[蕉城区]【交易公告】宁德市海拓海洋投资有限公司秋竹三级渔港理货平台及管理用房（一层

项目公告

受****委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：****

2、竞价标的：

（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

3、租金支付方式：租赁费按年支付，逾期支付的，按应付未付金额的万分之三/日计收违约金；

4、租金递增方式：逐年递增5％；

5、主要经营的行业或用途：从事渔业生产服务和供渔业船舶驳运、避风、装卸渔获物和补充渔需物资，提供水产品交易、办公等。

6、交易保证金账户：

开户名称： ****

开户银行： ****公司****支行

账 号： 4312 7563 4540

以银行转账存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“****交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、遵守中华人民**国法律法规，为依法存续的企业法人。

2、企业法人营业执照经营范围须包含渔港经营、码头运营、渔业服务、水产品交易等相关内容，具备渔港 / 渔业相关运营管理经验、足额租金支付能力及配套运营团队与设备。

3、不接受联合体形式报名。

4、意向竞价人须取得****《竞买资格确认书》后，方可报名参与竞价。

三、其他招租条件：

1、渔港应保持现状、租赁期内如遇国家政策调整等非我司主观原因形成的不可抗力因素，需要求提前收回租赁权的，我司有权单方面终止合同履约，并相应退还承租方的租金和履约保证金。

2、承租方应当提供公平、良好的服务，依法收费，并在其经营场所公布经营服务收费项目和收费标准，未公布的不得实施。

3、承租方应当遵守有关部门对渔港管理的规定并落实到位。依法加强安全生产管理，制**全作业操作规程和渔港防风暴潮、防台风等预案，保障渔港设施的正常运作。承租方应在承租期间对整个渔港及其设施购买足额财产保险。同时加强对从业人员培训、购买从业人员保险等工作。

4、船舶触碰渔港设施造成损坏的，应当及时向出租方报告，并由损害责任者依法承担赔偿责任。

5、承租方不得在渔港内从事非法养殖等非渔港经营范围的活动。不得利用渔港进行偷渡、走私等违法活动，不得为他人偷渡、走私等违法活动提供船舶停靠等便利。

6、承租方应严格保护海洋环境，不得向渔港及周边海域随意排放生产、生活污水，应及时做好收集工作。

7、承租方从事渔业生产服务和供渔业船舶驳运、避风、装卸渔获得物和补充渔需物资等需要配备相关设施必须严格按照渔港设计核定吨位及相关荷载要求，不得超过上限，由此造成渔港及设施损坏的由承租方赔偿。

8、承租方应当定期对渔港及其设施进行维护及保养，费用由承租方承担，保障渔港及设施正常运转，待租期届满时完好的移交给出租方。

9、承租方在租赁期限结束或是租赁合同解除前无权通过包括抵押、质押或是买卖等方式处分出租方交付的所有资产。承租方经营过程中发生的债权债务与出租方无关，并按合同约定履行相关条款义务。

10、承租方违反上述约定，出租人有权单方面解除合同。

11、本招租条件未尽事宜，按国有资产租赁相关规定及双方签订的租赁合同执行。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登****交易中心系统网站：(http://ggzyjy.****.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间：2026年3月27日—2026年4月7日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，顺延的五个工作日内，如有竞价人报价，另行通知本项目交易结果；公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2026年4月22日止）

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年4月7日下午17时整。看样联系人：陈先生，电话：152****1500（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

自由报价时间：2026年3月27日8:30—2026年4月8日9:00整，限时报价时间：2026年4月8日9:00整，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

八、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，****中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将****交易中心网站(http://ggzyjy.****.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。标书代写

九、联系人：缪女士

咨询电话：0593-****169

交易平台操作管理员电话：0593-****236

地点：**市闽东中路33****服务中心****交易部 ）

****

附件：