丰城市新城中心菜市场67处房产（摊、铺位）2年租赁使用权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-08 14:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-26~2026-04-07

拍 租 公 告

受委托，****将于2026年4月8日14:30开始，在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn），****菜市场部分房产（摊、铺位）进行公开拍租。

一、拍租标的概况

1.本次拍租****中心菜市场67处房产（摊、铺位）2年租赁使用权。所有标的租赁期均为2年，租期内租金不递增。

2.所有摊、铺位按单个标的首年租金起拍。报名参拍需按要求缴纳竞买保证金，每一份保证金仅可拍得（成交）一个标的。起拍价、竞买保证金等详细信息详见《拍品明细表》。

3.标****菜市场，实际使用面积以现场现状实地踏勘结果为准。

4.买受人在签订合同时须交纳市场运营管理费：具体在合同中约定。

5.水费、电费缴交标准：水费3.5元/吨，电费0.95元/度，水电费等相关费用均由买受人自行承担。

6.经营户的营业额现金流须****公司的账户，当天的营业额由委托人第二天到账后返还给经营户。

7.拍租成交后，买受人须在拍卖人指定地点签署《成交确认书》，并向拍卖人支付拍租佣金（按两年总租金的3%支付）以及向中拍平台支付软件使用费（按成交价的1.5‰支付）。

8.业态限制与违约责任：****菜市场主体功能及公共利益，竞得人须严格遵守相关规定。

（1）严格按照市场核定的规范业态开展经营活动，不得擅自变更经营业态。

（2）不得私自转让、转租、分割摊（铺）位给第三方；若擅自转让、转租、分割摊（铺）位，****管理处不予承认，管理处有权解除租赁合同并收回摊（铺）位使用权，已缴纳的租金、履约保证金及其他相关费用不予退还。

（3）若违反上述规定，擅自变更经营业态，须承担由此产生的一切经济后果，无条件接受市场管理方依据相关规定作出的处罚；市场管理方有权收回其所租赁的摊位，竞得人不得有任何异议。

二、拍租方式：本次拍租采用网络竞价、增价拍租方式。

三、拍租标的展示时间、地点：自公告之日起；在标的物所在地展示。请意向人到标的所在地勘察。

四、网上竞租报名时间：自公告发布之日起至2026年4月7日17时（请意向人合理安排时间）。

五、报名资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的企业及其他组织，均可申请参加竞租。

六、获取竞租权限：

1.意向竞买人须在报名期间登录中拍平台（https://paimai.****.cn），完成网上注册、实名认证（上传有效身份证件）、报名手续，并足额缴纳竞买保证金；不便线上报名的意向竞买人，****中心菜****办公室，提供协助办理报名相关手续。委托代理报名的，须提交委托人及代理人身份证原件及复印件、授权委托书，以及竞买保证金转账凭证。

2.竞买保证金汇入账户：****；账号：8680 1980 0000 0040 89；开户行：****银行。（转账时请务必备注：姓名+业态+铺位号）特别提醒：报名竞买人与缴交保证金须为同一人名下账户缴交，不可现金存入。

七、竞买保证金退还说明

竞买保证金不收现金，不冲抵租金、不计利息。竞买不成者，保证金将于拍租会结束后3个工作日内按原支付渠道退还；竞买成交者，待缴清全部应交款项并与委托方签订《租赁合同》后3个工作日内，按原支付渠道退还。

八、租金、合同履约保证金缴交要求

1.租金按年缴交，每12个月为一个完整支付周期。买受人需在每个支付周期结束前15个工作日内，足额支付下一个支付周期的租金。第二年租金以首年租金标准执行，按本条约定的缴交方式足额缴付。

2.标的成交后，买受人在2个工作日内付清首年租金、履约保证金为3000元/标的（包含水电押金、设施保证金、诚信经营保证金）。若租赁期满不再续租，且买受人未违反合同规定、无损害市场声誉和市场设施、未拖欠租金、水电费等行为，履约保证金由委托人不计利息，如数退还。

九、特别提示：

1.本次拍租会至2026年4月8日16:30结束（限时竞价时间除外），意向人可根据需求报名参加竞拍。自由竞价时间120分钟，自由竞价结束后自动进入2分钟限时竞价阶段。限时竞价期内若无新应价，系统将自动结束竞价；若有新应价，系统自动顺延2分钟，以此循环直至无应价产生，系统自动关闭，最高有效应价方即为该标的买受人（承租人）。请各意向方合理安排报名及竞价时间，避免延误参拍。

2.关于本项目有可能存在补充、变更等相关更正通知，请各意向竞买人及时关注中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）本公司发布的变更公告。

十、其他说明

本公告未尽事项，****公司咨询或登录中拍平台查询。

报名联系人：万经理 联系电话：191****5699

咨询电话：0795-****488、139****5031、133****5334

拍卖公司地址：**市袁山中路206****银行楼上）

附件：《拍品明细表》

特此公告

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2026年3月25日

拍品明细表