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霞浦县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(霞自然资告字[2026]挂1号)（霞自然资告字[2026]挂1）

国土-招标公告

福建 -宁德 -霞浦县

发布时间： 2026年03月26日

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国有建设用地使用权挂牌出让公告
霞自然资告字[2026]挂1 号

****政府批准(霞政地[2026]13号),****(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求

（一）不具备相应开发资质的、非**县区域内的申请人竞得土地后，需在60日内在**县注册登****公司进行项目开发建设。

（二****公司进行开发建设的，在竞买申****公司的所有股东出资构成、成立时间等内容。新公司应由竞得人控股，占比股份不低于51%。

三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： 2026年3月27日 9时0分0秒至 2026年4月23日 17时0分0秒
2.挂牌交易期限： 2026年4月17日 9时0分0秒至 2026年4月27日 17时0分0秒

3.缴纳竞买保证金截止时间： 2026年4月23日 16时0分0秒标书代写

4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。宗地设有保留底价；

（二）**县2025-9号地块特别约定：（1）本项目亩均投资强度应达300万元/亩以上，年实际纳税额不低于10万元/亩（含免抵调库税款）。

（2）在该项目取得竣工备案证明后第三个会计年度开始，当年实际纳税额未达到10万元/亩时，竞得人需补齐差额部分并上缴当地财政，竞得人应于次年6月30日前支付到位。若竞得人逾期支付的，则竞****办事处支付违约金，违约金以差额部分为基础按日万分之五计算。（当年实际纳税额的具体计算口径及认定，以**县相关财税主管部门出具的书面确认文件为准）。

（3）本项目竣工验收后三年内，****办事处认可的具有资质的第三方审计机构审计，项目累计总投资额折算的亩均投资强度若未达到300万元/亩，竞得人需在60日内补齐差额部分并上缴当地财政。

（4）本项目不得分割销售或转让，竞得人整体转****公司股权的，****办事处书面同意意见。

（三）本公告未尽事项详见须知文件。

****
二〇二六年三月二十六日

附表

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

序号宗地号土地位置土地面积(平方米) 土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元) 起始价(万元) 挂牌阶段加价最低幅度(万元) 拍卖阶段加价最低幅度(万元) 其它条件备注容积率建筑密度绿地率

**县2025-9号

赤岸大道西侧、望潮府南侧

3125.60

旅馆用地：面积 3125.6平方米、出让年限 40年；

1.5≤R≤1.85

≤45%

≥15%

915

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2026-03-26

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