星汉大厦消防维修改造工程招标公告

1.招标条件

****接受****委托，就星汉大厦消防维修改造工程进行公开招标，项目所需资金已落实。本项目对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

2.项目概述与招标范围

2.1项目名称：星汉大厦消防维修改造工程（项目编号：****）

2.2项目地点：**市**路180号

2.3工程类型：小型工程

2.4建设内容：（1）按照原有设计和现场实际情况更换/安装整套火灾报警系统设备，修复设备通信线路；（2）改造消火栓供水管线，按照原设计布局重**装室外消火栓、水泵接合器；（3）检测修复室内消火栓系统、喷淋系统供水管网、供水/稳压设备、阀门配件等；（4）检测修复防排烟系统设备、风管/风道、风阀、风口、卷帘门等以及控制设备等；（5）检查修复室内消防应急照明与疏散指示系统，供电线路、灯具等。

2.5结构类型：框架结构

2.6工期要求：自维修资金审核通过之日起90日历天。

2.7招标控制价：人民币116.67万元

2.8招标内容：消防维修改造工程

2.9单位工程及招标范围说明：具体详见工程量清单

2.10工程规模：总建筑面积4.2万平方米，地上28层地下2层，共30层，其中地下2层为停车场，地上1-4层为裙楼，5-28层为标准层；大厦除1层门面房和3层餐厅外，其余楼层均为办公用房.

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人具有独立承担民事责任的能力。投标人须具有消防设施工程专业承包二级及以上资质，且具有效期内的安全生产许可证。（提供证书复印件）

3.2项目负责人须同时符合以下资格：

（1）注册建造师证机电工程二级(含)以上证书，且具有行政主管部门核发的安全生产考核B类合格证。（提供证书复印件）

（2）提供投标人为项目负责人缴纳的社会保障资金缴费证明材料（须明确缴费月份（2025年9月-2026年2月）、个人姓名、缴费单位、****中心****中心参保缴费证明电子专用章），若无法提供证明或证明材料未显示相应内容的，则视为无效材料。

（3）项目负责人须无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字〔2017〕1号文规定，在建工程认定按照苏建规字〔2017〕1号文规定执行。（提供承诺书原件）

（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。（提供承诺书原件）

（5）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（提供承诺书原件）

3.3信誉：

（1）根据“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求：实行资格预审的，****委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用**”网站予以公示。

（2）根据《****建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《****建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，****委员会****委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）标书代写

3.4投标人不得存在下列情形之一：（以下内容提供承诺书原件）

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5本次招标不接受联合体投标、不接受分包和转包。（提供承诺书原件）

3.6其他说明：

3.6.1投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。

3.6.2根据苏建函建管〔2019〕393号文及建办市〔2019〕50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。

3.6.3****建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2022年10月15日起，在**范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《**一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年03月27日至2026年04月02日（09:00—11:00，14:00—17:00）（**时间、节假日除外）。

4.2文件提供方式：电子文件。

4.3文件获取方式：投标人应在****官网(www.****.cn)“供应商注册”入口完成注册(注册要求见其他补充事宜)，注册完成后通过“供应商登录”入口进入“JSTCC**招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目,在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目下载电子文件。

4.4文件售价：免费。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间及开标时间：2026 年04月16日 13 时 30 分（**时间）标书代写

5.2投标文件递交地点：JSTCC**招标电子交易平台。标书代写

5.2.1投标人须通过JSTCC**招标电子交易平台（平台官网https://www.****.cn的首页JSTCC（新版）的“供应商登录”）的“**共享互认CA入口”使用“CA互认共享APP”进行扫码登录。首先，应使用特定的签章工具对编制完成的PDF格式的“投标文件和开标一览表”和进行扫码签章，确保“投标文件和开标一览表”的完整性。然后，在JSTCC**招标电子交易平台打开CA互认文件助手，选择所有已签章的“投标文件和开标一览表”，并启动加密工具，对已签章的“投标文件和开标一览表”文件进行加密（建议在解密前不要删除和移动）。最后，在JSTCC**招标电子交易平台上传加密后的“投标文件、工程量清单和开标一览表”。下文中所指“电子投标文件”均是指按上述要求上传至JSTCC**招标电子交易平台的“投标文件和开标一览表”。特定的签章、加密工具（仅适用Windows系统）下载链接为https://cebpubservice.oss-cn-beijing.****.com/jiangsu.zip，建议首选安装在桌面上。标书代写

