三门县海润街道上枫坑村办公楼一楼餐厅出租（二次）招标公告

****出租（二次）

招标公告

为提高村集体经济效益，经村委会研究决定，村民代表大会讨论通过，现就上枫坑村一楼办酒席场地进行公开招租：

一、本次招标项目概况：

本次招租标的物：****出租（二次），面积约 ㎡。（投标人自行组织踏勘）。

二、承包期：

承包期为 5年（自合同签订之日期 5年）。

三、承包标底价及承包款支付方式：

1、承包款为人民币5万元/年即为本次招标标底价。

2、承包款支付方式：按年支付。中标后3日内一次性付清第一年承包款。往后每年提前一年付下一年度租金，先付后用。

四、评标、定标办法：

1、竞价采用递增加价方式公开竞价，加价幅度2000元/次，限时竞价1分钟，最高应价达到或超过起拍价竞拍成交。报价低于起拍价的无效，以作出最高有效报价的竞拍人为承包人。

2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

五、投标人要求：具有完全民事行为能力的自然人或法人。

六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：人民币伍仟元整（￥5000元），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为部分承包款，未中标人的投标保证金在投标结束当场退还(不计息)。

七、报名、领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法标书代写

（一）开标时间如下：标书代写

1、报名时间：公历2026年 4 月 2 日 8:00-8:40 时。

2、提交保证金时间：2026年 4 月 2 日 8:00-8:40时。

3、开标时间：公历2026 年 4 月 2 日9：00 时。标书代写

（二）、报名、领取标书、投标地点：三****服务中心。

（三）、报名时携带资料：1）公司：携带单位营业执照（复印件）、法人身份证原件及复印件或法人委托书；2)自然人;携带本人身份证原件及复印件。3）投标保证金现金伍仟元。

八、合同签订

九、中标人收到中标通知书3天内与招标人签订承包合同，如逾期未签订，取消中标方中标资格并没收投标保证金人民币5000元，另行招标发租。

十、注意事项

1、乙方在租期满后，如不续租则乙方购置及装饰的不动产资产归甲方所有，动产资产由乙方自行处置(如对甲方原有财产造成损坏的，应予以恢复)。

2、该地块属集体土地，甲方无土地使用权证和房产证等证件。工商、财税、消防等相关经营手续由乙方自行办理，甲方应积极支持配合乙方办理有关经营审批手续，但办理审批手续的相关费用由乙方自负。

3、未经甲方同意，乙方不得将上述资产转租他人。

4、酒宴期间，楼下需要停车的，乙方需事先安排，不应造成道路拥堵。安全措施未到位的村方有权阻止。

5、若本村村民家有喜事或****餐厅的，应提前通知乙方，乙方应优先给本村村民使用(按村方习惯配合，如结婚摆酒有暖房、正日、三日的，收费按结婚当日晚餐桌数计算，暖房三日不算桌数:丧事按午餐桌数计算，落山酒桌数不计算)，每桌按价格80元计。

6、乙方在租赁期间保持楼层清洁卫生，公用卫生间及时清洗，不能对周边造成污染，以及不能对周边居民正常生活产生影响；如厕所有所损坏，由承包人自行处理。

7、****餐厅使用，不得另作他用。

8、租赁期间，全面负责消防安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作;全面履行落实好有关法律法规以及相关文件规定要求，服从相关部门和甲方监督管理;如发生消防等一切事故后果由乙方承担全部责任。

9、本项目招标代理费3000元，由中标人支付。

本公告解释权归**县海润街道上枫坑村集体经济组织所有

十一、联系方式

招标人：**县海润街道上枫坑村集体经济组织

联系人：陈欢巧 联系电话：139****1592

招标代理：****

联系人：方婷 联系电话：158****7350

**县海润街道上枫坑村集体经济组织

****

**县****交易中心

2026年3月26日