兴云物业2026年房屋漏水维修服务采购项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目为兴云物业2026年房屋漏水维修服务采购项目，招标人为****，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，根据《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，****组织本项目的公开招标工作。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：兴云物业2026年房屋漏水维修服务采购项目

2.2 项目编号：****

2.3 招标内容：为****指定范围内提供房屋漏水维修服务，包括但不限于拆除坎墙/砖砌体、更换屋面卷材防水/隔热板、喷刷涂料、余方弃置等服务。

具体详见第四章《技术标准和要求》、第五章《工程量清单》。

2.4 维修工期：自合同签订后，接到招标人出具的委托事项通知单起60个日历天内完成全部修缮工作。

2.5 质量标准：达到国家现行有关标准、规范要求，一次性验收合格。

2.6 项目地点：兴云物业指定地点（包含但不限于**路19****花园、翠**路与洪化桥交叉路口49号翠丽苑、科医路94****科技园等）。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 资格审查方式：资格后审。

3. 投标人资格要求

3.1通用资格要求

3.1.1投标人须为在中华人民**国境内依法成立的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业企业法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.1.2信誉要求：

（1）投标人自2022年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形，投标人须作出承诺。

（2）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正****公司****公司转发的行业其他工商企业、**中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标，在评标时招标人将****委员会审查。

（3）投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；未被《中国执行信息公开网》列为失信被执行人；未被《中国政府采购网》列入政府采购严重违法失信行为记录名单。在评标时，招标代理机构将对投标人的信用情况在《国家企业信用信息公示系统》《信用中国》《中国执行信息公开网》《中国政府采购网》上进行查询，并将查****委员会评审。

3.1.3其他要求

（1）与招标存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

（2）本次招标不接受联合体投标。

3.2特殊资格要求

3.2.1投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效的《安全生产许可证》。

3.2.2投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师证书（注册专业：建筑工程）和有效的《安全生产考核合格证》（B证）；项目负责人须注册在投标人本单位,并提供投标人与其签订的劳动合同、2025年1月至今任****保障部门出具的投标人为其参保社保证明；本工程实施期间未经招标人书面允许，不得擅自更换项目负责人。

3.2.3投标人拟派技术负责人须具备中级及以上职称或二级及以上注册建造师证书（注册专业：建筑工程），并提供投标人与其签订的劳动合同、2025年1月至今任****保障部门出具的投标人为其参保社保证明。

3.2.4投标人拟派专职安全员须具备有效的《安全生产考核合格证》（C证）。

3.2.5拟派的施工人员至少包含2名高处作业人员，持有《中华人民**国特种作业操作证》，作业类别：高处作业。

注：

①拟派人员如为一级注册建造师的，应提供电子证书的复印件，纸质注册证书作废。且须执行《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

②如投标人成立未满3个月，上述项目负责人及技术负责人的社保参保证明可****保障部门出具的投标人为其参保社保证明。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月26日至2026年4月2日（国家法定节假日除外），每天08时30分至12时00分，13时30分至17时30分（**时间），到****（**省**市**区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15****中心B座15楼）获取招标文件，获取招标文件时持（1）营业执照复印件加盖投标人公章单位；（2）介绍信或法定代表人授权委托书原件；（3）经办人或委托代理人身份证原件；若投标人需从网上获取招标文件的，可将以上原件或盖有单位公章的复印件扫描后发至招标代理机****公司索要邮箱）。

4.2招标文件每套售价为300元（人民币），售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2026年4月16日09时00分至2026年4月16日09时30分；标书代写

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月16日09时30分，地点为：**省**市**区联盟路与万****商务中心B座15楼1512会议室。标书代写

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 开标标书代写

开标时间：2026年4月16日09时30分标书代写

开标地点：**省**市**区联盟路与万****商务中心B座15楼1512会议室。标书代写

7. 发布公告的媒介

招标公告在《******公司网站》《中国招标投标公共服务平台》《》上发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，逾期不予以受理。

8. 联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区盘井路中洲阳光办公楼8楼

招标代理机构：****

地址：**省**市**区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15****中心Ｂ座15楼）

联系人：李工、杨工、黎工

联系电话：0871-****8509