5.2.2投标人应充分考虑“投标文件和开标一览表”编制、签章、加密、上传所需时间，尽量提前上传加密后的“投标文件和开标一览表”。标书代写

5.2.3 JSTCC**招标电子交易平台中无加密后的电子投标文件，或投标文件递交截止时间后递交的电子投标文件，招标人（或招标代理机构）不予受理。标书代写

5.3备份投标文件：

5.3.1备份投标文件递交地点：在“投标文件递交截止时间（投标截止时间）”前递交至**市**区郑和中路118号1605室，招标代理机构或招标人将拒绝接受逾期送达的或者未送达至指定地点的或者未密封的备份投标文件。标书代写

5.3.2备份投标文件递交方式：现场递交或者以邮寄方式递交备份投标文件，邮寄地址为**市**区郑和中路118号1605室。快递收件人：谢慧玲、联系电话：183****0687。建议采用顺丰快递邮寄，邮寄的快递外包装建议清楚标明：项目名称、招标编号、包件号（如有）及投标人名称。备份投标文件寄出后,请以短信方式将“投标人名称+招标编号+包件号（如有）+快递公司名称+快递单号”发送至快递收件人联系方式（183****0687）。备份投标文件应在投标截止时间前寄送到达备份投标文件递交地点,请充分考虑备份投标文件在途时间。标书代写

5.3.3备份投标文件份数等要求：具体内容详见招标文件《投标人须知》。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在**招标采购服务平台（www.****.com）和中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布。

7.其他补充事宜：

7.1投标人应在****官网（www.****.cn）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录”入口进入“JSTCC**招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付平台服务费，支付完成后电子发票可自行在平台下载。本项目收取招标代理机构平台服务费500元。后续相关通知将通过“JSTCC**招标电子交易平台”发送给投标人，投标人注册时提供的信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。投标人须从****获取招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

7.2潜在投标人在下载电子版招标文件后，确认继续参加本项目投标，须及时办理JSTCC**招标电子交易平台CA证书，潜在投标人应充分考虑平台注册、办理CA证书、办理资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。电子标服务

7.3 JSTCC**招标电子交易平台CA证书办理流程：详见JSTCC**招标电子交易平台（平台官网https://www.****.cn的首页JSTCC（新版）的操作指南中的《JSTCC系统供应商操作手册》）。

7.4 JSTCC**招标电子交易平台现已实现与多个招标投标领域数字证书（CA证书）平台的跨区域互认。若投标人已在纳入“CA数字证书互联网络共享清单目录（http://www.****.com/cashare/#/cashare）”的平台办理过CA证书，无需重复办理，可直接在JSTCC**招标电子交易平台使用。

7.5投标人应预留充足时间以完成上述CA相关办理流程，确保在投标文件递交截止时间前至少3个工作日完成以上操作，否则可能导致“电子投标文件”无法按时线上签章加密传输递交。

7.6 JSTCC**招标电子交易平台技术支持

CA证书技术服务电话：400-****-4230

平台技术服务电话：400-****-0203、025-****3461、139****7623。

8.联系方式

8.1招标人名称：****

地址：**省**市**区**路180号

联系人：沈先生

手机：133****9939

8.2招标代理名称：****

地址：**市**区郑和中路118号1605室

联系人：谢慧玲、池昊、王芳、吴有进、黄稼成

联系方式：183****0687、158****7288