未达到标准，被有关职能部门处罚，罚款由乙方承担。由于乙方违反规章制度原因造成甲方或第三方设施、物品等损坏或丢失，乙方承担赔偿责任。乙方应教育员工爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。
6.乙方在保洁、清扫、清雪时自备所有清洁设备、工具及洗涤剂、药水等，费用由乙方自行承担，物品自行保管，丢失自负。另外要对所扫除的垃圾进行分类处理。
7.乙方作业期间因违规操作不当发生碰撞、造成损坏或其他原因造成身体伤害，所发生的费用由乙方承担。
8.合同期间，乙方享有甲方提供清扫车车辆的合法使用权，因乙方原因导致车辆不能及时使用，给甲方造成损失的，责任由乙方承担。
9.属于服务范围内的项目，乙方应在接到甲方整改通知之日后叁天内派人处理，未按期处理的，甲方可委托其他单位进行整改，整改费用从乙方服务费中扣除。
10.乙方对保洁服务范围内的不安全****公司书面提出整改意见或建议。
11.乙方负责清扫保洁人员的思想教育、业务培训、安全教育等日常管理。
12.乙方在用电、防火、交通管理等相关方面必须服从甲方的管理，其行为必须符合安全管理制度等相关规定；乙方用电需搭设临时线路时需报甲方审批后方可实施，未经审批一经发现，每次处罚投标方200-500元，坚决禁止私拉乱设。
13.乙方在合同执行期间产生的工伤、经济补偿、劳动争议等费用均由乙方承担，与甲方无关。后续的赔偿处理事项也由乙方与雇佣人员本人自行解决，与甲方无关；合同期间由于乙方人员忽视作业安全规定，造成自身或他人人身伤亡的，由乙方承担全部赔偿责任；
14.乙方负责按照国家规定为派出的工作人员缴纳保险或购买不低于工伤赔偿标准的人身保险，乙方工作在工作期间发生工伤事故全部责任和费用由乙方承担。乙方用工应自行签订劳动合同，办理各种用工手续，并承担用工不当的一切责任。乙方对派出的工作人员人身安全负全责，乙方工作人员违规操作违反规章制度发生安全事故、人身伤亡、疾病意外时，由乙方承担一切经济和法律责任。乙方工作人员在工作时间及上下班时间发生安全事故或意外事故，由乙方自行承担责任，与甲方无关。
三、投标文件编制要求
请各投标单位将以上投标文件严格按第六章投标文件编制要求顺序排好并制作成一个文件上传到招采平台上，不允许按图片格式分别上传投标文件，否则视为无效投标。
四、供应商入围资格审查要求
（一）三证合一的工商营业执照。
（二）参与投标的生产厂家、代理供应商必须符合《****政府采购法》第二十二条的规定，并有良好的售后服务能力；具有本次采购项目的生产或经营范围，有能力提供本次采购项目及所要求的服务。
（三）本项目不允许联合体投标，中标供应商不得分包或转包。
（四）参加本项目活动前三年内，在生产或经营活动中有重大违法违纪等不良记录的企业，不准参加投标。
（五）资格审查采用金隅阳光平台线上审查方式。
1、营业执照
2、法人及被委托人身份证
3、《授权委托书》
4、《廉洁承诺书》
5、其他资质信息（根据实际情况填写）
上述材料均为原件彩色扫描件或照片，且均在有效期内。
五、招标文件获取方式、开标时间、地点标书代写
（一）获取方式：投标单位在招采平台报名后，直接通过招采平台获取招标文件。
（二）报名截止时间：****集团阳光招采平台公示为准标书代写
（三）报价截止时间：****集团阳光招采平台公示为准标书代写
1、投标单位需在报价截止时间之前完成投标文件的制定，并将投标文件及时上传至招采平台，同时完成交纳投标保证金。标书代写
2、逾期未上传投标书和投标保证金的投标单位，视为弃标。
3、如有异议，投标单位可以电话咨询招标发布人。
（四）开标时间：****集团阳光招采平台上公布时间为准。标书代写
