江西中医药大学附属医院高新院区新建工程（一期）下沉广场电梯询价公告

****高新院区******广场电梯询价公告

****就****高新院区******广场电梯组织公开询价，欢迎各潜在投标单位前来报价（注明电梯、钢结构、土建需要分开进行报价），现将询价内容公告如下：

一、项目概况

1、工程名称：****高新院区******广场电梯

2、建设地点：****开发区雁行二路66号

3、建设规模：总用地约150亩，规划床位1000张，总建筑面积179921.42㎡

4、现场概况：（1****广场，停靠层站为地下负一层至地上一层;（2）负一层结构顶标高-7.55m，建筑标高-6.6m；地上一层结构标高-0.23m。

5、项目建设期：2026年5月至7月

二、采购需求：

（一）工程内容

本项目为交钥匙工程，投标人须全面负责电梯设备及其配套工程（包括钢结构井道、连廊、底坑、机房等）、制造、供应、运输、仓储、装卸、保管、安装、调试、验收、培训、成品保护，以及电梯设计、井道照明、五方对讲系统、物联网远程监控系统（需接****管理局****中心并取得联网确认）、电梯原厂空调、门禁系统、不锈钢外包门套套(采用304不锈钢)、门槛石铺装、工程垃圾外运(垃圾必须袋装且堆放在电梯施工围挡内，夜间统一运送至院外)等一切相关工作，直至交付使用，并承担免费质量保修期（最低24个月）内的维保服务。具体工作内容包括但不限于以下各项：

1、电梯设备整机的供货、运输（含装卸、搬运）、安装（包括起吊、脚手架搭设、水电接驳、临时电缆等）；

2、钢结构井道制作、安装以及与主体结构的连接；

3、井**立面装饰（钢化夹胶玻璃），上下出入口需设置飘檐，井道底部四周需做250mm厚1.5m钢筋混凝土防撞墙（外喷真石漆）；

4、电梯底坑、机房及井道内的照明设计及安装；

5、电梯空调（原厂整装自带无滴水空调）的供货与安装，电梯内需要预留风幕机的点位；

6、五方对讲系统、电梯门禁系统、物联网监控系统的供货与安装；

7、电梯机房开孔、吊钩安装、设备基础及承重钢梁，电缆穿线开洞等；

8、井道整改相关费用（含钢牛腿、导轨调整、门洞修补等）；

9、施工期间的水电费、成品保护费、垃圾清运（袋装、夜间外运）；

10、质量监督部门的电梯监检费、特种设备检测费；

11、质量保修期内备品备件、专用工具及维保费用；

12、电梯至强电间的电缆（预计长度50m，以现场实际为准）；

13、包含下沉式庭院绿化移栽和恢复；包含楼梯平台建筑面层拆除和恢复；拆改恢复部分栏杆及玻璃，电梯护栏需与原有风格一致并与平台合理连接，确保安全；

14、为避免电梯积水，进出口地面需局部抬高，装修面需保持原有风格；

15、包含基坑及钢结构防水；

16、脚手架搭设、施工场地封闭等安全文明措施；

17、该项目所投标的产品必须为同一品牌;要求电梯的主机、控制柜整柜、门机整机采用与投标电梯为同一品牌。投标人针对本项目投标品牌包括电梯控制系统、门机控制系统、操作系统、曳引拖动系统部件品牌及商标与原品牌及商标一致;

18、投标单位负责物联网设备安装费和质量保修期内电梯年检费、物联网年服务费等，包含但不限于质量保修期间内跟年检相关的其他费用。

19、税费、招标代理费、安全生产措施费、风险责任费及其他不可预见费用。

（二）售后需求

1、电梯须在**省有维修服务机构，该售后服务机构在**省**市有驻点维修服务人员，以处理所有的维修服务，需提供24小时全天服务，而且维修人员需在接到维修电话后1小时内赶到现场，提供不间断的服务直到结束。一般故障1个工作日内维修完毕，重大故障或需到生产厂家调配零件的3个工作日内维修完毕，否则发包人将视情扣除投标人质量保证金，由投标人承担由此而发生的相关费用和损失。维修点需提供足够的备件以适应发包人维修需求。必须提供维修服务机构的有效营业执照和特种设备安装维修许可证。

2、投标人须对合同中规定的电梯提供质量保修期内免费维修和保养。

3、在质量保修期内的工作应包括对所有电梯常规检查、调整和润滑。具体的操作程序和内容须在投标时说明，换季时使用专用工具对系统进行维护保养每年不少于二次，免费更换有缺陷的部件。

