龙湖重庆荣昌天街（质量检测） 补遗通知（一）

各潜在投标人：

现将“******天街（质量检测）”的补遗有关事宜通知如下：

一、原招标文件“第四章 合同条款及格式”进行更正，更正后内容为：

建设工程质量委托检测合同

项目名称：

发包人：****

代建人：****龙智造****公司

承包人：

签订日期：2026年 月 日

发包人：**** （甲方）

代建人：****龙智造****公司

承包人： （乙方）

本项目法人与代建人就******天街（下称本项目）签订了《建设工程项目建设管理代理服务合同》（以下简称“代建协议”），根据该合同本项目由上列代建人代理发包人负责组织本项目相关合同的招投标及类似事项、组织相关合同的签订和代表发包人对项目建设过程进行管理等。

上列代建人在本合同中系上列发包人的代理人，代建人有权代理发包人对本合同履行进行督促、管理，代建人可代理发包人行使发包人权利、代理发包人与承包人对接合同履行事宜、代理发包人处理合同履行中的资料交接等事宜。本合同下承包人应收取的款项，由发包人直接向承包人支付，不由代建人代理。以上述代建协议和本协议约定为基准，代建人代理发包人履行本合同下发包人的义务，代理发包人行使本合同下发包人的权利；根据本协议约定，需发包人和代建人同时确认的事项，发包人和代建人应分别确认。

依照《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵 循平等、自愿、公**诚实守信的原则，双方就本建设工程检测事项协商一致，特订立本合同。

1、工程概况

1.1 工程名称：******天街（质量监测）。

1.2 检测地点： 。

1.3 建设单位： 。

1.4 建设规模： 。

2、检测原因及目的

根据国家和行业规定进行建设工程的有关质量检测。

3、合同工期

检测工程工期约519日历天，根据现场施工进度分批次进场检测。实际工期可依据现场进度进行调整，乙方不得要求甲方因此增加额外费用。

4、检测工程内容及范围

4.1 检测工程范围：完成项目根据国家、地方和行业规定的所需的全部工程检测，并按照工程进度需求出具相应的检测报告：

①完成******天街全部施工图范围内设计要求和相关规范规定的全部工程质量检测工作（见证取样检测和各项专项检测）并按照工程进度需求出具对应的检测报告，具体检测内容包含但不限于：常规检测、建筑工程（土石方工程（前期已完成的土石方及边坡工程检测除外）、桩与地基基础、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、建筑门窗（含玻璃及石材幕墙）、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐、隔热、保温工程等）、装饰装修工程（楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程等）、安装工程（给排水工程、燃气工程、消防工程等）、环境工程（道路工程、管网工程等）、截污干管顶管施工检测、防雷检测等项目，以及投标人根据项目概况、现场情况、招标文件、法律法规标准规范、工程相关设计及技术文件规定预判需检测的项目和项目属地质量管理等部门要求检测的项目。专项检测内容包含但不限于：地基基础工程检测、主体结构工程检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、建筑门窗（含玻璃及石材幕墙）检测、室内环境质量检测、建筑节能检测、市政道路工程检测、建筑制品检测、截污干管顶管施工检测、建筑水电检测、管网内窥检测、防雷检测等检测项目。②本工程涉及的特殊检测，包括但不限于绿色建材比例、消防评定、光伏检测等，包含在本次招标范围；③本工程涉及的工程监测（包括但不限于边坡监测、基准点监测、建筑物沉降观测等，边坡监测持续至2026年12月30日，基准点及建筑物沉降观测持续至联合验收合格（2027年9月30日））；④以上未提及但需满足国家规范及地方规范和保证工程竣工验收所需的检测内容。如因政策调整、变化等原因增加的检测内容也包含在本次招标范围内。

4.2 检测内容中，乙方不具备该项检测资质，允许对该项检测内容依法进行分包，分包单位须书面报送甲方及监理单位同意。如按法律法规规定，必须由业主委托的专项检测，由乙方确定分包单位及分包费用，签订三方委托检测合同，分包费用包含在本合同价格中，不再另计。