（五）开标地点：招标方会议室。标书代写
（六）开标方式：线上线下相结合，邀请投标供应商到现场开标，如投标供应商届时未到现场，视为认同开标过程及结果。标书代写
六、投标保证金及履约保证金收取
（一）投标保证金大写贰万元整（小写 20000元），交款到****，收款信息如下：
收款单位：****
开 户 行：****银行****公司哈****分理处
账 号：0800 4601 0400 04120
银行行号：1032 6100 0326
付款备注信息：招标编号+招标保证金。
（二）中标单位需交纳合同履约保证金，履约保证金为中标金额的10%（上限不超过20万元，特殊情况另议）。
七、招标方联系方式
（一）招标发布人：曲 鑫 联系电话：131****7976
（二）技术咨询人：刘忠仁 联系电话：158****3189
（三）中标方投标文件邮寄
1、邮寄地址：中标方自本业务公示之后，将加盖公章的投标书面版以顺丰、京东等方式一周内邮寄至**金隅****公司
2、曲 鑫 联系电话：131****7976
第二章 投标方须知
一、本项目发布媒介
金隅集团阳光招采平台（网址：https://www.****.com/）。
二、安全资质审查
无
三、投标方需提供以下合法、有效文件及相关资料
（一）基本资料
1、视具体情况需要审查的其他有关材料复印件（须加盖投标方单位公章）。
2、投标单位报价单（须加盖投标方单位公章）。
（二）填报投标书说明
投标方按招标方投标文件样本（详见招标文件第六章）格式要求详细填写，作为投标文件的主要部分，如另有说明可另附材料或在其他需说明的情况页填写。
四、对投标方的实质要求
（一）不接受联合体投标，投标方应仔细阅读并全面理解招标文件的各项要求，对招标文件中提出的实质性要求和条件做出响应；投标方主体资格必须合法、合规，必须服从招标方要求并有履行投标承诺的诚意，同时具备有向招标方提供质优价廉产品的能力，并能认真按招标文件要求编制投标文件。
（二）投标方一旦中标，不得提出与投标书承诺相抵触的任何要求。
（三）招标方将对此招标全程认真监控，严防舞弊行为。招标工作中一经发现有围标及其他舞弊的行为，招标方将立即中止招标。
（四）投标方如发现招标方工作人员与其他投标方有行贿、受贿行为，可能影响招标工作公正的，招标方真诚欢迎您举报，一经查实，立即中止，重新组织招标。
（五）除不可抗力原因外，中标方不得以任何理由拒绝中标项目的合同签订和履行，如果中标方不按时、按规定与招标方签订合同及履行合同，在不予退还投标保证金（履约保证金）的同时，该中标方也将永久丧失在招标方的投标资格。
（六）授予合同：招标方提供合同示范文本仅供参考，在授予合同时有权对规定的数量和有关服务等约定予以增加或减少（如涉及），最终履行事项以双方签字盖章的合同文本为准。
五、投标保证金及合同履约金的约定
（一）投标保证金的约定
投标方在投标前,必须向招标方交纳大写贰万元整（小写20000元）的投标保证金（现金或汇款，如汇款请注明投标保证金字样，严禁以个人卡汇款，如发生用个人卡汇款，取消其投标资格，因此而发生的一切后果均由汇款个人承担；收款公司及账号详见第一章招标公告。
1、投标保证金待招标结果宣布后一次性无息返还。
2、投标保证金回退时要求必须回退到投标人企业账户，凡要求退到其他帐户的概不受理。
3、投标保证金作为投标方履行投标承诺的保证。
4、发生下列情况，投标保证金不予退还：
（1）投标方提供虚假的投标材料。
（2）投标人中标后，放弃中标，拒绝与招标方签订合同。
（3）投标方未按招标文件提出的要求参与投标并造成不良后果的。
（二）合同履约保证金约定
1、中标方需缴纳中标价格的8%（上限不超20万元）做为合同履约保证金。
