雨城区周公山镇八角村桶装水经营权流转公开流转公告

**市雨**周公山镇八角村桶装水经营权流转公开流转公告

为切实管理运行好村集体经济资产，更好地促进村集体经济发展，雨**周****水厂经营权流转面向社会公开流转，现将相关事项公告如下：

一、基本情况

**市雨**周****水厂位于八角村4组，总面积 300平方米（详细情况竞标人可自行前往现场查看，以竞标人自行现场实地查看为准）。

二、资产管理

该处厂房经营权属周公山镇八角村****联合社。

三、流转人主体资格

企业法人、自然人，无不良从业记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象；无参加或组织非法组织活动及违法犯罪记录；具有正常履行经营、管理厂房及周边环境、秩序等的能力和条件。

四、流转要求

（一）流入方须合法经营。

（二）流入方若需对厂房进行改造，需经过八角村****联合社同意后，方可进行。

（三）流入方竞得后，在法律法规政策规定允许范围内合理利用厂房，符合产业发展规划，不得废弃厂房，禁止改变厂房的用途，流转期内须保证厂房`****政府和环保部门的标准和要求。

（四）流转期内。流入方不得将厂房经营权转租、转包给第三方，如需转租或转包，需提前30日提交书面申请并附第三方资质证明，经流出方书面同意后方可实施；

（五）厂房用于桶装水生产经营。由流入方负责按农业设施用地管理规定办理相关手续，如需改变厂房用途，经甲****管理部门审批后，由乙方负责按相关规定办理 厂房审批手续。

（六）流转期限内，转包厂房被依法永久性征收、征用、占用时，厂房的附着物有关补偿费的由流入方享有；永久性征收、征用、占用的厂房补偿费用由流出方享有，可协商约定剩余年限的厂房流转费用。

五、流转期限

流转期为10年，即2026年4月9日起至2036年4月8日止，流转期满需续约的，应在期满前60日提交书面申请，同等条件下流入方享有优先权，同等条件包括但不限于费用标准、流转期限、用途承诺等。

六、流转价格

起始价为40000元（大写：肆万元）每年，实际流转价格以竞得价为准。

此价格为1年总价，竞拍结束后一年交付一次费用

七、报名方式

参加竞标的流入意向单位应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证明及其复印件。委托他人代理的，需提交授权委托书和代理人身份证明及其复印件。

（一）报名时间：2026年3月30日至4月3日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），节假日除外。

（二）报名地点：**市雨**周****委员会。

（三）交保证金：参与竞标方需要在竞标前交纳竞标保证金3000元，交款截止时间：2026年4月3日18:00。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞标资格。账户信息如下：标书代写

开户名称：**市雨**周公山镇八****联合社

开户银行：****银行****公司****分理处

银行账号：735********003491

八、现场竞价

（一）竞价时间：2026年4月7日15：00。

（二）竞价地点：**市雨**政务服****服务中心开标室。标书代写

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞标人须携带竞标主体的合法证明（法人营业执照复印件加盖鲜章、自然人身份证原件及复印件）及经办人本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞标人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞标保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

九、结果公示

在**市公共**交易平台和周公山镇八****联合社办公点公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后在1个工作日内签订流转合同。流转合同签订后1个工作日内，竞得人一次性交清厂房流转费和村集体经济组织管理费。竞得人未按时交纳厂房流转和村集体经济组织管理费的，视为违约，竞标保证金不予退回。

十一、特别说明

（一）竞标人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞标分析和投资决策。

（二）如只有一名竞标人报名，则以起始价直接成交。

（三）未竞标成功，所交纳保证金竞标后现场退还。

（四）流转期间，因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，流转协议自动终止，流出方将合同终止日至厂房流转到期日的期限内已收取的厂房流转费用和村集体经济组织管理费退还给流入方；致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，厂房流转费用和村集体经济组织管理费经双方协商同意后作相应调整。

（五）流转到期不继续流转，流入方应当按照约定将原流转厂房交还给流出方，流入方依法投资建设的农业生产附属、配套设施由流入方负责处理或由流出方无偿处置；流转未到期由流出方依法提前收回厂房时，流入方依法投资建设的农业生产附属、配套设施由双方依法另行协商后处置。

（六）本方案未尽事宜由流出方负责解释。

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2026年3月26日