宜宾市翠屏区天柏组团渡云府建设项目(翠屏区天柏组团TC-06-12地块)委托开发单位

****受****委托，拟对**市**区天柏组团渡云府建设项目(**区天柏组团TC-06-12地块)委托开发单位采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况：

1.项目编号：****。

2.项目名称：**市**区天柏组团渡云府建设项目(**区天柏组团TC-06-12地块)委托开发单位。

3.采购人：**** 。

4.采购代理机构：****。

5.服务期限：900天（从合同签定之日起至项目销售完成止）

6.最高限价：990000.00元（大写：人民币玖拾玖万元整）。

7.资金来源：企业自筹。

二、项目简介及服务

（一）项目简介

项目位于**市**区，占地面积约35.8亩，总建筑面积约56126.17平方米，规划计容建筑面积约4.3万平方米。为确保该项目高品质、高效率开发建设，采用委托开发模式进行**开发，实现国有资产保值增值与项目综合效益最大化。

（二）服务内容

服务内容本次拟采用“委托开发承包”模式，即我公司作为委托方与项目主体，将地块的开发建设、管理及销售等主要工作委托给公开招标确定的中标人（承包方）全面负责。承包方将依托其专业团队与成熟体系，主导项目全过程开发管理。商品房项目的全过程开发管理,包括但不限于在业主单位授权范围内开展设计管理、报批报建管理、施工管理、成本管理、过程管理，招采合约管理、销售管理等工作。（详见第五章）

三、发布媒介：

公告方式：本次竞争性磋商邀请在天府阳光采购服务平台（ http://wxcjjt.****.com/）和******公司官网及公众号以公告形式发布。

四、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、本项目的其他要求：（1）资质要求：①具有法人资格或其他组织有效的营业执照；②具有国家建设行政主管部门颁发的房地产开发企业二级及以上资质。

8、按照规定获取了竞争性磋商文件。

9、参加本次采购活动的供应商代表证明材料。

10、本项目不接受联合体参与采购活动。

五、禁止参加本次采购活动的供应商

1.参照《关于在采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，供应商在采购公告发布之日前被列入相关网站的失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商不得报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

六、磋商文件获取方式、时间、地点：

1.凡有意参加投标者，请于2026年4月3日18时00分前（**时间，法定节假日除外）（购买磋商文件截止时间），登陆五**建天府阳光数字化招采平台（网址：http://wxcjjt.****.com/）参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用并下载磋商文件。招标人不提供文件获取的其他方式。标书代写

2.磋商文件获取方式：供应商应在2026年4月3日18时00分前通过天府阳光采购服务平台（ http://wxcjjt.****.com/）获取磋商文件。供应商未在规定的时间内按上述要求办理报名和文件获取的，视为无效报名。

电子标书售价：人民币400元/套，（其中平台技术服务费50元）售后不退。

3.为保证招投标的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照下述要求缴纳标书费和投标保证金，避免影响投标。

4.电子标书费缴纳：

（1）投标人一旦决定投标，请在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴纳标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。

（2）请投标人务必****银行账户。投标人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和投标人，平台系统亦同步开放权限，投标人即可在平台浏览和下载标书。

（3）请投标人务必严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。招标人也只能在开标后才能退款。标书代写

（4）系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，标书费账号与投标保证金账号不同，项目与项目间账号不同。

有关事项若存在变动或修改，敬请及时关注“天府阳光采购服务平台（ http://wxcjjt.****.com/）发布的信息更正公告。

七、递交响应文件截止时间：2026年4月9日14:30（**时间）。标书代写

八、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、未密封的响应文件，采购代理机构拒不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。标书代写

九、响应文件开启时间：2026年4月9日14:30（**时间）在磋商地点开启。标书代写

十、磋商地点：**市**区金科****S2商业用房（原售房部，吾悦广场对面）。响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件拒不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。递交响应文件时递交授权委托书、授权代表身份证明、营业执照复印件、开户许可证或基本账户信息复印件（上述材料均加盖鲜章，未按规定递交拒不接收）。标书代写

十一、联系方式：

采购人：****

通讯地址：****创业园区

联 系 人：周老师

联系电话： 0831-****607

采购代理机构：****

通讯地址：**市**区金科****S2商业用房（原售房部，吾悦广场对面）

联 系 人：王老师

联系电话：0831-****989