开启全网商机
登录/注册
绍兴市北站换乘大厅商铺A1及A1室外走廊五年租赁权
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
绍****商铺A1及A1室外走廊五年租赁权
项目编号：****
| 6.03 万元（首年） |
| 商铺A1使用面积为81平方米,商铺A1室外走廊使用面积111.59平方米，合计192.59平方米 |
交易品类 资产出租
出租用途 其他
所在地区 **省 **市 越**
| 2026-03-27 |
| 2026-04-10 |
| ****站换乘大厅一楼 |
| 注册、报名、竞价辅导请联系 400-****-3939 项目咨询请联系 丁先生|联系电话：057****91691 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：房屋通电通水，具体情况以实地勘测为准。 5.承租方在进场装修前，****公司缴纳装修保证金5万元，由于店铺位置的特殊性，需在业主方指定位置、****安装店招及设置外摆，****中心审批后方可进行。装修施工期间，需按业主方要求设置围挡，装修完毕无纠纷、装修保证金按原支付渠道无息予以退回。。 6.15元/平方米/月（包括电梯、保安、清洁、公共区域设施维护和保养、以及其它相关物业服务的所有收费，门店产生的所有垃圾及废物处理费用根据实际情况另行协商）。具体内容以物业服务协议为准。 7、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竟买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。竞买方在报名时上传经出租方盖章确认及本方签字或盖章的《实地勘察证明》，确认其对本次实际出租标的范围和内容(包括面积等)进行了核对且予以确认，并完全接受标的现状。确认出租方已履行告知义务，竞买方已充分了解招租标的现状。 8、竞价人****公司递交承诺函并加盖出租方公章及拟经营业态及品牌相关佐证资料并承诺递交资料的真实性，承诺函明确拟经营业态及品牌，提供店招效果图，同时承诺在被确认为承租方后经营业态及承诺品牌与承诺函一致。 7、其他重要需披露的事项：标的权属****集团有限公司所有，委托****出租，成交后签订合同的主体****集团有限公司。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
| 联系人 | 孙先生 | |
| 联系方式 | 固定电话：0575-****8787 | |
| 联系地址 | **省**市**北路148号交通大厦5楼501 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 6.03 万元（首年） | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 首年6.03万元，租金前3年不递增，之后每年递增2% | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，首年租金在项目成交后10个工作日内打入到出租方账户（户名：****，帐号：121********00233713，开户银行：****分行营业部）具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | **本地特色连锁中式餐饮（禁止使用明火，排烟需符合低空排放要求） | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：首年成交租金的25%，项目成交后10个工作日内将履约保证金打入出租方指定账户（户名：****，帐号：121********00233713，开户银行：****分行营业部）。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在项目成交后10个工作日内打入到****账户（户名：****，帐号：121********00233713，开户银行：****分行营业部） 3、房屋租赁用途拟设定为**本地特色连锁中式餐饮（禁止使用明火，排烟需符合低空排放要求）。承租方不得随意改变房屋使用用途。承租方成交后需自行办理相关手续，并缴纳相关费用。出租方不保证承租方能够办理出营业执照、消防等相关手续，不保证可以开业，承租方需自行办理相关执照并缴纳费用。房屋维修、消防、水电煤改造、开通等相关工作由承租方自行负责并承担相关费用，房屋内不得开墙穿管。具体以租赁合同约定为准。 4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 6、房屋维修、消防、水电煤改造、开通等相关工作由承租方自行负责并承担相关费用，房屋内不得开墙穿管。具体以租赁合同约定为准。 7、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 8、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 9、出租标的目前处于空置中，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 10、承租方竞得后不得变更签约人，不得调换使用或抵押。 11、租赁房产征收后的经济补偿，租赁房产中承租方实施部分的装饰装修补偿款（如有）、停业停产补偿款（如有）、搬迁费用补偿（如有）归承租方所有，其他补偿款项归出租方所有。 12、承租方在合同签订前需缴纳垃圾清运押金1000元，承租方在移交房屋和场地前没有清理干净垃圾和废弃物的，出租方可直接扣除该笔费用。如承租方移交房屋和场地完成垃圾清理的，出租方在完成房屋移交后按照交付渠道30天内无息退还给承租人。 13、本标的不允许分租。 14、租赁期间，承租方未经出租方书面同意不得擅自转租。 15、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 16、挂牌期间将集中组织意向承租方到标的物所在地进行实地看样，出租情况以实物为准。 17、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。 | ||||
| 租期 | 五年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 5.00 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍****公司在项目成交后：10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。 如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意绍****公司仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与绍****公司无涉。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**4个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1.信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.信息披露期满，如未征集到合格意向方，则不变更公告内容，进入延牌期；延牌期即时摘牌、即时成交。（2）期间征集合格意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳交易保证金。（3）承租方确认标准：以完成标的意向登记为准。 3.信息披露期满，产生一个及以上合格意向方的，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写 |
| 项目附件 | 1.报名所需材料清单及说明.docx 2.授权委托书.docx 3.实地勘察证明.docx 4.浙交汇意向方报名所需文本.docx 5.租赁合同样稿.doc 6.承诺函.docx |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 丁先生 | 电话 | 057****91691 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市越****路833号鑫洲国际商务大厦9楼 | 网址 | https://www.****.com/SXPT/ |
附件（6）
3.实地勘察证明.docx下载预览
1.报名所需材料清单及说明.docx下载预览
2.授权委托书.docx下载预览
4.浙交汇意向方报名所需文本.docx下载预览
5.租赁合同样稿.doc下载预览
6.承诺函.docx下载预览
招标进度跟踪
2026-03-27
招标公告
绍兴市北站换乘大厅商铺A1及A1室外走廊五年租赁权
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