4.3 乙方按照工程进度需求出具相应的检测项清单及检测报告。报告份数应符合工程实际需求情况，至少6份。

4.4 检测服务期限：同项目建设周期，完成项目施工阶段全过程质量检测、监测服务（前期已完成的土石方及边坡工程检测、监测除外），最终以项目竣工时间为准。

4.5 本工程监测需考虑3个月免费服务期，即实际监测时间超过招文约定时间3个月内，不额外计取费用，超出3个月范围，对超出3个月部分办理签证。

5、履约保证金的缴纳

5.1 履约担保的形式：现金或履约保函或现金+履约保函的组合，****银行保函、保证保险和担保保函（保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函）。

5.2 履约担保的金额：签约合同金额的10% 。

5.3 履约担保具体要求：履约保函的开立人应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合履约保函业务条件。履约保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求。乙方应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具履约保函（包括纸质保函或电子保函）。履约保函为纸质保函的，纸质保函应注明在**市辖区范围内的核验地址和核验方式，并确保该纸质保函能在开立人在渝的总部或者分支机构进行核验。乙方对所提交的履约保函的真实性、合法性、有效性负责。

5.4履约担保的提交时间：中标通知书送达之日起14个工作日内。

5.5 履约担保的期限：自提交履约担保之日起至联合验收合格后180日历天后。

5.6 履约担保的退还时间：采用现金担保的，履约保证金到期后14天内无息退还；采用银行保函的，履约担保到期后14天内退还。

6、合同金额

合同总价 元。

7、结算

检测费最终结算价=合同包干价+变更签证（若有）。 本项目为合同价为包干价，包括完成本项目招标范围内所有检测项目的全部费用，包括但不限于该工程检测的成本、技术工作费、现场取（制）样利润、鉴定费、税金、开办费、措施费、配合费、检测成果费、设备进出场费、管理费、材料费、保险、工程建设招标投标交易服务费、和相关工作人员的人工成本、劳保、医疗、福利、津贴、工伤保险费、差旅费、资料费、驻场人员所需的全部费用(如有)、项目负责人每月到现场的全部费用、需到现场检测项目的全部费用、档案数字化费用、政策性文件规定费用、缺陷责任期内的检测费用等一切可预见和不可预见费用。

在合同实施期间因物价变动、施工工期**及工程结算价款的变化、检测服务期**等情况，甲方均不调整固定包干价。

8、支付方式

8.1 根据每个工程的具体情况，甲方分批组织各个建筑实体基础验收。按甲方组织的地基与基础工程全部完工并验收合格并提供相应的检测报告之日起 30日内甲方向乙方支付合同金额的20%；

8.2 按甲方组织的全部主体结构工程完工并验收合格并提供相应的检测报告之日起 30 日内甲方向乙方支付至合同金额的 60%；

8.3 幕墙工程、精装工程完工并验收合格并提供相应的检测报告之日起 30 日内甲方向乙方支付至合同金额的90%；

8.4 工程全部完工并通过联合验收合格，乙方完成所有检测项目并提交经甲方认可的检测成果，办完检测工程结算后，甲方向乙方支付至结算金额金额的97%（此阶段付款时，乙方须向甲方一并提交剩余费用的发票。若乙方提供3%的质量保函或质量保证金，甲方向乙方支付至100%结算款）；

8.5 缺陷责任期满，甲方支付3%质保金或退还3%质量保函（质保金不计息）。

8.6 乙方申请支付检测费时须提供相应的检测报告，否则甲方有权拒绝付款。

8.7 票据要求：支付检测费时，需要乙方出具足额甲方财务认可的增值税专用发票。未按时提供发票或者提供的发票金额不足的，甲方有权拒绝付款。

9、检测标准

9.1 满足委托事项相关的设计和现行有效标准。

10 甲方责任

10.1 有义务保存好乙方提供的报告、资质证书等，不得提供给非相关单位。

10.2 按合同约定支付检测费用。

10.3 现场检测须提前24小时通知乙方。

11、乙方责任

11.1 乙方应在自己检测资质范围内实施检测，向甲方提供与建设工程检测业务有关的资料，包括建设工程检测资质证书、计量认证证书及其附表、检测机构评估认可证书及其附表等，并按合同条件中的约定的范围开展检测工作；

