福州市台江区双杭城澜园16套长租公寓租赁项目自主招租公告

**市**区双杭城澜园16套长租公寓租赁项目自主招租公告

一、标的物基本情况

（一）资产名称：**市**区双杭城澜园16套长租公寓；

（二）资产所在地：**市**区后洲街道南禅巷77

号融信双杭城澜园；

（三）租赁面积或数量：住宅共计16套，其中整租16套，每套（间）约44-120㎡（具体详见附件1）；

（四）实物现状：精装修交付，水电通信设施完善。

二、租赁用途

主要限制经营的行为或用途：仅限住宅使用，不得从事经营易燃易爆物品等所有危害安全的行业。

三、租赁期限

（一）租赁期限：1个月起到12个月，有需要可以续租,续租期限为1个月起。

四、租金底价及缴交方式

（一）租金定价：具体详见附件1。

（二）租金递增比例及方式：10-20%（租期6个月以下租金按租期情况递增）；

（三）租金缴交方式：通过U厝公寓线上收费系统缴纳；房屋押金为1个月租金，水电押金400元/套；租金按月支付，先付费后使用。

五、综合费、小区物业费、小区物业公摊水电缴交方式

综合费收费标准：整租50元/套/月；

小区物业费收费标准：依据小区物业收费标准；

小区物业公摊水电收费标准：依据小区物业收费标准。

小区物业费、小区物业公摊水电费具体情况根据所在小区物业收费价格适时调整。

综合费、小区物业费、小区物业公摊水电费按月支付，先付费后使用。

六、特别说明

每个意向承租人报名前有责任对租赁物的实际情况（包括地理位置、房屋状况、商业环境**策风险等）做充分了解，确认租赁物能够符合自身经营需要后再报名。从报名开始的整个招租流程和租赁期间（如获得承租权），如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由其本人自行承担，与我司及其他第三方无关。

七、承租人资格要求

合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

八、承租方式

符合承租人资格要求的意向承租人可通过报名参与竞租，一个网点仅有一位意向承租人报名，即报名人可承租该网点;一个网点有两位以上(含两位)意向承租人报名，则须通过抽签方式决定该网点承租人。

九、公告、报名时间及联系方式

报名时间:2026年3月27日起至租完为止；

报名地点:**市**区后洲街道南禅巷77号融信双

杭城澜园；

出租方：****；

报名联系方式：400-****-0555

附件1：双杭城澜园资产出租情况表

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2026年3月27日