2、合同履约保证金待中标方按招标方要求合同履约完毕一次性无息返还。
3、发生下列情况，合同履约保证金不予退还并解除合同，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿：
（1）在合同履约过程中发现中标方未按招标方管理规定执行，违章、违规操作，有舞弊行为的。
（2）经查实，发现对招标方工作人员有行贿、舞弊行为的。
（3）不按合同约定履行的。
六、其它说明
（一）如果您单位不准备参与投标，请尽快通知我们，谢谢**。
（二）本招标书如有差错、失误，招标方保留修改的权利。
（三）招标方有权对招标文件进行修改、补充及变更开标时间。标书代写
（四）本招标书解释权归招标方。
（五）招标方不对未中标理由进行解释。
（六）招标书未尽事宜与招标方联系。
七、有下列情形之一的，投标方的投标文件作废
（一）投标文件未对招标文件中提出的实质性要求（服务承诺）做出响应的。
（二）投标方没有按招标文件内容和要求编制投标文件的。
（三）未按招标文件规定的时间递交投标文件或投标文件未填写时间的。
（四）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的。
（五）未按照招标文件的规定提交投标保证金的。
（六）投标文件未按照招标文件要求签署、盖章的。
（七）不具备招标文件中规定的资格要求的。
（八）法律法规和招标文件规定的其他无效情形。
八、废标条件
（一）合格投标方或有效投标报价（需上传有效投标文件）少于3家。
（二）发现投标方串通、围标、舞弊违反招标原则，伤害公司利益的。
（三）监督部门认定招标程序不符****公司相关规定，可能导致严重损害企业利益的。
（四）全部投标方的报价结果一致的。
（五） 经评标，所有投标方均没有实质上满足招标文件商务、技术要求的。
（六）投标方与招标方人员存在串标、围标等违规行为。
九、中标条件
（一）投标文件实质响应的内容必须符合招标文件要求。
（二）投标报价合理、质量好、价格优。
（三）满足招标方规格型号、技术要求及现场使用要求，质量标准以国家标准及行业标准为准，拒绝以次充好。
（四）有履行合同能力。
（五）企业信誉好。
（六）平台上传的资料必须为真实有效资料。
（七）满足付款方式。
十、中标合同签订时间
投标单位在接到中标通知后，须于30日内与招标方签订正式合同（有关法律、技术和其他事宜以合同为准）。
十一、中标方弃标说明
中标通知发布后，因中标方原因而自动放弃中标结果，不能与招标方按时签订合同的，本次招标保证金不予退还；如签订合同后，出现中标方不履行与招标人订立的合同，合同履约保证金不予退还，招标方有权将其列入招采平台黑名单。
十二、廉政条款
（一）不以任何理由邀请招标方方员参加由投标方出资的各种餐饮、娱乐、休闲、健身等活动；不向招标方人员及其家属、朋友送礼（含礼金、购物卡、有价证券和物品）、报销应由其个人负担的费用；不为招标方人员及其家属、朋友的个人事务提供低酬劳、无偿帮助或任何形式的好处；不为招标方及其亲属、朋友提供使用交通工具、通讯工具；遵守公平竞争原则，不通过非正常手段进行商业竞争，损害招标方及其他商家利益。如违反上述承诺之一的，视为投标方违约，投标方同意向招标方支付合同价款30%的违约金。
（二）违反上述承诺之一的，视为投标方违约，招标方有权取消其投标资格，****公司客户黑名单，不退还投标保证金；如果已经中标，招标方有权取消其中标资格，****公司客户黑名单，投标方须同时承担招标方因此造成的所有损失；如果已经中标，且已经签订合同，招标方有权终止合同，****公司客户黑名单，投标方同时须向招标方支付合同价款30%的违约金。