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体育中心自行车赛场功能房

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年03月26日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

体育中心自行车

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	体育中心自行车赛场功能房
起始日期	2026年03月27日 00时00分00秒	结束日期	2026年04月16日 09时30分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	广****体育中心自行车赛场一层功能房
面积/数量	357.40平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	办公类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	3年	响应有效期	120个自然日
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日	招租底价	40元/平方米/月（14296元/月，含税）
租金支付方式	月付	资产用途限定	办公
履约条件	1.由投标人承担公开招租相关服务费用，按时缴纳租金、保证金等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全，维护保养承租物业范围内的消防设备、设施； 3.物业使用前承租方自费、**政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 4.承租方租用期间未经过招租人同意不得搭建任何建筑物； 5.本物业以现状出租，由承租方自行出资进行装修保养，相关方案须经出租方审查书面同意后方可进行装修，自行按法政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险； 6.承租方不得将物业转租或分租或以经营等形式变相转租或分租； 7.****政府部门、管理单位要求缴纳相关费用； 8.水电费按实际情况结算。 9.承租方承租后未经招租人同意不得变更租赁物业用途； 10.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 11.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 12.物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；承租方不得在物业区域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等。 13.承租方配合开展自行车项目及相关的公益培训。 14、因该物业所处位置处于自行车赛事场馆内，属于场馆内功能房，后续承租应服务于举办自行车相关赛事等。
其他补充说明	1、根据《**政府物业管理办法》《政府物业出租管理实施细则》等有关规定，（以下简称“交易集团”）受委托，采用公开招标的交易方式对项目引进承租方。物业概况：体育中心自行车赛场功能房项目面积357.4㎡。面积以出租方提供的证明材料为准。租赁物业资产权属属于市龙**体育局。 2、交易服务费按照《集团有限公交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由成交人支付，收费标准详见网站交易公告附件； 3、成交人应按照《缴费通知书》集团支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，集团向成交人发放《中标通知书》，成交人按照《中标通知书》与招租人签订合同； 4、每月15 银行转账方式支付当月租金； 5、现场踏勘时间：报名前，意向承租人（投标人）可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人（投标人）是否查看标的，意向承租人（投标人）投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：姚先生，联系电话：0755-7003。 6、是否允许转租、分租：否； 7、确定承租方后签订合同时间：发出中标通知书发出后10个工作日内； 8、物业是否允许联合承租：否； 9、交易保证金的处理（1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择办理交易保证金退还手续： ①在收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在5日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证金高于租赁押金时，将相当于租赁押金的部分转至出租方指定账户，余额部分在签订租赁合同后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起5日内无息原路返还。交易保证金低于租赁押金时，将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金，差额部分由承租方补足； ②承租方向出租方支付租赁押金后，提供出租方开具的租赁押金收据，交易集团在收到的5日内将交易保证金不计利息按原路径退回。（2）未成交的意向承租人（投标人）交纳的交易保证金，交易集团将在交易结果公示后的5日内无息原路返还。 10、当前租赁合同到期日期：2025年3月31日。物业移交日期：合同签订后10个工作日。 11、物业是否空置：否。 12、意向承租人（投标人）登录阳光租赁平台，根据平台操作指引进行投标文件的上传，上传投标文件截止时间（详见网站交易公告），逾期上传投标文件视为投标无效。标书代写 13、答疑/澄清事项：集团对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在投标文件递交截止至少15日（日历日）前通过网站公布，不足15日（日历日）的，应当顺延递交投标文件的截止时间；涉及资格条件、租赁期限、租赁面积、租赁价格等核心条款变更，重新计算公告时间。标书代写 14、异议（质疑）事项：意向承租人（投标人）认为招标公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，应当在投标文件递交截止10日（日历日）前以书面方式(加盖公章)提出异议（质疑），逾期不予受理，异议（质疑）材料可以采用现场或邮寄方式提交，联系方式详见本公告【交易机构信息】。标书代写 15、投标人认为招标公告或招标文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面**集团咨询或反馈。 16、履约保证金：20000元。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

20000

交易方式

交易方式	公开招标
交易方式变更说明	本项目采用公开招标，挂牌期满，如未征集到3家符合条件的意向承租人（投标人）则项目流标。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	流标。
公告期满，无符合条件的报名者	流标。

项目日程

开标时间标书代写	2026年04月16日 09时30分00秒	评标时间	2026年04月16日 09时30分00秒
投标文件递交截止时间标书代写	2026年04月16日 09时30分00秒	答疑/澄清截止时间标书代写	2026年04月01日 09时30分00秒
异议/咨询截止时间标书代写	2026年04月06日 09时30分00秒

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.企业具有独立法人资格，且营业执照未被吊销或注**管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询结果，截图需体现存续或在营或开业或在册）； 2.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录：未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（由项目经理在招租公告公示期满后在信用中国网站和中国执行信息公开网查询为准，查询网站： https://www..cn/xinyongfuwu/?navPage=4和http://zxgk.**.cn/shixin/） 3.本项目不接受联合体投标（提供承诺函，格式自拟）。
需提供的证明材料	企业需提交以下材料（所有材料加盖公章）： 1.营业执照复印件； 2.**管理局网站查询（https://amr..cn/outer/entSelect/gs.html）或国家企业信用信息公示系统（https://www..cn/index.html）查询截图，截图需体现存续或在营或开业或在册； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 5.不采用联合体投标的承诺函；本项目采用资格后审，无需在阳光租赁平台系统上传报名资料，资**小组对投标文件的评审为准，投标文件格式详见公告附件《招标文件》第三章。

交易保证金

金额	10,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年04月16日 09时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区**街道黄阁路383号
联系人	陈工；林工	联系方式	**2919；**9115

出租方信息

名称

****

其他

特殊事项说明

1．意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
2．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。
3.承租人必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。
4.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，承租人装****政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。
5.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。
6．水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。
7．成交人应在获取公开招租结果通知书（成交通知书）后10个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。
8.意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。
9.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、国有企业与原承租人的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。
10.中标（成交）人有下列行为之一的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，按照招租人要求处置剩余保证金。****集团造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：
（1）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（2）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
（3）经相****委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
（4）经相****委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
（5）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
11.因承租方原因未交纳交易服务费的，取消承租资格，将承租方交易保证金扣除服务费用后余额划转至招租人指定账户。

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附件下载2标书代写
附件下载3标书代写
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