福州市中心四城区公共租赁住房2026年第二批支持生育家庭房源调换选房公告

为贯彻落实《****办公厅印发关于推动建设生育**型社会的若干措施的通知》（****）精神以及我市支持生育家庭相关政策要求，切实满足因生育导致家庭人口增加的承租家庭的住房需求，按照《****中心四**公共租赁住房房源调换工作规程》及公共租赁住房管理相关文件精神，结合房源情况，现就我市四**公共租赁住房2026年第二批支持生育家庭房源调换选房有关事项公告如下。

一、选房安排

（一）选房对象：本次符合调换条件的生育家庭共计131户，详见附件1。

（二）选房时间：2026年3月31日，分2个场次抽签配租，具体时间安排见附件1。

（三）选房地点：**市**房产****公司，地址：**市**区杨**路152号。

（四）选房流程：

根据《关于2026年第一次**市四**公共租赁住房支持生育家庭房源调换公证摇号及轮候顺序结果公示》，分小区依次按选房顺序号进行选房（不同批次申请的，申请批次在前的家庭优先选房；同批次申请的，未成年子女数量较多的家庭优先选房）。

（五）起租时间及租金：

换房后新合同自签订次月起生效，租赁期限与原合同剩余期限一致，租金标准统一为市场评估租金的50%，月租金计算公式为：所选定公租房小区的市场评估租金×50%×公租房建筑面积。

（六）此次选房对象相关情况说明：

1.生育家庭房源调换选房对象应符合以下基本条件：保障家庭上一年度资格复核仍符合保障条件；公租房租赁合同仍在有效期内；承租期间无故意欠缴租金、物业费、水电费等行为；承租期间，无转租、转借以及无故空置累计满6个月等违规记录。

2.生育家庭房源调换申请标准：因生育导致保障人口增加的保障家庭，可申请提高保障面积档次并调换房源（最大调换至三人型户型）；承租一居室的二人型单亲家庭（子女未成年）可申请调换二居室房源。

二、房源情况相关说明

截至2026年3月24日，经整修可供此次选房的房源二人型609套，三人型234套，共计843套，详见附件2。

三、注意事项

1.公租房保障家庭主申请人应携带身份证原件，合理安排出行，按通知时间准时到指定地点，参加选房顺序号抽签并依次选取本小区选房房源。若申请人未按规定时间到场参加选房的，则顺延到当场次的最后进行抽签。若申请人因故无法到场，应提前办理好相关委托手续。

2.放弃选房的申请人，即退出轮候序列；待下一轮年审仍符合届时保障条件的，方可重新申请调换房。放弃两次的保障家庭，不得再申请调配房源。

3.保障家庭分小区依次按选房顺序号进行选房，不同批次申请的，申请批次在前的家庭优先选房；同批次申请的，未成年子女数量较多的家庭优先选房。

4.对于轮候家庭本小区有二人或三人户型的，在本小区进行选房；若本小区无二人或三人户型的，结合房源存量情况，统筹安排无轮候家庭小区的空置房源进行选房。

5.公租房保障家庭主申请人选中房源后，应在选房后的十日****办事处或物业处办理退房手续、结清原住房费用，在选房后的十五日内签订新选中房源的租赁合同。

6.选房后未在规定时间内签订新租赁合同并交房入住的申请人，视为自愿弃权，其原选中的调配房源收回，有关申请人5年内不得再提交调换房申请。

7.调换房申请人应如实填写相关情况，提供真实有效的佐证材料。申请人虚报、瞒报，提供虚假材料的，取消申请调换房源资格，5年内不得再次申请。

8.选房期间**市**房产****公司将正常受理租赁补贴协议签订相关业务。

9.如对上述事宜有疑问，可拨打咨询电话：****0390、****1560，监督电话：****0375；或详询选房现场工作人员。

附件：1.****中心四**公共租赁住房2026年第二批支持生育家庭房源调换选房顺序名单

2.****中心四**公共租赁住房2026年第二批生育家庭房源调换选房房源明细表

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2026年3月26日