4、质量保修期内重大部件(曳引机、控制柜、门机及门保护系统、安全设备)故障率不超过3次/每年/台，每超过一次由投标人免费为发包人**质量保修期半年。

5、质量保修期内投标人须自行付费，负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题造成的损坏及故障。

6、在缺陷保修结束时，必须由专业工程师对电梯进行测试，任何故障须由投标人自费解决且解决措施取得发包人的同意。

7、缺陷保修结束时的测试中发现的故障经修好后，投标人需一式两份报告给发包人，投标人应提供当前的主要设备及零配件价格清单，承诺质量保证期后1年内发生的售后维修服务，由此而购买的设备及耗材成本价不变。

8、****服务队伍名称、资质、人员配备、联系地址、电话等详细材料，并提供在质量保修期的维修保养计划书。

9、投标人应将本项目的全部有关产品说明书、原厂家安装手册、技术文件、保修单、产品合格证、图纸及安装测试验收报告等文档汇集成册于自最终验收之日起5个工作日内交付发包人。

10、投标人应为发包人至少培训2名以上工作人员，确保被培训人员能熟练掌握技术操作及常规保养知识。

11、本项目保修金及考核制度要求如下：

（1）保修金预留：****医院）将从每期应付给投标人（维保）单位的款项中，按结算额的5%预留作为保修金。

（2）季度考核：医院将按季度对维保单位的服务质量进行考核，具体考核标准另行约定。

（3）考核不合格处罚：若季度考核结果为不合格，医院有权对维保单位进行经济处罚，罚金需由维保单****医院指定账户。

（4）考核不合格处理：若维保单位单次考核中出现三项考核不合格，医院有权单方面另行指定其他维保单位接管本合同项下的维保服务，由此产生的全部费用（包括但不限于与原维保单位的结算费用、新单位的服务费用差价等）均由原投标（维保）单位承担。

三、电梯要求

1、测试和试运行

（1）工具、材料、仪器设备和劳务人员：投标人应派有五年以上工作经验的工程师在现场负责测试和调试，以检测其设计、制造、运行效果等。投标人须提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。

（2）程序和表格：投标人在验收交付前2个星期，提交测试和调试方法及记录表格给发包人。

（3）测试：部分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行。

（4）试运行：设备试运行应在有关部门及发包人人员的监督下进行。

3、验收

（1）产品保护：工程完成后，投标人须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备验收合格并正常运行交付后为止。在安装过程中，如建筑结构或其它设备被损坏投标人将有责任修理或赔偿损失。

（2）验收合格条件

①运行结果符合产品标准及合同要求。

②在进行测试和验收运行过程中发生的故障已被消除并得到发包人的认可。

③所有合同中规定的货物和材料都已提交。

④设备在交由发包人使****管理部门和劳动部门的验收，并得到使用证书。

⑤整套设备图纸及技术文件都已提交并得到接受。

4、技术培训

（1）投标人须对发包人的技术操作人员2人(1人机械，1人电气)进行项目现场培训直至能安全独立操作。投标人须提供详细的培训计划,包括培训内容、培训时间、培训费用等。

