【湖北省中心】长江财产保险股份有限公司自建办公楼项目施工总承包长江财产保险股份有限公司自建办公楼项目施工总承包第1次答疑(标段编号HBSJ-202412FJ-277002001)

****自建办公楼项目施工总承包第一次答疑（标段编号：****）

各投标人：

现针对****自建办公楼项目施工总承包，作如下答疑：

1、招标文件P260“第七章 技术标准和要求/第二节特殊技术标准和要求/4．其他特殊技术标准和要求/4.1”中两条评分因素与“第三章 评标办法/评标办法前附表（办法一）（综合评估法）(适用于施工总承包)/ 2.2.4(2) 施工组织设计评分标准”及“第八章 投标文件格式/十一、施工组织设计”固定格式要求要点不统一。请问P260“第七章 技术标准和要求/第二节特殊技术标准和要求/4．其他特殊技术标准和要求/4.1”中两条评分因素在标书编制时如何体现

答：结合第七章 技术标准和要求中“4．其他特殊技术标准和要求/4.1要求”与第八章 投标文件格式中“施工进度计划与施工准备与**配置计划”进行编制。

2、能否提供现场临时用水、临时用电接驳口位置及详细参数

答：已补充上传相关附件

3、能否提供CAD版本图纸

答：已补充上传相关附件

4、能否提供基坑支护图纸

答：已补充上传相关附件

5、招标文件中含有PDF版控制价明细，请问是指只控总价****1551.02 元，还是全控招标控制价明细如全控明细是否能提供控制价明细软件版

答：按照招标文件要求，本项目招标控制价总价为：****1551.02元

6、我方参与本项目资格预审时开具的流动资金来源证明文件，对于本次施工招标是否有效请明确。

答：原资格预审申请文件中提供流动资金来源证明文件对于本次招标有效，需体现在本次投标文件中

7、招标文件第四章、第三部分专用合同条款中，未提供具体合同条款内容，是否可以提供如果不提供，本项目投标制作软件部分中“投标函附录一、投标函附录二”中对应的部分如何填写请明确。

答：已补充上传专用合同条款，详见答疑澄清文件正文

8、因本项目正式招标时间距离资格预审时间过长，原资格预审文件项目拟派管理人员项目经理及其他部分项目管理人员已中标其他项目，请问正式招标是否可以更换同等条件项目管理人员

答：按照招标文件要求，投标人更换通过资格预审的项目经理的，其投标将被否决。如需更换其他人员，拟替换人员的条件不得低于已通过资格预审的人员。

9、因本项目资格预审周期较长，导致原拟投入人员（非关键岗位人员）已退休，能否更换不低于原标准的人员，恳请予以明确。

答：按照招标文件要求，投标人更换通过资格预审的项目经理的，其投标将被否决。如需更换其他人员，拟替换人员的条件不得低于已通过资格预审的人员。

10、因项目投标工作需要，能否提供本项目投标所需的CAD施工图纸等相关设计资料，恳请予以明确。

答：已补充上传相关附件

11、招标文件要求工期300日历天，能否提供具体开工日期和竣工日期

答：计划开工日期：2026年4月30日，计划竣工日期：2027年2月24日

12、能否明确具体开工日期

答：计划开工日期：2026年4月30日，计划竣工日期：2027年2月24日

13、****政府采购工程，****政府采购政策。但是评标办法中总分为103分，且其中小微企业报价优惠（扣除）系数P的取值：/；满足条件的联合体或者分包企业报价优惠(扣除)系数Q的取值：/。请明确：1、评标办法中总分是否为103分2、投标单位是否要给中小企业分包工程

答：****政府采购工程，****政府采购政策，无政府采购工程价格评审优惠。

14、招标资料中没有找到室外电气的图纸，是否可以补充

答：已补充上传相关附件

15、因项目投标工作需要，能否提供本项目投标所需的CAD版基坑支护图纸等相关设计资料，恳请予以明确。

答：已补充上传相关附件

16、根据结构设计总说明，本项目图纸中有装配式混凝土结构设计总说明和预应力混凝土结构设计总说明，但结构图中未发现相关具体图纸，恳请予以明确装配式和预应力结构相关具体图纸。

答：已补充上传相关附件

17、招标文件要求本项目计划工期为300日历天，是否可以考虑适当**工期

答：以招标文件规定为准

18、本项目投标文件递交截止时间距离资格预审提交时间相隔较长时间，请问：人员资料社保是否要进行更新人员相关证件及要求是否以资格预审文件提供的即可标书代写

答：若投标人资格条件与资格预审时相比未发生变化，相关资料不需要更新；若投标人资格条件与资格预审时相比发生变化，则应按照投标文件格式-投标函第七条要求执行。

19、关于投标函附录（一）内容的填写问题：本次发布的招标资料中，未涉及“缺陷责任期、承包人履约担保金额、逾期竣工违约金、逾期竣工违约金最高限额、预付款额度、预付款保函金额、质量保证金扣留百分比、质量保证金额度”等相关条款内容。请问：投标人在填写投标函附录时，应如何响应上述条款请予以明确。