11.2 遵守国家和地方的法律法规、严格按照建设工程质量检测有关规范、标准和规程的要求开展检测工作，提供优质检测服务，及时向甲方提供测试报告，并对其准确性和可靠性负责；

11.3 乙方应按国家现行标准、规范、设计文件等要求进行检测工作，检测报告符合质监及相关部门要求，并对所提供的检测报告的准确性、真实性等负全部责任。因乙方的过失给甲方造成的经济损失，由乙方承担。

11.4 必须检测的项目，乙方必须如实全面完成相应检测，提供该检测项目的检测结果（报告）， 如有应检测而未检测的项目，发现一项承担5000元/次的违约金，给甲方造成的经济损失由乙方承担。

11.5 现场检测时应遵守工程现场安全管理制度，安全文明检测，承担因自身防范措施不力而造成的损失和责任；

11.6 乙方应配备强有力的保障措施确保能够完成任务，同时应配备足够的后期服务人员，根据本工程的特点要求成立相应符****小组，检测小组成员应为乙方的正式员工，且编制检测服务方案，明确检测服务负责人，应向甲方提供检测服务人员一览表、相关人员证件。

117 对现场试验检测工作，乙方必须派不少于2人在现场进行检测。

11.8 按规范和甲方要求进行检测，并在检测完毕后3个工作日内提交检测报告。

119 乙方必须本着公正、独立、自主的原则进行检测，****检测所获得数据和结论准 确。对检测数据和检测报告的真实性和准确性负责，对甲方的技术数据进行保密。

11.10 乙方负责进行试件的收取。

11.11 乙方须按甲方要求将检测报告送至指定地点。

12、项目团队驻场人员

乙方在**区如果没有检测场所则需成立项目部并派专职检测人员驻场，且驻场人员（必须包括技术负责人和项目负责人）不少于8人，并须具有相应的检测设备、标养室、至少两辆取样车辆及两名相应人员配置。

如下：

项目负责人: 身份证号： 联系方式：

技术负责人： 身份证号： 联系方式：

驻场人员1姓名： 身份证号： 联系方式：

驻场人员2姓名： 身份证号： 联系方式：

驻场人员3姓名： 身份证号： 联系方式：

驻场人员4姓名： 身份证号： 联系方式：

驻场人员5姓名： 身份证号： 联系方式：

驻场人员6姓名： 身份证号： 联系方式：

12.1为保证本项目的质量要求，乙方派驻的项目负责人每月在施工现场的时间按甲方要求到场履职。

12.2乙方驻场人员除项目负责人外每月在施工现场的时间要求：每周不少于5天，每月不少于22天（每天不少于8小时），由甲方（或甲方委托监理人）负责驻场人员的考勤。经甲方书面批准请假的除外。甲方根据项目实际情况要求驻场人员增加每月在现场时间的，乙方应无条件执行，且合同总价不予调整。

13、违约责任

13.1 乙方接到甲方安排的检测任务或检测通知后，乙方须保证检测工作的及时性，依据甲方指示，提供相应的检测服务。未按合同约定时间到达现场或不得因距离较远等原因出现检测不及时的情况，若

有该类情况发生，甲方可向乙方收取1000元/次的违约金;若类似情况出现三次以上，甲方有权终止合同，并保留对乙方追究进一步责任的权利。

13.2 乙方未按规范和甲方要求进行检测，且检测完毕后3个工作日内未向甲方提交检测报告，每逾期一日向甲方支付1000元违约金，若逾期20日未按时向甲方提交检测报告，，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

