吉昌村公开挂牌交易公告

— 围外2号地 —

****委员会围外2号地于2026年3月26日公开招租，因无人报名作流标处理，现将该土地采取简易挂牌交易，具体情况如下：

01

项目基本情况

围外2号地，位于吉昌村第九小区围堤外，面积约57.4亩（以测量面积为准），土地以现状发包，******局核定地类用途进行使用。

02

土地使用要求

1.鸡鸦水道旁河岸线边为碧道建设范围，在建设时无条件退让，不作土地面积核减及租金减免，不作任何补偿，包括青苗、拆迁等。

2.如承租方从事水产养殖，则由承租方自行建设鱼塘尾水处理设施，尾水排放须达到排放标准，不达标排放所产生的一切责任由承租方自行承担。

3.承租方不得在承租土地上搭建任何违章的窝棚及建筑物等设施，否则视为单方违约。

03

租赁年限

租赁年限为3年9个月，即从2026年5月1日起至2030年1月31日止，如遇特殊情况，起止时间将按发包流程顺延，以最终签订合同时间为准。

04

交易保证金、合同履约保证金

及租金的计收

报名时需先交交易保证金20000元（银行转账），合同履约保证金本村人按首年租金的50%缴交，非本村人按首年租金的100%缴交。首年租金按中标价计算，以后每年租金在上一年的基础上递增2%。合同履约保证金及首年租金于签订合同之日缴交完毕，否则视为放弃中标资格，并没收竞投保证金。以后每年的租金必须按合同约定期限缴交，延迟缴交按日息1‰计算滞纳金。

05

底价及交易方式

本项目标底价为2754元/亩/年，采用简易挂牌方式进行交易，先成功报名者中标。

06

报名方法

1.报名时间定于2026年3月27日起至2026年4月30日17：30截止。报名人可于报名时间内登录**市农村集体三资和财务监管一体化平台https://www.****.cn或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号。

2.报名人须于报****银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账等方式）将交易****农业农村局集体资产交易保证金对应物业子账户（账户可在报名缴交保证金界面查看复制），汇入交易保证金时请认真核对，交易保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交交易保证金并上传缴款凭证完成网上报名。（因可能出现系统或网络原因，转出的交易保证金两个工作日或以上时间才能到账，或交易保证金到账后报名提交不成功等，因此建议意向者提前2个工作日或以上的时间转账并报名。）

3.报名人中标后，交易保证金将自动转为租金和合同履约保证金。

07

竞投人资格（报名条件）

1.本项目单位（****、中介公司除外)或具有完全民事行为能力的个人均可报名；

2.报名人必须已清缴其拖欠吉昌村集体物业、农用地、商业地等租金；

3.报名人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，且报名人承诺无违反诚实信用等不良记录，****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财产被接管、冻结、破产的状态；

4.报名人必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序；

5.三年内出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得报名；

6.报名人必须符合环境保护准入条件，不得擅自改变双方约定的生产经营内容和土地原貌。

7.因租赁所发生的租赁税及其他一切费用，均由承租方承担。

08

竞投人资格（报名条件）

1.本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内致电联系人咨询。

2.项目考察联系人：吴先生139****6254、报名咨询：黄小姐0760-****0683；资料领取地点：****中心一楼服务大厅。

3.招标公告时间：2026年3月27日起至2026年4月30日止，受理时间为：周一至周五上午8:00--11:30，下午2:30--5:30（法定节假日除外）。

****委员会

2026年3月26日