上海城·澜院小区物业综合服务项目

**城﹒澜院小区物业综合服务项目招标公告采用资格后审项目概况**城﹒澜院小区物业综合服务项目的潜在投标人应在****获取采购文件，并于2026年4月17日9点00分（**时间）前提交投标文件。标书代写

一、项目基本概况1.项目编号：****项目名称：**城﹒澜院小区物业综合服务项目3.采购方式：公开招标4.服务需求：标项序号标的名称标段划分服务规模服务范围服务要求1物业服务15.项目建筑面积约117500平方米，其中住宅：10栋;非住宅（物业用房）：面积：400平方米;****活动中心400平米；地下车**位：519个;公共区域的秩序维护及停车指引、共用部位及设施设备的维护、公共区域卫生清洁、小区绿化、综合管理等（详见服务标准与要求）根据关于进一步规范**市普通商品住宅前期物业服务收费有关事项的通知，物业管理按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》执行及标书、委托合同的有关规定5.服务期限：自物业交付之日起二年。

6.服务地点:**市滨**路7777号；7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人须是在中华人民**国境内注册的，具有合法经营资格的独立法人，须符合《****政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，营业执照经营范围应包含物业服务等相关内容；（2）财务状况良好，提供近一年（2024年度）财****事务所或审计机构审计的财务审计报告。

（2025年以后成立的企业须提供财务良好承诺书）。

（3）投标人近六个月内（任意一个月）依法缴纳税收的良好记录。

（4）具有投资参股关系的关联企业,或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。

与采购人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。

违反上述规定的，相关投标均无效。

（须提供经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的承诺书）。

（5）投标人必须未被列入“信用中国”网站www.****.cn、中国政府采购网www.****.cn等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供网络截图）或投标人经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的信用良好的承诺书。

（6****政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加本次投标。

三、获取采购文件1.凡有意参加投标者，请于2026年3月27日至2026年4月2日（法定节假日除外）；每日上午8：30时至11:00时，下午13:30时至16:00时**时间，下同，将营业执照副本、购买人身份证、法人授权委托书（介绍信）的彩色扫描件（PDF格式）以邮件的形式发送至招标代理机构邮箱（****@126.com），并同时拨打电话（0433-****005）进行资料收取确认。标书代写

招标文件费用应从其基本账户转入至招标代理机构基本账户（收款单位：****；开户行：**银行**市爱丹路支行；账号：893********00001）中，购买时间以招标文件费用到账时间为准（转账备注须注明XX项目）。

招标文件费用确认到账后，招标代理机构将招标文件电子版发送到投标人邮箱并以到付方式邮寄纸质文件。

2.招标文件每套300元，售后不退。

四、响应文件的提交1.截止时间：2026年4月17日9点00分（**时间）。标书代写

2.地点：****（**省**市**街1088号，****住建局一楼）。

五、开启1.时间：2026年4月17日9点00分（**时间）。

2.地点：****（**省**市**街1088号，****住建局一楼）。

六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜1.招标公告发布媒介：、中国招标投标服务平台2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

3.有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

八、联系方式1、招标人:****；联系人：陈佩禹；电话：130****6166地址：**市滨**路7777号;2、招标代理机构：****；联系人：孙妍；电话：0433-****005；地址：延边州**市**街202号****2026年3月26日附件：授权委托书本人（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。

代理人根据授权，以我方名义购买（项目名称）招标文件及处理相关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证及委托代理人身份证法定代表人身份证委托代理人身份证单位名称：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）邮箱：联系电话：年月日