13.3 现场检测项目时，甲方应提前通知乙方检测任务，乙方应在接到通知后24小时内到达现场，

若施工方或监理人将乙方迟延履行检测工作或拒不开展检测工作投诉至甲方，甲方经查属实的，乙方应按5000元/次向甲方支付违约金。

13.4 乙方若未按批准的检测方案内容实施或未落实安全保密工作，应向甲方支付合同签约价0.5%的违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

13.5 乙方对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责，若乙方提供的检测成果有误或不符合国家、地方或行业相关检测标准，甲方有权要求乙方返还甲方已经支付的全部检测费用，赔偿给甲方造成的一切损失，并向甲方支付合同签约价2%的违约金。

13.6 因乙方原因发生安全质量事故的，乙方应立即采取补救措施，并负责赔偿给甲方或第三方造成的全部损失。因乙方原因给甲方或任何第三方造成人身或财产或任何其他损害的，乙方应立即采取补救措施，并负责赔偿给甲方或任何第三方造成的全部损失。

13.7 乙方在**区如果没有检测场所且未成立项目部，并没有派专职检测人员驻场，且驻场人员（必须包括项目负责人和技术负责人）少于8人，并没有具有相应的检测设备、标养室、至少两辆取样车辆及两名相应人员配置。甲方将提取履约保证金，并要求乙方承担本合同签约价10%的违约金，且甲方还有权单方面解除合同，已发生的检测费不予支付。

13.8 乙方不得随意更换项目检测服务人员，擅自更换项目组成员的，按2万元/人﹒次支付违约金。

13.9 驻场人员未经批准，擅自离开施工现场或每月/周在施工现场的天数少于约定天数的，乙方应按3000元/人﹒日向甲方支付违约金；驻场人员资质、证件等材料造假的，乙方应按1万元/人﹒次支付违约金；未经批准擅自更换驻场人员的，乙方应按2万元/人﹒次支付违约金；非因下列6种原因(①死亡；②非乙方原因导致工期**，而致使驻场人员达到法定退休年龄且确需退休；③按《职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准(试行)》规定鉴定为完全丧失劳动能力和大部分丧失劳动能力；④非乙方原因导致中标后3个月内无法开展检测工作；⑤非因乙方违法违规，****机关限制人身自由；⑥非乙方原因导致确需变更的其它情形)乙方需更换驻场人员的，即使经甲方同意后更换的，乙方应按1万元/人﹒次支付违约金；驻场人员长期(未在现场时间一个月内累计达到20天，经甲方批准的请假情形除外)未到岗后甲方要求更换驻场人员的及乙方主动要求更换驻场人员的，乙方应按1万元/人﹒次支付违约金；驻场人员被责令停止执业的，乙方应按3万元/人﹒次支付违约金。

13.10乙方必须保证本项目的驻场人员的工作能力、思想素质、身体素质满足本工程要求，如果人员进场后，甲方认为驻场人员工作能力不能胜任其岗位要求的，并提出更换要求时，乙方必须在7日内将其更换。若乙方委派的驻场人员的工作能力无法胜任岗位要求的，乙方应按驻场人员2万元/人次向甲方支付违约金。乙方拒不更换甲方要求更换的驻场人员的，应按5万元/人次向甲方支付违约金。且更换的驻场人员须经甲方面试通过，其资质、业绩等不得低于原驻场人员资格。

13.11乙方实际派驻现场的项目负责人、技术负责人、质量负责人和项目组人员必须和乙方投标文件中拟投入本项目的团队人员提供的名单一致，不得随意更换。若甲方发现乙方提供的团队人员名单与其投标文件中团队人员名单不一致的，乙方应按1万元/人向甲方支付违约金。标书代写

13.12本合同中违约金的支付，若乙方未及时支付给甲方，由甲方在支付合同费用时扣除或在履约保证金中扣除，乙方对此不持异议。

13.13如乙方违约，甲方为维护自身权益而支付包括但不限于的律师费、诉讼费、鉴定费等费用由乙方承担。

14.安全保密工作

甲方提供的图纸和技术资料，乙方有义务保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。若乙方不遵守保密条款，视为违约，违约责任参照适用本合同第十一条。

