襄阳市东津新区自然资源和规划服务中心关于中南高科﹒襄阳东津创新谷建设工程设计方案变更总平面图批前公示

**锦****公司向我中心申请中南高科﹒**东津创新谷的方案变更，该项目位于**市东津新区（经开区）现代大道以东、**路以西、会展北路以南、会展南路以北，该项目已于2025年11月28日核发上一轮方案变更后的建设工程规划许可证。

根据**锦****公司提供的本次变更后建设工程设计方案，本次变更拟调整范围为项目地块北侧13＃、16＃、17＃、18＃、19＃、23＃、27＃、28＃、31＃多层厂房、29＃宿舍楼。方案调整后，在上述建筑地块范围内重新布局并对建筑楼栋重新编号，调整后的建筑为13＃、17＃、18＃、23＃、27＃、28＃多层厂房，建筑面积为20788.43平方米；16＃、19＃、25＃、26＃厂房，建筑面积为8458.07平方米；29＃宿舍楼，建筑面积为14605.91平方米。其中13＃多层厂房及16＃厂房合并布置，29＃宿舍楼层数由上一轮13层调整为11层。其余厂房、垃圾房、水泵房及配电房保持不变。变更后，该项目占地面积增加928.845平方米，建筑面积减少12072.74平方米，计容面积增加2898.77平方米。项目总建筑面积为103961.33平方米，其中地上计容建筑面积为129418.15平方米，地上不计容建筑面积为0平方米。经审查，变更后设计方案的容积率为1.435、建筑密度（建筑系数）为46.31％、绿地率为14.77％，总体指标仍符合规划条件要求。

根据建规〔2013〕166号《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条，现对该项目建设工程设计方案的总平面图进行批前公示，征求公众意见。如有意见，请向东津新****服务中心规划管理股反映。

一、公示时间

2026年3月30日—2026年4月8日（公示期为7个工作日）。

二、公示内容

（一）中南高科﹒**东津创新谷变更后的方案总平面示意图及经济技术指标一览表（详见附件1）。

（二）中南高科﹒**东津创新谷变更后的方案鸟瞰效果图（详见附件2）。

三、公示地点

（一）******建设局网站。

（二）中南高科﹒**东津创新谷项目现场。

四、反馈意见方式

（一）通过网络反馈方式在我局网站直接反馈意见。

（二）通过电子邮件发送至指定邮箱反馈意见。

（三）通过信件邮寄或直接到办公场所提交意见。

五、公众反馈意见应符合以下要求

（一）留下提意见者的真实姓名（单位名称）、有效的联系方式。

（二）说明对公示项目的意见及理由或者依据。

（三）说明提意见者与公示事项之间的利害关系。

六、联系方式

网站：http：／／zrzygh．xiangyang．gov．cn／

邮箱：****72970＠qq．com

联系地址：**市东津新区**路6号西副楼东津新****服务中心

邮编：441000

联系科室：规划管理股（0710－****921）

附件：1.新中南高科﹒**东津创新谷变更后的方案总平面示意图及经济技术指标一览表

2.中南高科﹒**东津创新谷变更后的方案鸟瞰效果图