太康县TK2025-4号宗地（划拨）地块

8 结论和建议

8.1 结论

8.1.1 调查地块概况

太**TK2025-4号宗地（划拨）地块位于太**未来路西侧、交通**侧，占地面积15483.4m2（合23.2252亩），四至范围：**空地、未来路、南至空地、****加油站、交通路、西至空地、****服务站、****回收站，地块中心坐标E114.820529°，N34.085613°。

该地块现围挡区域原为太**城郊乡蜜蜂刘行政村、独塘乡十里铺行政村农田，****驾校、停车场，****中心工地，围挡区域北侧约1700m2在1992~2002年作****肥厂厂区，****回收站。根据《TK2025-4号宗地（划拨）地块规划条件通知书》（编号：****，2025年7月）及其控制性详细规划，规划为公共卫生用地，为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中“08 公共管理与公共服务用地”。

2025年8月27日对调查地块进行了现场踏勘，地块内围挡区域主要****控制中心施工工地，整体相对平坦，东侧中部已建成一栋三层建筑主体（42.2*18.2m），西侧已建成建筑承台地基（42.2*18.2m）；工地东南侧存在一处南北长约3.5m、东西宽约1.5m、深约2m取土坑及一处南北长约2m、东西宽约1.5m、高约1.5m堆土，南侧存在一排活动板房，地块内围****回收站部分区域。

8.1.2 调查地块规划

根据《TK2025-4号宗地（划拨）地块规划条件通知书》（编号：****，2025年7月）及其控制性详细规划，规划为公共卫生用地，为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中“08 公共管理与公共服务用地”。

8.1.3 水文地质

调查地块所处的地貌单元属黄淮河冲积**，场地地形相对平坦，调查地块相对平坦，工地东南侧存在一处南北长约3.5m、东西宽约1.5m、深约2m取土坑及一处南北长约2m、东西宽约1.5m、高约1.5m堆土，地块内相对高差约3.5m。依据地块钻孔的水位和地块周边灌溉井的水位信息可知，地块周边区域地下水流向为西**向东南（见图3.2-2），和**地下水流向保持一致为西**向东南。

8.1.4 检测结果

（1）土壤监测分析结果表明：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）45项基本项目、石油烃（C10-C40）检测结果均可以满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。地块内6个土壤点位pH检测结果和对照点对比分析，未发现有异常值情况。

（2）地下水监测分析结果表明：地块内3个监测井一般化学指标中溶解性总固体（W1、W3）超《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准限值满足IV类标准限值，总硬度（W1、W2）超《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准限值，溶解性总固体、总硬度均属一般性化学指标，疑为受其区域地质影响。W2点位甲基叔丁基醚检测结果为11.5μg/L，目前我国尚未制定地下水中甲基叔丁基醚（MTBE）的筛选标准，该值低于美国加利福尼亚州一级最大污染物限值（13μg/L，健康标准）。

8.1.5 调查结论

太**TK2025-4号宗地（划拨）地块按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）的工作程序和调查要求，开展了第一阶段调查、第二阶段土壤污染状况初步调查工作，本次调查能够反映采样期间地块内土壤及地下水环境质量状况。本次调查地块的土壤和地下水污染风险可以接受，对人体健康的风险较小，满足公共卫生用地的要求，无需开展后续详细调查和风险评估，土壤污染状况调查工作可以结束。

8.2 建议

根据本次调查结果可知，地块土壤环境质量可满足公共卫生用地需求，从严格环保要求角度考虑，对该地块的后续开发利用过程提出建议如下：

（1）地块现场应进行相关封闭管理，杜绝外来污染如垃圾倾倒等情况的发生。

（2）在地块后续规划建设和施工过程中，加强对土壤和地下水的跟踪管理，浅层地下水不能作为饮用水直接使用。

（3）地块在后续开发过程中应做好环境保护工作，防止造成土壤和地下水污染；若发现有可疑污染情况，须及时上报，再次启动地块环境调查工作。