东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2026]WT036号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
二、竞买资格和要求： 竞买申请人须同时满足以下条件: （一）只接受中华人民**国境内的企业法人单独申请；（二）竞买申请人所运营的项目必须为“东****领导小组”认定的**市重大项目（含重大预备项目）；（三）竞买申请人须为获得**市新型产业用地（M0）开发主体准入认定资格的企业。但具有以下情况之一的申请人则不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的（由********交易中心进行审查）。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。 五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2026 年 4 月 24 日 17 时整，网上报价期限为：2026 年 4 月 16 日 9:00 至 2026 年 4 月 27 日 10:30 。 六、其他需要公告的事项： （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （二）本宗地的成交价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2026WT036号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。 （三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后25日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委****交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。标书代写

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年04月03日 至 2026年04月24日 到 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年04月03日 至 2026年04月24日 到 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年04月24日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年04月25日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年04月16日 09时00分 至 2026年04月27日 10时30分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）宗地周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路，按现状出让，宗地成交后30****办事处将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为593万元人民币。 （三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2025-82-1011号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在 2026 年 11 月 27 日前开工，在 2028 年 11月 27 日前竣工，地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔2023〕72号、东府〔2022〕70号、东投促〔2023〕34号和东投促〔2024〕20号文件的要求。 （四）地块的建设环保标准须符合《关于**申请设定2025年011地块环保控制指标的复函》的要求。 （五）该地块项目应当按照**市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设。（由****建设局监管） （六）竞得方须与****签订《项目履约监管协议书》（由****监管）。 （七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得****同意，转让后的次受让人须继续履行《项目履约监管协议书》的相关条款（含补充条款）（由****监管）。 （八）竞得人在宗地挂牌成交后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （九）该宗地属于不可分割转让的新型产业用地（M0），开发主体须按《**市新型产业用地（M0）管理办法（修订）》（东府〔2022〕70号）、《**市新型产业用地（M0）开发主体准入认定和项目经济效益审查实施细则》（东投促〔2023〕34号****政府，贡献比例为1.5%（以最终获批总计容建筑面积计算为准）。贡献产业用房采取货币折抵的形式，由竞得人以市场评估价回购，市场评估价由****委托专业机构评估确定。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市莞城街道**路莞城段268号
联 系 人：罗先生
联系电话：0769-****3712
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