新疆聚鑫源拍卖有限责任公司关于新疆昌吉州阜康市九运街镇中学黄土梁学校房产及土地使用权三年期租赁权拍卖公告

拍卖地点：******局一楼会议室

拍卖时间：2026-04-03 12:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-27~2026-04-02

受相关单位委托，我公司将于2026年4月3日12：00******局一楼会议室****中学****学校房产及土地使用权三年期租赁权进行线下公开拍卖，现公告如下：

****中学****学校房产及土地使用权三年期租赁权。【建筑物：****幼儿园教学楼、值班室，框架结构，总建筑面积：1242平方米；土地使用权坐落于九运街镇黄土梁大庄子村，土地使用权性质：划拨，用途：教育用地，面积：57706.25平方米，土地证号：阜国用（2009）第299号。】

二、预展时间和地点

2026年3月27日起至2026年4月2日止，标的所在地。

三、竞买人报名要求

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞拍；

2. 请有意向竞买人携****公司报名参与竞拍：

（1）本项目不接受联合体竞拍；

（2）在“信用中国”或“中国政府采购网”网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案****政府采购严重违法失信行为记录名单的竞买人；

（3）企业法人、个体工商户、其他组织办理竞买手续请携带企业营业执照、法人代表身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证、缴纳保证金凭证；

以上资料均需加盖公章。

3. 本次拍卖按照价高者得原则确定买受人；

4. 本次拍卖标的按现状进行拍卖，竞买人需于拍卖会开始前，前往拍卖标的所在地进行现场查勘；

5. 本次拍卖佣金及评估费由买受人承担；

6. 竞买人应于2026年4月2日18时（**时间）前将****公司指定账户并办理竞买登记手续（单位名称：****；单位账号：300********006083；开户行：农行**市屯河支行；开户行行号：103****05037）。

7. 具有良好的财务状况和支付能力；

四、注意事项

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前，标的所在地展示，****公司咨询并预约看样，联系电话见本公告最后部分。

2. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵担保责任。****公司实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前****公司发布的竞买须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

3. 竞买人须在竞买前交纳保证金取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交价款的一部分，自动转入指定账户；未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式如数退还；拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

4. 本次拍卖佣金及评估费由买受人承担；

5. 对上述标的权属有异议者，请于拍****公司联系。

五、其他补充事宜

竞买人获取文件时所有提供的文件资料应真实有效，如有虚假，一经查实，将取消竞买资格并追究相关法律责任。

竞买人在拍卖过程中产生的一切费用自理，无论拍卖结果如何，委托方不承担任何费用。竞买人应自行承担因拍卖活动而产生的交通、住宿、文件制作等费用。

六、拍卖时间及地点

拍卖时间：2026年4月3日12:00时

拍卖地点：******局一楼会议室

七、报名联系方式

联系人：李先生 电话：139****5066

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2026年3月26日