海林市营商环境建设监督局海林市政务服务中心办公楼物业服务公告

招标内容 ****中心办公园区的物业服务（含备品和器材）、办公区内办公设施及水、电、暖设施的维修维护及安装服务（含易损件及维修设备）、绿化养护及修剪服务（含养护材料及修剪设备）、清雪服务、管网疏通及清掏服务。 人员及工作要求 1、投标方对服务人员要进行岗前培训，并有严格的管理及检查考核制度。 2、服务人员月工资不得低于**地区最低工资。 3、投标方应承诺采用全日制用工形式，定岗 定编，不准许采取弹性、非全日制工作形式。4、人员配置 (1)项目经理1人，保洁主管1人，内保洁员4人,外保洁4人，秩序维护员4人，特种设备操作员1人，园艺师1人，电工1人，水工1人，维修工1人，合计19人。并提供全体拟配置服务人员姓名、性别、年龄、身份证号码的表格。(2) 项目经理要求：具有5****酒店管理行业工作经验，熟练掌握保洁专业技能，经验丰富，有很强的组织领导能力和协调能力，能规范有效组织管理服务工作。(3)内保洁要求：女，身体健康，责任心强，掌握保洁基本常识与技能，熟练操作各类保洁器具，合理使用各类保洁用品。(4) 外保洁要求：男，身体健康，责任心强，掌握保洁基本常识与技能，熟练操作各类保洁器具，合理使用各类保洁用品。(5)秩序维护员要求：男，身体监控，形象端正，具备良好政治觉悟，具备良好沟通能力。 (6) 特种设备操作员：男55周岁以下，特种设备驾驶证，熟练掌握铲车、清雪滚刷、洒水车驾驶技能，熟练掌握各种绿化修剪设备的操作及养护，经验丰富。(7)园艺师要求：掌握绿植种植、养护及修剪技能。(8) 电工要求：男55周岁以下，具有高压电工证，熟练掌握专业技能，经验丰富。(9)水工要求：熟练掌握专业技能，经验丰富。(10)维修工要求：熟练掌握办公家具及装修维修技能。（11）员工工作时，着统一服装，佩戴统一标志。(12) 员工要热爱本职工作，认真履行职责，忠于职守，服务主动热情。(13) 员工要遵守和执行招标方各项规章制度。(14)在服务工作中，因投标方员工过失，导致招标方财产损失、丢失的，由投标方负责赔偿。 (15) 投标方应定期组织保洁员学习业务知识，提高服务质量。(16)投标方应每年组织员工进行体检，并向采购人提供所有职工的体检证明。（17）物业服务人员配置需严格执行全员坐班制，所有岗位人员均需按项目规定考勤时间在岗履职，不得采用小时工、兼职等非坐班用工形式。