遵义市汇川区东联线及重庆路棚户区（二期）改造项目前期物业管理招标公告

**市**区东联线及**路棚户区（二期）改造项目前期物业管理

招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，****公司 **** 受招标人 **** 委托，对 **市**区东联线及**路棚户区（二期）改造项目前期物业管理 进行 公开招标 ，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

本项目规划用地面积24426 ㎡，总建筑面积约107037㎡，计容积率建筑面积73278㎡。其中：商业建筑面积6282㎡；住宅建筑面积30776㎡；酒店建筑面积18646㎡，办公建筑面积16311㎡；设备用房建筑面积354㎡；公共配套设施建筑面积850㎡（医疗用房建筑面积72㎡；文体用房建筑面积111㎡；社区办公服务用房建筑面积136㎡；公共厕所建筑面积69㎡；物管用房建筑面积462㎡）；消防控制室建筑面积34㎡；值班室建筑面积25㎡；不计容积率建筑面积33759㎡（地下停车库及设备用房建筑面积26347㎡；地上停车库建筑面积7412㎡；消防控制室建筑面积34㎡；值班室建筑面积25㎡）；不计容积率建筑面积33759㎡（地下停车库及设备用房建筑面积26347㎡；地上停车库建筑面积7412㎡）；建筑占地面积12324㎡；容积率3.0；建筑密度50.5%；绿化率30%；停车位746个（地面车位47个；地下车位699个）；住宅总户数320户。

2.资金来源：自筹资金

3.管理服务期限：2****委员会、****委员会成立并签署新的物业服务合同止（以截止时间在前一个为准）。标书代写

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备：具备法人或者其他组织的营业执照；

4.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或其他证明材料）；

4.3 投标人拟派项目经理须具备岗位培训合格相关证书；

4.4 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.5 法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.6 提供**市物业管理信息化平台注册登记证明。

4.7 本次招标不接受联合体投标；

5.报名及招标文件的获取时间

5.1 凡有意参加投标者，请于2026年3月26日至2026年4月1日（不少于五日），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时，在 ****（**市**区龙坑镇侨龙﹒财智国际写字楼B座9楼910室） 持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。

5.3 邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费) 0 元。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2026年4月15日上午10时00分在 ****（**市**区龙坑镇侨龙﹒财智国际写字楼B座9楼910室） 。标书代写

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台****协会官方网站发布。

8．联系方式

8.1 招标人信息

名 称：****

地 址：**省**市**区**大道**城投大厦

联系方式：冯林 185****9233

8.2 招标代理机构信息

名 称： ****

地 址： **市**区龙坑镇侨龙﹒财智国际写字楼B座9楼910室

联系方式： 吕英、张中洋、刘浩 151****0713