根据******公司的申请,拟对其开发建设的龙台府设计方案进行局部调整,现对该调整方案总平面图进行公示,公示的内容如下:
一、局部调整公示内容
龙台府项目原名称为裕达﹒锦绣森邻-逸品,位于**县**镇碰塘村和四良村交界处,县****路(**路)北侧,**街西侧。该项目原方案《裕达﹒锦绣森邻-逸品建筑方案设计》已经于2019年8月23日批复实施,后于2021年对该项目的所有高层建筑外立面进行局部调整。截至目前为止该项目尚未开工建设。现开发建设单位拟再次对该项目方案进行局部调整,并变更名称为“龙台府”,主要调整内容为:1.小区东面原1#楼-11#楼之间的消防通道口优化调整为东主入口(人行入口);2.总平面消防车道及园林景观进行了整体调整,场地竖向根据现方案进行优化,幼儿园由3班幼儿园改为6班幼儿园;3.对1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼整体户型、层高、层数、建筑总高度优化调整,并将原楼栋号8#、9#楼调整命名为8#楼, 10#、11#楼调整命名为9#楼;4.建筑立面风格从之前的简欧风格改为新亚洲风格;建设指标相应调整。
调整示意图、调整后总平面图等见附图,规划调整前后主要指标见指标对比一览表。详细调整内容可到****三楼规划股查询。
指标对比一览表:
| 指标名称 | 规划条件 | 原审批总平 | 拟调整后总平 |
| 建筑密度(D) | D≤30% | 25.3% | 29.74% |
| 容积率(F) | F≤4.2 | 4.2 | 4.2 |
| 绿地率(G) | G≥30% | 30.0% | 30.50% |
| 红线用面积(m2) | 34359.87 | 34359.87 | 34359.87 |
| 总建筑面积(m2) | 177659.49 | 178055.60 | |
| 机动车停车位数(个) | 住宅≥0.8个/户 | 944个 (1130户) | 912个 (1088户) |
二、公示时间及地点
公示时间:2026年3月26日0时至2026年4月3日24时,共7个工作日。
公示地点:****政府门户网站、****一楼公示墙、龙台府项目用地现场和售楼部。
三、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性,我局对该调整方案总平面图予以公示。如您对本次调整的方案总平面图有不同意见和异议,请在公示期间(邮寄时以邮戳日为准)将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证。逾期未提出的,视为放弃上述权利并同意该调整,本局将按程序予以审核办理。意见反馈地址:**县******局规划股,联系电话:0775-****507,邮编:537700。
特此公示
公示附图:
1.龙台府调整示意图
2.调整后龙台府总平面图(公示版)
3.调整后龙台府鸟瞰图(公示版)
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2026年3月25日