春和家园公房电梯

为方便竞买人参加竞买，现将有关竞买事项告知如下，所有参加竞买者，须知晓并遵守以下条款：

一、拍卖标的:位于**市春和家园小区的 5 台报废奥迪斯电梯。

二、起拍价：36000元。

三、竞买资格：须在《拍卖公告》规定的时间内，在**省（**市）国有资产**交易平台办理了报名登记手续、交纳了竞拍保证金，并经过资格审核登记的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，无违法经营和其他不良记录。报名须同时提交下列文件：

1、法人单位有效证明文件(原件及复印件)、自然人提供身份证；

3、法定代表人的有效身份证明文件(原件及复印件)；

4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(原件及复印件)；

5、竞拍保证金交纳凭证(原件和复印件)；

6、需要提交的其他文件。

四、竞买手续的办理

1.意向竞买人须在拍卖公告规定的时间内持有效身份证明****交易中心对面**CA受理点办理CA数字证书（联系电话：0730-****828）。电子标服务

2.意向竞买人须在2026年4月2日17时前向交易系统指定账户交纳1万元的竞买保证金，并在线办理竞买登记手续。

3.目前系统仅支持电脑报名和竞买，请意向竞买人提前做好相关准备。

注：竞买申请人交纳竞拍保证金转账用途上明确注明竞买人的名称、并注明所交款项为春和家园公房电梯拍卖竞拍保证金。

五、拍卖说明

1、保留价：保留价指委托人依据各种因素综合确定的拍卖标的最低售价。

2、成交价：是拍卖会上标的物的落槌价，也是一槌定音的价格，具有法律效力。任何人无权更改或反悔。否则，须承担法律责任。

3、拍卖人尽可能做到公告及资料载明的标的准确无误，当公告及资料有误时，以标的实物现状为准，拍卖人、委托人不承担瑕疵责任。

4、本次竞买采取网络竞价方式。当竞买人的应价与拍卖师所报的加价幅度一致时，可以根据系统提示应价。当竞买人的应价超过拍卖师所报的加价幅度时，可以自主在竞价系统报价。

5、竞买人有权了解拍卖标的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖标的资料，拍卖人应积极如实提供所知相关资料。竞买人务必在参加竞买前对拍卖标的进行实地查勘、了解，未咨询或对拍卖标的不了解而参加竞买的责任自负。

6、本资料提供的数据及说明仅供参考，具体以实物现状为准。

六、拍卖方式

拍卖方式： 有保留价增价拍卖方式。

七、拍卖佣金的支付

买受人须自拍卖成交之日起3日内按拍卖成交价5%的比例向拍卖人支付佣金。

户名：****

账号：8201 2100 0000 18703

开户行：****银行****公司

八、竞拍保证金的退还

保证金的退还分以下两种情况处理：

1、成交者（买受人）保证金的退还。

拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金转为履约保证金，保证按期办理标的交接手续，并将标的拆卸运输至其他地方；标的交接、拆卸和运输完毕后，该保证金无息退还。

2、未成交的竞买人保证金的退还。

未竞得拍卖标的的竞买人保证金，在拍卖会结束后5个工作日内由交易平台按原账号无息退还竞买人。

九、买受人违约的责任

1、买受人应在约定期限内付清全部拍卖款项(包括全部拍卖成交价款和拍卖佣金)。买受人逾期未支付全部款项的，视为违约，所交保证金不予退还。在征得委托人同意后，拍卖标的可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金由原买受人承担。

2、买受人交纳了履约保证金未按时与做资产交接的，履约保证金和拍卖保证金均不予退还。

十、竞买人承诺起拍价举牌原则

本次拍卖，我公司在《拍卖公告》里已公示了标的起拍价，竞买人认可此起拍价格并交纳了相应的竞拍保证金，即视为同意以下承诺:“本人愿意按所交纳竞拍保证金数额对应的标的起拍价进行举牌应价，如未举牌应价，造成该标的流拍的，竞拍保证金将不予退还”的承诺，如在本场拍卖会上，所有有资格的竞买人在此起拍价上均不举牌，造成本次对应标的流拍的，那么本场对应标的所有报名的竞买人的保证金都不予退还。

如该对应标的有一位竞买人举牌竞价成交的，即便同标的的其他竞买人未举牌竞价，未竞价的竞买人的竞拍保证金按本拍卖会文件第八条规定无息退还。

十一、其他特别说明事项

1.本次拍卖采取整体拍卖的方式。标的的重量、数量和质量等差异不影响标的的拍卖成交金额。

2.拍卖人提供的数据及说明仅供参考，标的以拍卖展示期现状为准。

3.拍卖人不保证拍卖标的无瑕疵，不承担任何瑕疵担保责任。竞买人在竞买前应认真、审慎地了解拍卖标的的实际情况、显性瑕疵及可能存在的隐性瑕疵。竞买人一经参拍，即表示自愿承担拍卖标的的所有瑕疵责任，并接受拍卖标的现状。

4.标的拆解、装卸和运输由买受人自行负责。买受人应安排专业人员进行标的的拆解、装卸和运输，在拆解、装卸和运输过程中产生的环保、安全责任及造成非标的物的损坏均由买受人负责承担。

5.拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金转为履约保证金，保证按期办理标的交接手续，并将标的拆卸运输至其他地方；标的交接、拆卸和运输完毕后，该保证金无息退还。

6.买受人须在付清拍卖成交价款之日起3个工作日内，凭《拍卖成交确认书》自行与委托人签订成交标的《转让协议》，并将所有成交标的拆卸运输至其他地方，每逾期一天，买受人须按成交金额5%的比例承担违约责任，且标的保管义务仍由买受人自行承担。

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1、买受人交清拍卖佣金、成交款和产权交易服务费后，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》。

2、买受人需自拍卖成交之日起3日内缴纳所有款项并凭《拍卖成交确认书》自行与委托人签订成交标的《资产交接协议》，并将所有成交标的拆卸运输至其他地方，每逾期一天，买受人须按成交金额5%的比例承担违约责任，且标的保管义务仍由买受人自行承担。