杭州萧山国际机场T4航站楼2处精品点位经营合作项目公开洽谈公告

**空港商业****公司（以下简称招商人）就“****国际机场T4航站楼2处精品点位经营**项目”进行公开洽谈，欢迎意向**单位（运营商）前来响应。

一、****国际机场简介

****国际机场位于**省**市东部,距**心27公里,是中国重要的干线机场、国际定期航班机场、对外开放的一类航空口岸和国际航班备降机场,是**省第一空中门户。

机场按照“一次规划、分期建设”的原则，分近、中、远三期实施建设。机场一期工程占地7260余亩,1997年7月正式动工，2000年12月28日建成通航。二期工程于2007年11月开工建设，**国际航站楼、第二国内航站楼和第二跑道，2012年12月30日全部建成投运。三期工程于2018年启动，包括**航站楼、****中心、旅客过夜用房工程、能源中心工程等。2022年9月22日，**机场三期项目一阶段正式投运，成为华东地区仅次于浦东机场的第二大航空枢纽。

依托**省及周边地区充足的客货**和和旺盛的航空市场需求，****国际机场建成通航以来，运输生产迅猛增长，航线网络日趋规模。2007年机场旅客吞吐量首次突破千万人次**，2013年，机场年旅客吞吐量突破2000万人次，2016年突破3000万人次，2019年突破4000万人次，跃升至“4000万级”全球最繁忙机场行列。

2024年，在****国际机****公司共74家(含运营定期包机航班)，其中国内41家，地区4家，国际29家。新增或恢复札幌、万象、胡志明、清迈、卡利博、名古屋、静冈、墨尔本、务安、塔什干等10个国际客运航点，新增迈阿密、温哥华、墨西哥城、大阪、德比等5个国际货运航点，年内通航点(包括定期包机)已达180个，其中内地127个，地区3个，国际50个。

航站楼概况

（1）****国际机场现有2号、3号、4号航站楼。目前在用3号航站楼（原T3、T1）、4号航站楼（原T4）。

2号航站楼（原T2）关闭改造，暂不对外开放使用。改造后计划用于运营国内航班，重新启用时间待定。

航站楼具体改造计划、关闭及重新启用时间以招商人通知为准。

2号航站楼航站楼按高峰小时旅客1020人次的使用要求设计建设，建筑面积约10万平方米。

3号航站楼国内航站楼按高峰小时旅客7500人次的使用要求设计建设，建筑面积约 27 万平方米，国内旅客出发、到达分流使用。

4号航站楼集国内旅客、国际及地区旅客需求为一体，包含出发、到达、中转、经停等各类旅客功能流程的综合航站楼。航站楼地下2层，地上4层，局部6层，总建筑面积约71.9万平方米。4号航站楼包含国内和国际功能，年旅客设计吞吐量5000万，其中，国内3600万，国际1400万。4号航站楼国内，用于国内旅客出发、到达混流使用。4号航站楼国际及地区，用于国际及地区旅客出发、到达分流使用。

旅客吞吐量

****国际机场历年旅客吞吐量统计表

单位：万人次

二、招商项目概况

（一）本次招商点位共计2个，设置为2个招商单元。招商单元一：H6-005（193.3㎡）因场地有两个门头，可支持经营不超过2个品牌，但需为1个中选**方；招商单元二：H6-010（102.8㎡）。业态为零售，经营范围为包括服饰、珠宝饰品、箱包、运动品、手表等国际精品，香化除外。

1.商业点位：场地图.pdf。

2.本项目合同期内保底经营费用按年度挂钩客流浮动。具体为：月租赁费300元/㎡/月、月保底经营权转让费（元/㎡/月）以洽谈中选价格为准，两者合计为月保底经营主体费用。

月经营主体费用，按月保底经营主体费用与月实际销售额×提成比例二者取其高确定。

3.相关销售类商品需要符合招商人“三同”管理要求。水电费据实收取。

4.响应保证金为人民币50000元。

5.履约保证金为中选项目3个月月保底经营主体费用的总和。

6.物业费60元/㎡/月。

（二）本项目合同期限（含经营期限）

装修免租期可一事一议，以实际洽谈纪要为准，经营期限3年（含项目装修免租期）。如相关场地在装修免租期内完成验收并投入运营，合同相关费用自开业之日起计算。

三、资质要求

（一）在中华人民**国依法注册的具有独立法人资格的企业，持有有效营业执照。

（二）不得为失信被执行人（以信用中国网站www.****.cn查询结果为准）；近三年（2022年1月1日至响应截止日）无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网http://wenshu.****.cn查询结果为准）。

（三）本次招商不接受联合体形式；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招商单元响应或者未划分招商单元的同一招商项目响应，否则相关响应均无效。

四、报名时间

报名时间：2026年3月27日—4月13日

报名形式：线上报名，将报名材料发送至邮箱：zhangwei@sy.****.com

报名时提供材料：本项目公告名称、公告发布日、公司营业执照（电子版）、资质条件第（二）条查询结果、计划经营品牌、经办人联系方式（手机号码、地址、电子邮箱）。

五、洽谈文件获取

报名成功后线上发送洽谈文件；本次洽谈文件不收取费用。

六、响应文件的递交

每个响应人须提供三册纸质文件。电子响应文件为纸质文件的扫描件。电子响应文件须以U盘形式随纸质文件一并提交。电子标服务

递交截止时间：【2026年4月14日上午9时30分（**时间）】。纸质响应文件须于递交截止时间前密封送达洽谈地点，逾期递交则招商人不予受理。标书代写

七、洽谈安排

洽谈地点：**市**区空港大道******中心空港大厦C座421室，如有变更招商人将另行通知。

洽谈时间：2026年4月14日上午9时30分（**时间），按响应单位的报名顺序安排洽谈。

八、响应保证金

响应人须在招商人发出招商文件之日起至响应截止时间之前提交本项目响应保证金，每个项目的响应保证金金额为人民币伍万元（RMB50000.00）标书代写

账 户 名：**空港商业****公司

开户银行：****银行****公司**空港城支行

银行账号：120********00028882

汇款请备注：****0414**精品公开洽谈项目。

九、其他说明

（一）本次招商采用洽谈方式，在报名截止时间后各招商单元有响应单位的即组织洽谈。

（二）本项目将组织1场现场踏勘，踏勘日为2026年4月3日，如需参加踏勘的，请于2026年3月31日10点前将下列信息发送至邮箱：zhangwei@sy.****.com

公司全称、姓名、性别、身份证号码、职务、电话、身份证正反面黑白复印件一份、JPG格式：近期一寸白底免冠照片原件电子版（深色衣服，目视前方，如戴眼镜不能反光，规格宽:354像素、高472像素，小于55kb，要求正规照相馆形式的照片）。

如因贵司人员材料提供未通过**审核，则相关人员无法进入隔离区踏勘。

邮件主题为“报名****国际机场T4航站楼2处精品点位经营**项目2026年4月3日踏勘”。

请踏勘人员于踏勘日9:30（**时间）携带身份证原件，至4号航站楼国际到达出口2F五芳斋门口。待工作人员统一安排踏勘相关事项（建议自备舒适用鞋）。

十、发布公告的媒介

本次招商公告在以下媒介发布：

****集团有限公司官网 http://www.****.com

******公司官网http://www.****.com

十一、联系方式

联系人：

张女士0571-****5425

接待时间：8:30-11:30；13:30-16:30（节假日除外）

邮箱：zhangwei@sy.****.com