（2）投标人提供的负责培训的人员应具备同类产品5年以上的维修经验。

5、备件供应

投标人对各种型号的设备须提供足够的备件、附件和易损件并保证是原品牌厂生产的产品或配套产品，以满足设备正常运行的需要。

6、检验和维修设备及工具

（1）须免费提供足够的常用及专用检修设备。推荐的检修设备须在文件中注明。这些设备及工具不能在安装时使用。

（2）所有测试需要的附件、零部件和中文操作维修手册应与检修设备一并免费提供。

7、商标与铭牌

投标人提供的设备，其铭牌、使用标记、警示标记都应表示清楚。

8、整套设备及其主要部件的原产国家须明确地标明在文件中。在交货时应附上原产地国家的产地证明等资料文件。

9、电梯主要技术参数：

1	电梯参数	1.无机房无障碍观光电梯（轿厢：其中贯通电梯门为不锈钢材质，轿厢两侧为玻璃材质），钢结构玻璃井道，载重1350公斤，梯速1.0m/s 2.贯通门，电梯门宽度1000mm 3.轿厢尺寸1.6m 1.8m 4.无线五方通话 5.电梯空调（原厂整装自带无滴水空调），电梯内需要预留风幕机的点位 6.包含五方对讲系统、电梯门禁系统、物联网监控系统；
2	质量保修期	时间从取得有关部门发放的电梯安全检验准用证后并将电梯设备全部移交给甲方之日起算，且实际使用不少于乙方承诺的质保期限（最低不少于24个月）
3	规范要求	满足中华人民**国和国外标准、规范最新版本的要求：《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310 2002）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装验收规范》（GB10060 97）、《电梯技术条件》（GB/T10058 2009）、《电梯试验方法》（GB/T10058 2009）、 电梯手册 (JJ49-87)、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300 2001）、《电梯、液压、电梯产品型号编制方式》(JJ45)、《电梯安装工程质量检验评估标准》（试行版）、**省消防部门的条例及相关的中国国家消防规范、电力供应部门的供电规章条例、其他有关的中国规定、由发包人认可的其它国家的其它权威标准
4	制造监制和出厂检验	1、在设备制造期间，发包人有****制造厂进行制造监制，在制造监制期间，制造商有责任提供有关设备包括各种数据，设备结构图和部件图的详细中文资料。但发包人监制并不解除制造商对所有产品在制造质量上应负的全部责任。 2、设备出厂之前，发包****制造厂家进行出厂检验。主要部件和电气****工厂内结束。投标人须提供由发包人工程师认可的一整套检验标准和计划。所有检验应严格地按照认可的方式进行。在检验结束后，投标人须提供必要的三份技术数据和图纸，并提交一份测试报告给发包人，****工厂检验并不解除制造商对所有产品在制造质量上应负的全部责任。
5	设备的防护、包装及运输	1、设备的防护及油漆：设备内、外表面应洁净。投标人在投标时须提供设备的具体防护措施供发包人认可，并对此工作负责。油漆表面应光洁，无折皱和剥落。 2、所有设备应合理、有效包装，以使其有效防止各种损坏，如受潮、受热、剥落、腐蚀、变形等。 3、对不油漆且易磨损的零件应涂**熔点或脂肪酸或其他保护功能的油脂以得到保护，并得到妥善包装后固定。机组所有开口处应封闭保护起来，以防止在运输人搬运途中异物进入。电动机、控制中心、排气装置和机组的控制器等均应加保护罩。 4、随机的零部件、备品备件等散件应木箱包装。这些箱盒应适合于储存，储存年限应在包装上予以说明。 5、在包装箱中，应附有产品合格证书（包括机组合格证、部件合格证、材料合格证等）、产品说明书、装箱单、易损件、备件及专用工具清单，一套完整的经批准的图纸及有关技术文件资料。包装箱外面应注明数量、设备名称、编号、起吊位置、警示标志、外形尺寸、毛重等。所有文字应为中文或中、英文对照（以中文为准）两种。 6、投标人应对设备的整个交货过程负责，包括运输、装卸、安装调试、装潢的安全。 7、随包装箱带的文件、资料应防潮密封，并放置在包装箱内明显处。
6	到货验收	1、投标人应派员在所供设备到工地时进行到货验收。若发现任何损坏及质量问题，投标人应负责更换零件，并妥善处理直至发包人满意。此工作所发生费用应由投标人自行承担。 2、在建设工地的临时存放场地由发包人负责协调落实，但投标人应负责看管。 （1）在培训期间，投标人须免费提供中文培训材料给发包人。 （2）在正式交付运行前七天，投标人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式六份，以便于发包人和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。 3、每本手册应包括下列基本材料。 （1）所有设备规格和详细操作说明。 （2）系统和主要部件常见故障说明，包括零部件图和总图，说明书应包括备件清单、操作和维修方法。 （3）例行维修保养项目和期限的建议。 （4）紧急安全措施的建议。 （5****中心电话号码、地址，维修人员的电话号码。 （6）在设备测试期间，投标人须提交一式3份各式报告给发包人。 4、备品备件和专用工具 （1）提供保证期后正常运行三年所需的备品、备件清单及其不变价格。 （2）在备品、备件和易损件停止生产的情况下,投标人应在停产日60日前将拟停止生产的计划通知发包人,使发****采购所需的备件。 （3）投标人应向发包人提供安装、维修所需的特殊专用工具及其清单，其费用包括在投标总价内
7	电梯功能	1.本层同向外呼再开门 2.集选控制 3.满载直驶 4.梯门未开则自动开往下一层 5. 防捣乱功能（空载时，内呼登记限制） 6. 防捣乱功能（端站停层取消内呼） 7. 防捣乱功能（反向内呼自动消除） 8.基站开门等待时间可调 9.门机速度及力矩可调 10.自动再平层 11.轿厢照明、风扇节能运行功能 12.启动补偿功能 13.故障时就近平层（如马达过温故障、楼层位置错误） 14.火灾应急返回 15.报警和对讲功能 16.轿内应急照明 17.超载保护 18.门锁故障重复关门 19.门受阻保护 20.光幕 21.锁梯（钥匙开关） 22.缺相及错相保护 23.控制柜可锁主开关 24.紧急电动运行 25.检修操作 26.曳引机温度监控 27.曳引机空转保护功能 28.火灾应急返回信号预留 29.轿厢意外移动保护 30.限制轿内人员开启轿门装置 31.制动力矩检测功能 32. 门锁安全装置的失效检测 33. 门锁旁路功能 34.自动门 35. 集选错误信号 36.运行计时计数 37.关门按钮 38.开门按钮 39.误指令消除（双击取消） 40.外召4.3寸白色断码LED显示 41.轿内7.6寸白色断码LED显示 42.五方对讲系统 43.基站返回 44.井道 LED 照明 45.楼宇自动化接口（RS485） 46.消防电梯消配防员服务功能 47.原厂电梯专用单泠空调（可设定每天自动开关机时间） 48.无障碍电梯配置残疾人操纵箱及盲文按钮 49.预留视频电缆 50.语音报站(中英文） 51.强制关门 52.停电应急平层 53.电梯摄像监控系统（数字信号数字信号传输，并和医院现有系统兼容对接） 54.运行参数采集和网络远程传输功能的检测装置（满足洪市监字[2023]100号文件要求） 55.轴流风扇换气 56.电梯受阻失速保护 57.制动器冗余保护 58.电气安全回路保护 59.层高自测定 60.称重启动 61.过电流保护 62.超速保护 63.电机过热保护 64.过电压保护 65.电源故障保护 66.上电再平层 67.逆行保护 68.选层器修正 69.安全停靠 70.停层开门 71.逆变装置高温检测 72.终端强制减速 73.过低速保护 74.司机服务 75.操纵箱微机异常处理 76.轿内反向指令消除 77.轿内通风装置自动关闭、轿内照明自动关闭 78.故障自诊断 79.层站召唤自动登记 80.层站微机异常处理 81.医用运行（按钮型） 82.层站运行控制开关 83.独立运行 84.电梯不启动报警 85.次层停靠 86.警铃 87.关门保护 88.换向重开门 89.开门**按钮 90.门负载检测 91.开门保持时间自动调整 92.关门力矩控制 93.即时开门 94.强制关门 95.光幕安全触板 96.重复关门 97.本层再开门 98.轿内运行方向指示 99.层站运行方向指示 100.关门按钮响应指示 101.开门按钮响应指示
8	电梯装潢及配置要求	轿厢装潢: 1、轿厢:轿厢壁发纹不锈钢，厚度 1.5mm;玻璃为：6+6夹胶钢化玻璃； 2、轿门:发纹不锈钢材质，厚度 1.5mm; 3、厅门及小门套:层层发纹不锈钢，厚度 1.5mm; 4、吊顶:明亮型LED照明; 5、扶手:贯通梯为两侧发纹不锈钢扁平扶手; 6、地板:配置耐磨PVC地板; 7、轿厢操纵厢配置:7.6"黑白断码LCD;盲文按钮: 8、外呼召唤箱:4.3 黑白断码LCD; 9、无障碍电梯配置:无障碍电梯，配置残疾人COP，盲文按钮; 10、轿厢配置单冷无水空调; 11、轿厢配置摄像头; 12、每台电梯一楼门头设置楼层显示屏; 13、中英文语音播报;

