晋控金石化工集团有限公司石家庄循环化工园区分公司所属硝酸装置对外出租

1.若挂牌期间仅1家符合条件的意向承租方，则项目采取协议转让方式成交。

2.意向承租方须在被确定为最终承租方之日起5个工作日持相关材料至交易市场办理成交手续、交纳交易服务费，并在签署成交资料、交纳服务费、双方签字盖章确认标的移交清单之日起5个工作日内与出租方签署租赁合同。

3.最终承租方须按照签订的租赁协议将租金支付至出租方指定账户。

4.递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：
1）接受并同意出租方按标的的实际状态交付；

2）同意本次标的出租产生的增值税由承租方承担，项目成交后，出租方按照协议向承租方出具增值税发票。其他相关税费按照当地税务部门相关规定执行，由出租方、承租方各自承担。

3）同意确因出租方导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的标的租赁款项，不承担其他违约责任；

5.意向承租方需登录交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。

6.意向承租方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃承租资格。

7.若非因出租方原因，最终承租方未按要求履行成交资料签署、价款及服务费交纳、成交合同签署等义务，出租方有权对本项目做终结处理，并在收回标的后重新挂牌。

8.**省产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

一、出租底价说明

本项目挂牌价为不含税价，标的出租产生的增值税由承租方承担，项目成交后，出租方向承租方出具增值税发票。

二、标的现场踏勘

1.意向承租方在项目挂牌期间必须对标的进行实地踏勘，全面了解标的情况及相关事项。

2.标的资产展示时间：本项目挂牌公告期即为标的展示期

3.意向承租方携带主体资格证明材料原件、复印件及空白《项目现场踏勘确认书》前往标的资产展示地点，经出租方验证审查留存复印件后，方可进入现场进行资产踏勘，完成踏勘后现场签署《项目现场踏勘确认书》（此件为意向报名材料要件之一，现场踏勘时请携带报名单位公章）。
4.现场踏勘联系人：王先生 联系电话：186****1695

三、标的移交要求及其他事项

1.标的移交时，出租方协助承租方聘请第三方机构对硝酸装置内可利旧的特种设备进行鉴定，最终租赁资产以拆卸检测完成后可实际使用的资产移交清单为准进行确认，并根据这些资产对应的评估价值，合理确定整体租金。

2.承租方全面负责对标的进行拆卸、检测、运输、建设、安装等一系列事宜，并应承担因上述工作产生的一切费用和责任，出租方提供必要的协助和配合。承租方严格按照相关技术标准和安全规范进行操作，确保整个过程安全、有序、高效进行。

3.自租赁标的正式交付并完成双方签字盖章确认移交清单之日起开始计算租金，且一切与标的有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任等；承租方仅享有按约定条件使用设备的权利，不因维护保养获得所有权份额。未经出租方书面同意，承租方不得将标的的全部或部分转租、分租、转借给他人使用，不得将标的用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人**经营等。承租方应确保租赁资产的安全完整，出租方每年进行一次实地勘察，期间不定期进行抽查盘点。

4.租期内标的维修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。

5.租期内因设备腐蚀、破裂、硝酸泄漏造成人身伤害、财产损失、土壤水体污染、环保处罚，全部由承租方承担。出租方因此被牵连索赔、罚款的，有权向承租方全额追偿。6.承租方必须严格按照国家规定使用、储存相关原料或产成品，严禁违规操作、超量存放、混存禁忌物品。标的交付后因承租方使用、维护不当导致腐蚀、泄漏等责任全部由承租方承担。
7.租赁期满时，移交清单中所列明的资产，其所有权始终归属于出租方；在租赁期限内，由承租方自行新增的资产，其所有权归承租方所有；因技术改造或其他原因，在原设备基础上进行改造的设备，其所有权归出租方所有；若因技术改造或其他原因对设备进行替换，原被替换设备归出租方所有，新替换设备归承租方所有。

8.租赁期满后，若设备状况能够符合继续生产条件，且承租方有继续租赁的意向，双方可依法协商履行优先承租权事宜。若不再续租或设备状况不符合继续生产条件，承租方需承担设备拆卸和运输的全部任务，承租方与出租方共同对标的资产进行详细清点，承租方需按照设备交付时的技术状态(正常损耗情况除外)将设备返还给出租方。