三门县健跳镇健农小区东侧健阳路177号商铺招投标招标公告（二次）

**县健跳镇健农小区东侧健阳路177号商铺招投标

招标公告（二次）

为便于管理，提高经济效益，经开会研究决定，将位于**县健跳镇健农小区东侧健阳路177号商铺一层2间，二层14间面向社会以公开招标方式进行出租，凡具有承租经营能力的自然人或法人均可参加投标。现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况

1.招标项目位置：位于**县健跳镇健农小区东侧健阳路177号商铺。

2.招租商铺性质：商铺权属属于**县健跳镇健农村集体经济组织所有。

3.招租范围：**县健跳镇健农小区东侧健阳路177号商铺一层2间，二层14间。

4.租赁期限 3 年。（自合同签订之日至2029年3月30日止）。

5.本次招标标底价为8万/年。

二、****商铺招租要求

1.****商铺，合同期内建筑垃圾清运费、水电费、物业费、房屋漏水、排污维修、下水道疏通等所产生的所有维修费用等由承租方支付，招标人不承担任何费用。

2.****商铺进行出租，招标人不负责办理承租人经营所需的各类证照，各类证照能否办理的风险由承租人自行承担。

3.中标承租人须负责房屋消防安全要求，如消防部门要求另行配备消防设施的，承租人须自行配备，费用由承租人自行承担。

4.承租人支付租金后，招标人只予开具**市农村集体经济组织统一收据。如承租人需要税务部门发票的，则所需税费由承租人支付。

5.租赁期间，承租人有分租或转让他人的，必须事先征得招标人书面同意，否则为无效，由此产生的后果必须由承租人自行承担。

6.如经营中产生的所有法律、经济等相关责任由承租方自行承担。

7.本招租须知未尽事宜以日后的双方签订的《租赁合同》条款为准。

8.租赁期间，不得影响周边居民正常生活（具体乙方要做到环保国家规定值内方能使用）。如乙方在经营过程中，产生噪音或粉尘（超出国家环保规定范围）影响周边居民正常生活，甲方有权终止协议。

三、招租方式和办法

1.招租方式：公开招标

2.标底价：8万/年，即为本次招标标底价。

3.租赁期限：3年（自合同签订之日至2029年3月30日止）。

4.承租款支付方式：中标后3日内签订合同前一次性付清3年承包款。如未交齐款额，终止合同，招标人重新组织招标，因此所造成的损失由中标人承担

5.评标、定标办法：（1）本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。（3****一中标候选人放弃中标，投标保证金伍万元没收，则该商铺由招标人另行招标发租。

四、投标人要求：具有承租经营能力的自然人或法人。

五、报名、领取标书、投标保证金、履约保证金、投标截止时间、地点及办法标书代写

1）报名、提交投标保证金及领取标书时间：2026年4月2日下午2:30至3:00止。

2）报名办法：报名时携带本人身份证原件、身份证复印件，投标人为法人的还需提供营业执照原件及复印件（复印件加盖公章），原件核对后退还。报名完成后递交投标保证金，领取一份标书。

3）投标保证金提交方式：投标保证金人民币伍万元（￥50000），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为部分承租款，未中标人的保证金在开标结束后当场退还(不计息)。标书代写

4）履约保证金为人民币壹万元（￥10000元），在合同期满后，水电费结清，一切随房设施待完好后无息退回。

5）递交标书截止时间及开标时间：2026年4月2日下午3:20时。标书代写

6）报名、投标保证金提交、领取标书、投标地点：****艺术中心四楼会议室（峧头村）。

六、报价要求：本次投标报价计算至元，不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

七、合同签订：中标人应于公历2026年4月7日下午15：00时前付清三年承包款并与招标人签订《**县健跳镇健农小区东侧健阳路177号商铺出租合同》，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。

八、联系方式

招 租 人： **县健跳镇健农村集体经济组织

联 系 人：周其达

联系电话：189****0513

****公司：****

联系人：吴春莲

联系电话：187****0742

招租人：**县健跳镇健农村集体经济组织

招标代理机构：****

招标监管机构：******交易中心

2026年3月26日