2026年北京市西城区民用建筑能源资源消耗统计与公共建筑能效分级管理项目监督管理技术服务机构比选公告

2026年**市西**民用建筑能源**消耗统计与公共建筑能效分级管理项目

监督管理技术服务机构比选公告

为做好建筑能效分级和能耗统计的监督管理工作，****对2026年西**民用建筑能源**消耗统计调查与公共建筑能效分级管理项目监督管理技术服务机构进行公开征集。具体通知如下：

一、项目概况

项目名称：**市西**民用建筑能源**消耗统计与公共建筑能效分级管理项目监督管理技术服务

采购单位：****

采购方式：比选

项目背景：为落实**市《公共建筑能效分级管理办法》（京建法〔2024〕12号）和《民用建筑能源**消耗统计调查实施办法》（京建法〔2024〕13号）的具体举措，需通过比选确定专业技术服务机构，购买技术服务，开展民用建筑能耗统计、公共建筑能效分级监督管理等工作，为建筑节能管理提供数据支撑。

服务周期：自合同签订之日起至2027年1月31日

项目预算：人民币15万元

二、比选内容与服务范围

核心服务内容：公共建筑信息核查、能耗数据采集分析、建筑能耗管理平台维护、能效分级报告编制等。

(一)民用建筑能源**消耗统计服务

1.统计样本管理

****住建委确定辖区内统计样本清单（含大型公共建筑、国家机关办公建筑、部分城镇居住建筑等），并录入市级统计平台。

组织样本建筑所有权人/管理人通过平台填报能耗数据（电力、天然气、热力、可再生能源等消耗量及用水数据）。

2.数据采集与审核

协调供电、供气、供热、供水单位报送建筑能耗结算数据，与统计平台填报数据交叉核验。

开展居住建筑能耗抽样调查，按要求上传统计数据。

3.数据分析与报告

汇总年度能耗数据，形成统计分析报告，包含能源结构、消耗趋势、节能潜力等内容。

协助编制西**民用建筑能耗统计年度工作报告，报送市级主管部门。

（二）公共建筑能效分级监督管理服务

1.能效分级实施

指导公共建筑所有权人整理基础信息及能耗证明材料，按《**市公共建筑能效分级管理办法》完成年度分级（一级至五级）。

协助大型公共建筑（≥20000㎡）在市级“能效分级管理服务系统”中完成线上申报，确保6月底前完成。

2.监督检查与培训

对能效等级为三级及以下的公共建筑开展现场核查，重点检查能耗数据真实性及计量器具配置情况。

组织辖区内建筑所有权人、物业服务单位开展政策宣贯**台操作培训（每年至少2次）。

3.问题整改与示范推广

针对五级能效建筑（超约束值1.8倍），协助制定节能改造方案，跟踪整改落实情况。

筛选能效示范建筑案例，编制经验材料并推广（如西**某公共建筑“分体空调+加班时段节能”模式）。

（三）共性服务要求

1.建立项目台账，按月提交工作进展报告；

2.****住建委开展专项检查、数据抽查及上级部门考核迎检工作；

3.服务期限通常为1年（可根据合同约定**）。

三、参选人资格要求

（一）通用资格要求（所有参选人必须满足）

1.独立法人资格：具有独立承担民事责任的能力，持有有效的企****事业单位法人证书。

2.商业信誉与财务状况：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.无重大违法记录：参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供书面声明）。

4.信用记录良好：未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被列入“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供网站查询截图）。

5.履约能力：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供书面声明）。

6.法律合规：符合法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格要求（针对本项目的专项要求）

1. 项目经验：近3年（2022年1月至今）承担过至少2项**市范围内的建筑节能咨询、能效分级、绿色建筑或能源审计相关服务项目（需提供合同关键页复印件）。

2.人员配置：项目团队中至少有1名具有注册能源管理师或暖通专业高级工程师（需提供人员资格证书复印件及近3个月社保缴纳证明）。

(三)其他要求

1.本项目不接受联合体参选，不得转包或分包。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的参选。

四、报名与材料递交

（一）报名时间与方式

1.报名时间：2026年3月27日至2026年4月7日（工作日每日9:00-17:00，节假日除外）；

2.报名方式：仅接受现场报名，不支持线上报名（因涉及资格预审材料原件核验）；

3.报名地点：西**长椿街甲24****管理科（1403室）；

4.报名材料清单

1.统一社会信用代码证书复印件。

2.法定代表人授权委托书、法定代表人和授权代表人的身份证复印件。

3.企业（单位）基本情况介绍。

4.近三年（2023年-2025年）相关经验案例证明。

5.项目技术服务方案。

6.企业（单位）承诺函及相关材料，承诺近三年经营活动中无重大违法记录和失信行为，无履约纠纷、无不良记录，未被列入经营异常名录或严重违法企业名单。

7.其他优势相关证明材料。

五、比选评审标准

见附件《 2026年**市西**民用建筑能源**消耗统计与公共建筑能效分级管理项目监督管理技术服务机构比选表》。

六、联系方式

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地址：**市西**长椿街甲24号

联系人：冯晓东

联系电话：****8866-1403

七、其他事项

本公告未尽事宜，以比选文件为准。采购单位保留对本公告及比选活动的最终解释权。

附件2026年**市西**民用建筑能源**消耗统计与公共建筑能效分级管理项目监督管理技术服务机构比选打分表（2026.3.27）.docx

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2026年3月26日