15.争议解决

本合同在执行过程中若发生争议，甲方、乙方应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成，甲方、乙方同****人民法院提起诉讼。本合同所载明各方地址，为各方文件、通知及仲裁、诉讼法律文书的送达地址，任何一方若有变更，应在变更后3日书面通知另一方，否则另一方或仲裁机构、法院按原地址送达文件、通知及法律文书，在寄出3日视为送达。

16、其他

16.1本合同双方签字或单位盖章后生效，合同内容全部履行完毕后终止。

16.2 合同未尽事宜，双方协商后可签定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

16.3 本合同一式拾贰份，业主方、发包人、代建人、承包人各执肆份，具有同等的法律效力。

发包人（盖章）： 代建人（盖章）：

法定代表人 法定代表人

或委托代理人： 或委托代理人：

经办人： 经办人：

公司地址： 公司地址：

联系电话： 联系电话：

邮箱（E-mail）： 邮箱（E-mail）：

开 户 行： 开 户 行：

开户行账号： 开户行账号：

签订日期： 签订日期：

承包人（盖章）：

法定代表人

或委托代理人：

经办人：

公司地址：

联系电话：

邮箱（E-mail）：

开 户 行：

开户行账号：

签订日期：

廉政建设合同

发包人（全称）：

承包人（全称）：

为了深入贯彻落实党中央、国务院关于建立健全惩治和预防腐败体系和《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》的工作要求，认真落实中共中央关于开展工程建设领域突出问题专项治理的安排部署，促进干部职工廉洁从业，双方本着****、共同促进，建立健全廉洁从业工作机制，形成工作合力的原则，(项目名称)达成以下共识，特签订本合同。

一、认真贯彻落实中央关于建立健全惩治和预防腐败体系，开展工程建设领域突出问题专项治理工作的部署安排，切实贯彻执行《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》和**市《实施办法》的任务要求，促进参与建设项目的相关人员严格遵守党和国家有关法律法规。

三、在业务活动中发现任一方有违反廉洁从业规定的行为，及时提醒纠正，依法维护双方的合法权益，并积极帮助对方挽回经济损失。

四、双方约定的其它事项及对相关人员的要求

（一）委托人应采取教育和有效的约束措施，确保本单位工作人员廉洁自律，严禁以下行为发生：

1、委托人及其工作人员不得索要或接受受托人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在受托人报销任何应由委托人或委托人工作人员个人支付的费用等。

2、委托人工作人员不得参加受托人安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受受托人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

3、委托人及其工作人员不得要求或者接受受托人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

4、委托人工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中****施工队伍。

（二）受托人应采取有效措施，确保本单位工作人员廉洁自律，遵守相关规定。

1、受托人不得以任何理由向委托人其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

2、受托人不得以任何名义为委托人及其工作人员报销应由委托人或个人支付的任何费用。

3、受托人不得以任何理由安排委托人工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。

4、受托人不得为委托人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

（三）甲、乙双方共同研究建立廉政建设和预防职务犯罪的联系协调机制，并开展相关活动。

六、违约责任

（一）委托人及其工作人员违反本合同相关条款内容，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，****机关追究刑事责任；给受托人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（二）受托人及其工作人员违反本合同相关条款内容，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给委托人造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，委托人建议工程建设主管部门给予受托人一至三年内不得进入其主管的工程建设市场的处罚。

七、本合同经双方签署之日起生效，有效期为甲、乙双方签署之日起至合同终止。

八、本合同由双方共同签订，并由上级纪检部门监督执行。

发包人： 承包人：

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

经办人： 经办人：

年 月 日

下载

注：1.本项目开标时间和投标文件递交截止时间不变，投标保证金提交的截止时间和投标截止时间保持一致。标书代写

2.以上答疑补遗内容，各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否,均视为已知晓本次招标的全部内容。本答疑补遗内容与招标文件不一致时，以本答疑补遗通知为准。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年3月26日