[新]南通市海门区CR24024地块建设项目监理资格后审公告

条款号

评审因素

评审标准

1

中标候选人排序方法

评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的1-3名合格的中标候选人，经评委评审总得分****一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，****一中标候选人。确定第二、第三中标候选人的方法同理。

注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将重新组织招标。

2.1.1

形式评审

标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料。

投标函

签字盖章

投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。

投标文件的组成

符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。

报价唯一

只能有一个有效报价。

暗标

符合招标文件有关暗标的要求。

2.1.2

资格评审

标准

营业执照

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

资质等级

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

总监理工程师资格

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

项目总监理工程师在监工程要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

业绩

投标人自2021年3月1日（时间以竣工验收证书为准）以来，监理过建筑面积15万平方米及以上的住宅小区项目。（面积以中标通知书或合同为准）。提供类似工程业绩证明材料 ：中标通知书、监理合同、竣工验收证明。上述三项证明材料须齐全，缺一不可。

业绩须提供中标结果公告或**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，无法提供上述材料的业绩不予认可。

备注：（1）【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】 ；

（2）如上述业绩证明材料未能体现相应要求，须另外提供有关部门核发的规划许可证或施工许可证，以证明投标业绩满足招标要求。

（3）业绩证明材料以投标人提供已在“全省统一主体库”中维护的信息导入投标文件中相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。

承诺书

企业法定代表人签名或盖章并加盖单位公章的承诺书（格式见第六章投标文件格式“诚信承诺书”、远程参与开标会议诚信承诺书）

联合体投标人（如有）

符合第二章“投标人须知”第1.4.1、1.4.2项规定。

其他禁止性情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的。

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。

2.1.3

响应性评审

标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。

监理服务期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。

工程质量

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。

项目监理机构最低要求

符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定。

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。

投标报价

无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。

其他

无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成（总分100分）

投标报价：67分

监理方案：15分

项目监理机构：12分（，其中总监理工程师6分、专业监理工程师6分）

类似工程业绩：4分（企业4分）

其他：2分（企业信用评价2分）

2.2.2

评标基准价计算方法

1、评标基准价计算方法：

□招标人直接选择 方法 作为评标基准价的计算方法；

在投标文件开启（解密）后，由 招标人代表 从以下方法三、方法四（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种。

￡方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表 随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法**法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3(1)

投标报价

偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣 0.1 分，每高1%扣 0.15分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

67分

2.2.3（2））

监理方案

（1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。（不包含第（3）项篇幅扣分）。

（2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

（3）篇幅要求：

□监理方案各评分点篇幅要求如下 ，每超过1页的，扣 分。

监理方案总篇幅要求如下，总篇幅不超过 100页，每超过1页的，扣 0.1 分。

（说明：监理方案一般不超过100页，具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。）

评分因素

评分因素

页数要求

分值

质量控制方案（4分）

具体包括：监理质量控制的依据和原则、质量控制目标、质量控制程序、质量控制内容和要点、质量控制方法和手段、质量控制保证措施。

不超过20页

4 分

进度控制方案（4分）

具体包括：监理进度控制的依据和原则、进度控制目标、进度控制程序、进度控制内容和要点、进度控制方法和措施

不超过20页

4 分

投资控制方案（1分）

具体包括：监理投资控制的依据和原则、投资控制目标、投资控制程序、投资控制内容和要点、投资控制方法和措施

不超过15页

1分

安全控制方案（2分）

具体包括：监理文明施工、安全控制的依据和原则；文明施工、安全控制目标；文明施工、安全控制程序；文明施工、安全控制内容和要点；文明施工、安全控制方法和措施

不超过15页

2分

合同及信息管理方案

（2分）

具体包括：合同管理的依据和原则、内容和要点、重点和难点、方法和措施、合同纠纷的解决方案；信息管理的依据和原则、流程、内容和要点、方法和措施、资料的归档和管理等

不超过15页

2分

其它内容（2分）

如施工图设计评估方案、技术建议、组织协调方案、工作制度、针对本工程的重点、难点的处理措施及合理化建议等

不超过15页

2分

2.2.3

(3)

项目监理机构

总监理工程师

（1）取得国家注册监理工程师证书满5年得1分；满10年得2分，满15年得3分；（自投标截止日往前推算，并以执业资格证书中批准日期或注册证书上的初始注册日期计算）

（2）取得一级建造师证书且专业为房屋建筑工程的得1分；取得一级造价工程师证书且专业为房屋建筑工程的得1分；本项最多得2分；

（3）拟派总监理工程师具有省级（直辖市）人事行政主管部门颁发的建设工程类高级工程师职称的得1分。

注：投标人提供的相关证明材料按已在“全省统一主体库”中维护的信息导入投标文件中相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。

6分

专业监理工程师

（1）拟派的房建类专业监理工程师为本科及以上学历得1分，具备国家注册监理工程师执业资格且注册专业为房屋建筑工程的得1分，本项最多得2分。

（2）拟派的安装类专业监理工程师为本科及以上学历得1分，具备国家注册监理工程师执业资格且注册专业为机电安装类的得1分，本项最多得2分。

（3）拟派的安全工程师为本科及以上学历得1分，具备国家注册安全工程师执业资格得1分，本项最多得2分。

注1：拟选派项目专业监理工程师为投标企业正式员工证明材料(提供有效劳动合同及投标单位为拟选派项目专业监理工程师缴纳的2026年02月的养老保险缴纳证明材料。

注2：投标人提供的相关证明材料按已在“全省统一主体库”中维护的信息导入投标文件中相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。

6分

2.2.3

(4)

类似工程业绩

企业自2021年3月1日以来监理过建筑面积15万平方米及以上的住宅小区的有一个2分，最多得4分。（面积以中标通知书或合同为准,时间以竣工验收证明为准。须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，须三证齐全，）（本项满分4分）

业绩须提供中标公示或**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图），无法提供上述材料的业绩不予认可。

备注：（1）【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】。

（2）业绩证明材料以投标人提供已在“全省统一主体库”中维护的信息导入投标文件中相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。

（3）本业绩与资格审查业绩不得为同一业绩。

4分

2.2.3

(5)

其他

投标人市场信用评价得分=企业（监理）信用得分*2%（计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入）。注：①企业信用得分以评标系统获取的**市建设主管部门最新评定的监理企业信用评价结果为准。

②未参加**市工程监理企业信用评价的企业可按照《关于申领**市建筑企业(含监理)信用评价初始信用分的通知》申领信用分，具体要求详见该通知文件。

2分

评标办法中所需投标人提供的可在**省公共**交易经营主体信息库系统（“全省统一主体库”）备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从“全省统一主体库”中获取的材料”）一律经备案的 “全省统一主体库”导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在“全省统一主体库”备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一切后果。尚未办理**省公共**交易经营主体信息库系统（“全省统一主体库”）备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

开标时特别说明：

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。