四、询价报价要求

1、本项目为固定综合单价报价，单价在合同期内不予调整，风险由报价单位自行承担；最终按实际供货验收合格数量结算，甲方有权调整采购数量。

2、报价须包含完成交钥匙工程所需的一切费用，院方不再另行支付任何费用。

3、报价清单需详细列明设备费、安装费、钢结构费、装饰费、检测费、备品备件等分项费用。

五、供应商资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

3、具有有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》（许可项目含电梯制造、安装、修理、改造），或同时具备《特种设备制造许可证》（电梯）和《特种设备安装改造维修许可证》（电梯）；

4、近三年内无重大违法记录，未被列入 信用中国 失信被执行人名单；

5、本项目不接受联合体报价。

六、报价文件提交要求标书代写

1、提交截止时间：2026年4月3日12:00（**时间）标书代写

2、提交地点：**市高新区艾溪**路689号（****高新院区**工程(一期)项目部）综合楼一层103室

3、报价文件内容（均需加盖公章并密封）：

（1）询价报价单（格式自拟，需包含分项报价及总价）；

（2）营业执照副本复印件；

（3）资质证书复印件；

（4）法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件；

（5）类似业绩证明材料（如有）；

（6）其他供应商认为有必要提供的资料。

七、其它事项

报价存疑可联系：基建办姚工，电话：138****8762

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2026年3月26日