关于吉木乃县乌拉斯特镇阔克巴斯陶片区8911亩国有土地经营权对外招租的公告

关于**县乌拉斯特镇阔克巴斯陶片区8911亩国有土地经营权对外招租的公告

**地区**县乌拉斯特镇阔克巴斯陶片区8911亩国有土地经营权需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：**地区**县乌拉斯特镇阔克巴斯陶片区8911亩国有土地经营权对外招租项目

二、交易流出方（发包人）：****

三、土地情况：

3.1、该地块位于**县乌拉斯特镇阔克巴斯陶片区，条田周围建设有3135亩防风林。2025年度种植农作物为籽粒玉米、大豆等。2026年种植作物约束性指标，严格执行该地块种植籽粒玉米8811亩，大豆100亩，灌溉设施均为2025年新维修，目前该地块滴灌设施完备，可正常使用。2026年种植期开始由流****人民政府交付承包方使用。浇灌水源为**县外调工程调水，水费由承包方按**县外调工程调水当年公布的官方供水价格全额支付，如遇相关部门政策变化，按照相关部门政策执行。

3.2、成交后相关费用：无。

3.3、其他费用：1：承包方在合同种植期内必须使用符合国家环保质量标准要求的降解地膜，同时需向流出方缴纳20元/亩农膜回收保证金，每****政府有关部门验收，未达到残膜回收90%以上要求的，承包方需在15日内整改达到要求，15日内未完成整改，流出方有权使用****公司进行整改，直至达标，承包方需在每年12月前补齐所使用的保证金，逾期未按规定补齐保证金，流出方有权解除合同，费用超出部分由承包方承担。承包期结束后，承包方无违约行为，该农膜回收保证金无息退还。

2：承包方中标后需向流出方缴纳500000元（伍拾万元整）合同履约保证金。（1）承包方承包期间须做好3135亩国有耕地防风林管护，流出方每年组织相关单位或委托第三方开展不定期检查，承包方承包期间每年未达到现状国有耕地防风林林木存活率95%以上要求的，流出方发放整改通知书，承包方需在15日内采取补植等措施完成整改，若15日内未完成整改，流出方有权使用****公司进行整改，直至达标。合同履行完毕后经****公司验收合格后无息退还保证金。（2）承包****农业农村局种植作物约束性指标进行种植，若承包方未按要求种植，流出方有权责令整改，整改不合格的，流出方有权使用保证金进行整改或直接解除合同。（3）因承包方违约，流出方进行整改使用的保证金，承包方应在每年12月1日前补齐500000元保证金，使用保证金整改费用超出500000元的部分，由承包方承担。逾期未按规定补齐保证金，流出方有权解除合同。

3.4、其他事项：(1)种植期内承包方需将籽粒玉米秸秆及区域周边杂草全部无****村委会，不得私自处置。(2)承包方需按照相关管护标准、年度检查要求，对8911亩土地的国有耕地防风林3135亩进行管护，承包方承担国有耕地防风林的水费、管护费、浇灌设施的维修费、铁丝网围修葺等所有费用。(3)合同期内种植8911亩土地产生的管理、养护、灌溉费用及保险费、经营性费用均由承包方自行承担，种植期间如遇自然灾害造成损失,由承包方自行承担。(4)承包方在种植期间严格按照合同约定的面积种植，严禁私自开垦土地、超面积种植，一经发现，流出方有权单方面终止合同，并要求承包方恢复土地原状，由此产生的法律纠纷及损失由承包方自行承担。(5)每年农作物收获完成后，需及时排出管道积水，避免管道冻裂。合同履行期间，若管道发生破裂损坏，由承包方负责维修，产生的费用由承包方自行承担。合同到期后,承包方须将8911亩土地无偿交还流出方。(6)承包期间如果与农牧民之间产生纠纷，由承包方自行妥善解决，不得损害流出方利益和扩大纠纷。

承包方如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同、未按种植要求经营该地块等),流出方有权取消承包方的成交资格,承包方已缴纳的合同履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。种植期间，遇国家和地方政策调整、公共利益需要征收土地，合同自动终止。位置见下图： 下载

四、种植限制：2026年度8811亩种植籽粒玉米、100亩种植大豆，2027-2030年度种****农业农村局种植作****农业农村局文件为准）。

五、报名方式：线上报名

(网址：https://www.****.cn)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、承包期限：2026年3月30日至2030年12月1日

付款时间：每年4月10前缴清当年承包费

七、竞价方式：起拍价为210元/亩/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低10元/亩/年递增。

八、竞买保证金：****000元（人民币：壹佰万元整），转账时需注明项目名称。

九、保证金缴纳账户信息：

账户名称：****服务中心

开户银行：****银行****公司**市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：103****15081

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将****银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人，竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后5个工作日内无息退还。

十、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与流出方签订《成交确认书》，并按照《关于核定**维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》（新发改服价[2026]52号）在成交确认后10日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十一、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：吾拉尔：189****0252

交易中心联系人： 马**：177****2505 马超：139****6595

特此公告！

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2026年3月25日