关于婺源汪口码头市集整体招商运营合作单位招募的公告

千年水岸焕新彩，码头市集启新篇。为盘活汪口景区存量空间，活化汪口码头历史文化街区功能，丰富文旅消费业态，提升游客沉浸式体验，拟依托汪口码头的地理优势和客流基础，打造集特色美食、文创手作、非遗体验、休闲娱乐于一体的综合性水岸市集。为提升市集的专业化运营水平，现面向社会公开招募整体招商运营**单位。

景区管理方保留码头市集的资产所有权，将经营管理权委托给专业的运营单位。

甲方（景区管理方）：提供合法经营的场地、基础摊位设施及必要的水电接驳口。

乙方（**经营单位）：负责汪口码头市集整体的招商工作、日常运营管理、营销推广及现场秩序维护，独立承担运营成本，并享有约定的经营收益。

（一）甲方权责（提供**与监管）

1.场地保障：提供汪口码头指定区域的经营场地（具体范围见附件），确保场地的合法使用权。

2.基础硬件：提供统一的木质或钢结构摊位（含基础照明）、公共区域的供水点、供电接口及夜间基础泛光照明。

3.证照协助：协助乙方办理市集整体运营所需的行政许可备案。

4.监督管理：对乙方的招商品牌质量、商品价格、食品安全、消防安全及整体形象进行监督，有权要求乙方清退不符合要求的商户或整改运营问题。

（二）乙方权责（负责落地与执行）

1.招商工作：

（1）利用自身**招募优质商户，确保业态符合市集定位。

（2）负责入驻商户的资质审核、合同签订、费用收取及日常管理。

2.运营管理：

（1）制定市集管理细则，负责商户的日常考勤、陈列规范、卫生保洁督导。

（2）承担市集公共区域的日常清扫、不得随意堆放杂物，经营物品摆放整齐，垃圾归类入桶，不得随意处理。

（3）配备现场管理人员，处理消费者投诉及突发应急事件。

（4）营销推广：负责市集的整体包装、活动策划（如驻唱、非遗体验等）及线上线下宣传推广，费用由乙方承担。

（5）设施维护：负责摊位及公共区域内甲方移交的设施设备的日常维护与维修。

1. **期限：

首次**期限为 [3] 年。期满后，原则上甲方组织下一轮招议标，在同等条件下，乙方享有优先续约权。

2. **模式：

委托运营模式。甲方收取年保底收益不低于40000.00元人民币；乙方负责招商、管理和运营，乙方须合法经营，自负盈亏。

1. 独立法人：须为在中国境内注册并合法存续的企业。

2. 行业经验：具备文旅项目、街区、市集或商业综合体招商运营经验，拥有成功案例者优先。

3. **实力：拥有丰富的商户**库，具备快速完成市集满铺招商的能力。

4. 信誉要求：无重大违法记录，未被列入失信被执行人名单。

为确保乙方履行合约，乙方需在报名时向甲方缴纳竞选履约保证金计人民币 [10000.00] 元整。成交后该保证金自动转为合同履约保证金，合同期满且无违约扣款情况后，全额无息退还。

1. 报名所需材料：

（1）公司营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）法人代表身份证复印件或授权委托书；

（3）过往运营案例证明材料（合同复印件或现场图片）；

（4）《汪口码头市集整体运营策划方案》（含招商规划、运营管理、营销策略、财务测算）。

（5）提供市集**运营报价方案。

2. 报名时间与方式：

（1）报名截止：2026年4月2日 17:00前。

（2）提交方式：将盖章件密封递交至****。

3. 评审方式

本次招募按照“公开报名、资格初审、综合评审、协议签约”的流程进行。****公司组织评审组，对报名单位的招商运营方案、经验实力、收益报价方案进行综合评估，择优确定**单位。

招商联系人：吴照华

招商咨询电话：135****7721

1.乙方保证遵守甲方景区关于经营业态、服务质量、经营时间、环境卫生、明码标价、消防安全、消费者权益保护等各项管理规定，接受甲方的监督、检查和管理，租赁期间乙方不得将经营权进行任何形式的分租、转租，否则乙方应承担相应的违约责任。

2.在经营过程中，乙方应自行办理相关经营许可手续，经营期间如需有关部门办理的营业执照、税务登记等证照由乙方自行办理并承担相应费用，并将证照复印件交甲方备案。如乙方因无证经营或违规经营被行政部门处罚的，由乙方承担全部责任，甲方有权追究乙方的相关违约责任。

3.乙方确认已知悉并了解资产经营是景区文明服务的窗口，乙方不得从事违法活动、损害公共利益。必须实行明码标价，不得有强买强卖等非法经营行为；严禁与游客发生肢体或语言冲突；如乙方违反上述规定，所产生的一切投诉及经济责任由乙方自行承担。

4.乙方须严格遵守食品卫生安全相关法律法规，落实食品安全主体责任，严禁销售过期、变质、三无、来源不明等不合格食品，确保食品采购、加工、储存、售卖全过程符合食品安全标准，由此产生的食品安全问题及责任由乙方全部承担。

5.乙方经营管理人员应严格遵守景区的安全及相关经营管理制度，服从景区统一管理。因经营过程中发生的安全责任和事故，均由乙方承担。

6.乙方在经营期间，严格按照景区营业时间经营，并保证经营区域的清洁卫生，不得随意堆放杂物，经营物品摆放整齐。否则，甲方有权在经营保证金中扣除相应违约金。

7.乙方严重违约（包括但不限于消防安全事故、食品卫生安全事故、违规转包等），立即终止**，且需承担相应的违约责任。

8.未尽事宜在《委托经营合同》中另行约定。

9.本公告内容由****负责解释，未尽事宜以甲方后续通知为准。

10.甲方保留本次招募活动及结果的最终解释权。