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乌审旗妇幼保健院（乌审旗妇幼保健计划生育服务中心） 物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
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***********公司企业信息
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一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****（******服务中心） 物业管理服务定点采购
采购单位：****（******服务中心）
所属区域：**市
预算金额(元)：595,000.00
项目开始时间：2026-03-25 14:47:10
项目截止时间：2026-03-30 23:00:00
采购人联系方式：那仁朝格 0477-****477
采购计划备案书/批准书编号：BUYPLANNUM[2026]00599
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询****采购中心：0477-****696
系统运维技术支持：0477-****623
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 1.合同签订后，采购人于每月结束后对中标人进行考核，合格后，结算本季度物业服务费用。如果中标人提供的物业管理服务与双方签订合同的服务内容不一致，采购人有权扣除上月的服务费;如果中标人提供的物业管理服务给采购人造成损失，采购人有权扣除结算月份内的服务费，并追究中标人的责任，中标人承担一切赔偿及损失。 2.物业服务要求:****全院的基本物业服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务（包括但不限于水电暖和中央空调运行维护）、环境清洁保洁服务;停车管理及秩序维护服务;洗衣房服务;导诊服务、会议服务、绿化养护服务、消防巡查和高低压变电柜运行维护及预防性试验等。 3.中标人负责内容:(1)用工成本;员工工资。(2)配套办公设备设施:中标单位使用的其他一切物品由中标人自行负责，费用自理。****医院项目配置专用保洁设备，****医院项目配置的保洁设备的维修、维护费用。(3)中标人须提供足够的作业工具，自行解决物业管理服务时所需的日常工具和劳保用品，****医院的行业形象要求及规范，保证文明工作。(4)中****医院环境保洁所需的清洁、洗涤药剂;地面和物体表面擦拭用的消毒剂;地面养护材料;保洁、运送工具、设备、生活垃圾袋等耗材。(5)零星维修材料费用(水电类、土建类、暖通空调类、消防零星、其他维修辅材)、苗木费用(种植辅材、绿化耗材、低值绿化工具)、客耗品费用(卫生间用品、公共区域、导诊/便民用品、病房/门诊公共消耗、电梯、走廊、候诊区清洁消耗品)单件或批量在200元及以内的由中标人承担，200元以上由采购人承担。低值易耗品费用(保洁工具、维修工具、清洁设备配件、安保用品、低值办公耗材、其他)由中标人承担。 4.人员配置及要求:(1)物业经理1人，负责管理物业全面工作。(2)导医会服、内勤1人，负责患者就诊分诊，会议服务等。(3)消防中控人员4人:须具备消防设备操作员中控证书;负责监控、消防设备运行，24小时值班，白班2人、夜班2人。(4)安保人员2人：须具备保安上岗证，负责医院安保巡查，24小时值班，白班1人，夜班1人。(5)保洁人员6人;负责医院、宿舍、专家公寓的清洁，医院各类待洗织物清洗等。(6)电工1人:须具备电工证;负责院内电路检查维修。(7)水暖维修工1人:负责医院给排水系统的维护保养。上述人员均需提供健康证。 | 1 | 年 |
| 1 | ****位于**市**嘎鲁图镇锡尼路6号，占地面积为13477.91平方米，建筑面积为7146.67平方米，编制床位数100张，实际开放床位数52张。通过采购物业管理服务，构建一个安全、清洁、高效、友善的后勤支持环境，为医院的医疗救治活动提供坚实保障，从而提升整体医疗服务质量和患者体验。采购预算59.5万元每年，合同一年一签，共计三年，第一年服务时间为:2026年3月29日一2027年3月28日。中标供应商在服务过程中无法满足招标文件和采购人要求，考核不合格，采购人有权终止采购合****政府采购合同。****保健院**儿科住院部和辅助科室项目建设完成，且院****公司进驻之日起续签合同自动终止，续签合同将按照实际服务时长对应据实结算。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 1.合同签订后，采购人于每月结束后对中标人进行考核，合格后，结算本季度物业服务费用。如果中标人提供的物业管理服务与双方签订合同的服务内容不一致，采购人有权扣除上月的服务费;如果中标人提供的物业管理服务给采购人造成损失，采购人有权扣除结算月份内的服务费，并追究中标人的责任，中标人承担一切赔偿及损失。 2.物业服务要求:****全院的基本物业服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务（包括但不限于水电暖和中央空调运行维护）、环境清洁保洁服务;停车管理及秩序维护服务;洗衣房服务;导诊服务、会议服务、绿化养护服务、消防巡查和高低压变电柜运行维护及预防性试验等。 3.中标人负责内容:(1)用工成本;员工工资。(2)配套办公设备设施:中标单位使用的其他一切物品由中标人自行负责，费用自理。****医院项目配置专用保洁设备，****医院项目配置的保洁设备的维修、维护费用。(3)中标人须提供足够的作业工具，自行解决物业管理服务时所需的日常工具和劳保用品，****医院的行业形象要求及规范，保证文明工作。(4)中****医院环境保洁所需的清洁、洗涤药剂;地面和物体表面擦拭用的消毒剂;地面养护材料;保洁、运送工具、设备、生活垃圾袋等耗材。(5)零星维修材料费用(水电类、土建类、暖通空调类、消防零星、其他维修辅材)、苗木费用(种植辅材、绿化耗材、低值绿化工具)、客耗品费用(卫生间用品、公共区域、导诊/便民用品、病房/门诊公共消耗、电梯、走廊、候诊区清洁消耗品)单件或批量在200元及以内的由中标人承担，200元以上由采购人承担。低值易耗品费用(保洁工具、维修工具、清洁设备配件、安保用品、低值办公耗材、其他)由中标人承担。 4.人员配置及要求:(1)物业经理1人，负责管理物业全面工作。(2)导医会服、内勤1人，负责患者就诊分诊，会议服务等。(3)消防中控人员4人:须具备消防设备操作员中控证书;负责监控、消防设备运行，24小时值班，白班2人、夜班2人。(4)安保人员2人：须具备保安上岗证，负责医院安保巡查，24小时值班，白班1人，夜班1人。(5)保洁人员6人;负责医院、宿舍、专家公寓的清洁，医院各类待洗织物清洗等。(6)电工1人:须具备电工证;负责院内电路检查维修。(7)水暖维修工1人:负责医院给排水系统的维护保养。上述人员均需提供健康证。 | 1 | 年 | **** | 592,780.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2026-03-26 10:22:03
成交金额：592780.00，大写(人民币)：伍拾玖万贰仟柒佰捌拾元整。
| 1 | **** | 592,780.00 | 2026-03-25 21:54:59 |
| 2 | **市乾海嘉信物业****公司 | 594,325.00 | 2026-03-25 10:53:25 |
| 3 | ******公司****公司 | 594,860.00 | 2026-03-25 09:52:47 |
采购单位：****（******服务中心）
2026年03月26日
招标进度跟踪
2026-03-27
2026-03-26
中标通知
乌审旗妇幼保健院（乌审旗妇幼保健计划生育服务中心） 物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
当前信息
2026-02-25
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