中国石化销售有限公司辽宁沈阳石油分公司2026-2028年物业服务公开招标项目一标段招标公告

****公司****公司2026-2028年物业服务公开招标项目（一标段）

招标公告

1．招标条件

****公司****公司2026-2028年物业服务公开招标项目已由中国****公司****公司****公司关于物业服务项目招标的请示、石化销售辽沈综岗〔2026〕6号批准建设，项目业主为中国****公司****公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****，招标代理机构为****。****公司****公司2026-2028年物业服务公开招标项目（一标段）已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地址：**市。

2.2标段划分：1个标段。

2.3服务期限：自合同签订之日起36个月。

2.4标段合同估算金额： 441 万元（含税）。

2.5标段招标范围： 机动车驾驶、室内外保洁、绿化、食堂、保安等后勤服务 。

2.6其他：本次招标资格审查方式为资格后审。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备以下基本资格条件：

（1）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明文件；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件；

（5）2023年1月1日以来有类似本项目的物业服务业绩至少2项；

（6）投标人须承诺：与所有员工签订正式劳动合同，****服务区域最低工资标准，特殊岗位（司机、消防监控值班员）应具有相应的资格证件（有效期内的司机驾驶证、建（构）筑物消防员/消防设施操作员证书），为所有员工缴纳五险（养老、医疗、工伤、失业和生育险）及购买意外伤害保险。

无资质；

本项目无其他资质。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3本次招标投标人主要人员基本资格条件为：

（1）项目经理持有有效的物业管理从业人员岗位证书（物业企业经理）或物业行业项目经理职业资格证书；

（2）2023年1月1日以来项目经理有类似本项目的物业服务业绩至少2项。

3.4投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构。标书代写

4．注册、申领电子印章与招标文件及相关资料获取

4.1本招标项目采用全流程电子招标投标的方式，通过中国石化建设工程电子招标投标交易平台（以下简称交易平台）在线完成发标、投标、评标等工作。

4.2投标人须登录交易平台进行注册、申领企业CA数字证书的电子印章（以下简称CA章）、获取招标文件等。电子标服务

4.3获取招标文件、图纸等相关资料时间：

（1）获取开始时间：2026年3月26日 16 时00 分。

（2）获取截止时间：2026年4月7日 17 时00 分。 （投标人务必在获取截止时间前下载招标文件，超过获取截止时间将不能下载）标书代写

（3）获取地点：线上获取。

（4）招标文件售价：每套人民币500元（付款时需备注编号****），售后不退。

（5）投标人应在文件获取截止时间前，按照交易平台提示支付标书款。超过获取截止时间未下载文件的，不退还标书款。

5．投标文件编制及递交

5.1编制方式：投标文件须采用中国石化投标文件制作软件进行编制。

5.2递交时间：投标截止时间前均可递交。

5.3投标截止时间：2026年4月17日 09 时30 分 。

5.4递交方式：登录交易平台上传（投标人应保存投标文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间）。

6．开标

6.1开标时间：2026年4月17日 09 时30 分 。

6.2本项目远程在线开标。

7．其他

7.1本次招标对投标人不作经济补偿。

7.2请投标人注意：在开标前自己的身份应对其他投标人保密。

8．招标人

名称：****；

地址：**省**市**区崇**路51号；

邮编：110033；

联系人：刘克；

电话：024-****9144；

电子邮箱：****@sinopec.com。

招标代理机构

名称：****；

地址：**市和****中心T3座2909室；

邮编：110051；

项目负责人姓名：陈柳、靳云峰、史颖、高永博、李畅、张兵；

联系人姓名及电话：陈柳 024-****0999-8003；

联系人电子邮箱：chenliu@cntcitc.****.cn。

9．发布公告的媒介

本公告同时在中国石化建设工程电子招标投标交易平台（https://ebidding.****.com/v3/portal/#/）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

10．公告发布期限

本公告发布期限：从本公告规定的招标文件获取时间起，到获取截止时间止。

11．异议受理

招标代理机构：****

2026年3月26日