答：已补充上传专用合同条款，详见答疑澄清文件正文

20、关于投标函附录（一）“质量标准”条款的填写问题：招标文件第241页表述为“符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（也称合格）”。请问：投标人是否按此表述直接填写若不是，请问该如何填写

答：按照招标文件要求执行，质量目标：合格

21、关于投标函附录（二）内容的填写问题：本次发布的招标资料中，未涉及“缺陷责任期、项目经理每月在施工现场的时间、项目经理擅自离开施工现场的违约责任、擅自更换项目经理的违约责任、无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任、承包人履约担保金、逾期竣工违约金、逾期竣工违约金的上限、预付款支付比例或金额、质量保证金额度、质量保证金的扣留方式”等相关条款内容。请问：投标人在填写投标函附录时，应如何响应上述条款请予以明确。

答：已补充上传专用合同条款，详见答疑澄清文件正文

22、投标文件格式“五、拟分包计划表”、“六、分包意向协议书”填写问题，请问：若投标人无分包计划，是否可不填写或填“无”或“/”

答：按照招标文件要求执行

23、本次发布的招标文件第四章“合同条款及格式”中，“第三部分 专用合同条款”内容为空。请明确本项目的主要合同付款条件，以便投标人进行响应。

答：已补充上传专用合同条款，详见答疑澄清文件正文

24、请提供CAD版本建筑总图

答：已补充上传相关附件

25、请提供基坑支护设计图纸

答：已补充上传相关附件

26、请提供室外工程设计图纸

答：已补充上传相关附件

27、请协调提供项目施工临时用水、临时用电接驳点的位置及参数。

答：已补充上传相关附件

28、本工程红线内范围有限，周边是否有可供协调的场地建设临建办公区

答：投标人自行考虑

29、“投标人须知前附表”中未明确计划开工日期，是否有暂定开工日期

答：计划开工日期：2026年4月30日，计划竣工日期：2027年2月24日

30、招标文件269 270“投标函附录一、投标函附录二”中的“缺陷责任期 、项目经理每月在施工现场的时间、项目经理擅自离开施工现场的违约责任、擅自更换项目经理的违约责任、无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任、 承包人履约担保金额、 逾期竣工违约金、逾期竣工违约金的上限、预付款支付比例或金额 、 质量保证金额度 、质量保证金的扣留方式”等条款在招标文件中未明确，请问是否可以填写“完全响应招标文件，按合同约定执行”

答：已补充上传专用合同条款，详见答疑澄清文件正文

31、质量目标是否以招标文件P17“1.3.3 质量要求”为准

答：按照招标文件要求执行，质量目标：合格

32、为便于施工组织设计编制，能否明确本项目开竣工时间

答：计划开工日期：2026年4月30日，计划竣工日期：2027年2月24日

33、请提供施工图纸CAD版及总平面图CAD版。

答：已补充上传相关附件

34、根据工程量清单，施工内容包含基坑支护。请提供基坑支护图（CAD

版）。

答：已补充上传相关附件

35、招标文件仅有总工期300日历天，请明确计划开工时间、计划竣工时间。

答：计划开工日期：2026年4月30日，计划竣工日期：2027年2月24日

36、请明确临水临电的接驳点与容量。

答：已补充上传相关附件

37、是否指定施工车辆出入大门。如有，请明确位置。

答：施工车辆出入点位指定为既有大门

38、现状围墙能否作为施工围挡。

答：不能

39、是否指定临建场地。如有，请明确具体位置。

答：投标人自行考虑

40、资格预审阶段申请人附表9.2得分相同的申请人入围规则（适用有限数量制）提供多个企业获奖，投标阶段提供的企业获奖数量是否需要和资格预审阶段保持一致或满足招标文件企业获奖要求即可

答：满足招标文件要求即可

41、工程量清单编码010****04003改为清单编码011****11004，单位改为㎡；清单编码010****04004改为清单编码011****11005，单位改为㎡，两项清单名称、项目特征和工程量均不变。详见系统附件

42、本项目投标截止时间及投标保证金递交截止时间（到账时间）修改为2026年04月13日09时30分标书代写

新版的招标文件及相关附件已上传，请各投标人下载新版的招标文件制作投标文件。

特此澄清!

招标人：****

招标代理机构：****

2026年03月26日