儋州市行政审批服务局关于儋州菜上顺顺农业产品专业合作社仓储项目（二期临建）建设工程设计方案批前公示2026-032

****关于**菜上******社仓储项目（二期临建）建设工程设计方案批前公示2026-032

**菜上******社仓储项目（二期临建）选址位于**省**市那大镇，属《**市那大镇主**雅拉河片区控制性详细规划修编》，涉及五类用地，其中：D-4-03为公园绿地；D-4-04为二类城镇住宅用地，控规具体指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤60米，绿地率≥40%，；D-4-07为二类城镇住宅/机关团体混合用地，控规具体指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤90（60）米，绿地率≥35%；D-4-08为零售商业用地，控规具体指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤30米，绿地率≥35%，；其余均为道路用地。土地来源为集体土地承包，承包面积13.6亩（约9066.67平方米），承包土地用地为物流仓储，临时建筑的主要用途为蔬菜储藏。

本次拟****菜上******社仓储项目（二期临建），用地面积9067.00平方米，建筑面积2980.75平方米，其中已建建筑面积1987.05平方米，拟建建筑面积993.70平方米，计容面积5961.50平方米，其中已建计容面积3974.10平方米，拟建计容面积1987.40平方米，容积率0.66，建筑系数21.92%，绿地率1.71，建筑高度12米。临时建筑未压占规划近期实施的道路红线、河道蓝线或者机场、铁路、公路建设控制范围内的土地；未占用高压走廊、压占地下管线或者影响近期管线的敷设，符合《**自由贸易港国土空间规划条例》关于临时建筑建设的情形。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7日（2026年3月27日至2026年4月2日）。

二、公示地点

****政府网、建设项目现场、****建设局微信公众号。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.****.cn；

2.书面意见请送至********中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-****0309；

5.附件。

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2026年3月27日