2026年度公司建筑物屋面防水维修项目的招标文件

序号

条款名称

内容

1

定标时限

定标时限： 一般应在中标候选人公示期结束之日起20

日内完成。

注：定标一般应在中标候选人公示期结束之日起20日内

完成。

2

是否进行

中标候选

人核查

□ 不进行

√ 进行 核查的内容： (1)是否被标注“资质异常”(查

询途径:**建筑市场监管公共服务平台一动态核查

栏)，是否被安全生产许可预警标注(查询途径:“**省

建筑市场监管公共服务平台”)；（2）是否受到可能影

响履约的行政处罚(通过查询途径:“信用中国”);（3）

是否被列入失信被执行人名单的内容进行核查(查询途

径:“中国执行信息公开网”)。

注：核查可包括信用状况、履约能力、是否受到可能影

响履约的行政处罚、是否被标注“资质异常”、是否被

安全生产许可预警标注等内容，以及招标人认为需要核

查的其他内容。核查应在定标前完成并将相关核查结果

作为定标资料提交定标会议。

3

是否进行

现场考察

√ 不进行

□ 进行 考察的内容：

注：开展考察的，应当基于公**则涵盖所有中标候选

人，不得区别对待。考察期间，不得与中标候选人就中

标条件、合同实质性内容进行谈判。考察活动应当全过

程录音、录像并纳入招标档案统一存档备查。考察应在

定标前完成并将相关考察结果作为定标资料提交定标会

议。

4

是否进行

拟派项目

团队现场

答辩

√ 不进行

□ 进行 答辩内容与要求：

注：开展答辩的，应当基于公**则涵盖所有中标候选

人，不得区别对待。答辩期间，不得与中标候选人就中

标条件、合同实质性内容进行谈判。答辩活动应当全过

程录音、录像并纳入招标档案统一存档备查。答辩应在

定标前完成并将相关答辩结果作为定标资料提交定标会

议。

5

定标因素

定标因素： （1）价格因素；（2）评标报告。

注：（1）招标人应根据项目具体情况选择定标因素，不

宜将投标文件编写水平优劣、评标专家评价高低、报价

高低作为唯一依据，还应结合项目特征、规模、技术难

度等，重点考察企业实力、信用状况、拟派团队管理技

术实力等直接关系到履约能力和水平的因素。定标可参

考以下要素：价格因素、企业实力、企业信誉、投标方

案、拟派团队能力与水平、提供产品服务质量、招标人

认为需要考量的其他合理因素。

（2）仅面向中小企业发包的，在其他定标因素相当

的情况下，原则上应优先选择小微建筑企业。

6

定标方式

√ 招标****机关、事业单位、团体组织的

党委、党组，国有及国有控股企业相应“三重一大”决

策层级）集体决策 /

□ ****委员会确定（ □ 直接票决制 □ 逐轮票决

制 □ 其他）

定标委员会组成：

数量：

定标委员会成员应当回避的具体情形：

注：招标控制价在3000万元以下，使用通用技术、性能

标准，或者招标人对技术、性能没有特殊要求的施工项

目，宜通过招标人议事决策机制直接定标。项目规模较

大、技术较为复杂的项目，招****委员会

负责定标事宜。